DEFINISI Cukai Pindah
Cukai perpindahan adalah apa-apa jenis cukai yang dikenakan ke atas pemindahan hakmilik atau hakmilik kepada harta dari satu entiti ke yang lain. Cukai pemindahan biasanya tidak boleh ditolak, walaupun ia boleh ditambah berdasarkan kepada penjualan harta sekuriti dan / atau pelaburan.
Cukai perpindahan juga dianggap sebagai cukai eksais di beberapa negeri.
BREAKING TRANSFER Pemindahan
Pemindahan cukai boleh dikenakan di peringkat persekutuan, negeri dan tempatan, bergantung kepada jenis harta yang dipindahkan.
Hartanah
Cukai pemindahan ke atas hartanah dikenakan oleh pihak berkuasa negeri, daerah, dan perbandaran untuk keistimewaan memindahkan harta tanah dalam bidang kuasa. Kerajaan-kerajaan tempatan ini sering mengutip pemindahan amal, sijil dan hak milik kepada pemilik dari penjual kepada pembeli. Cukai ini berdasarkan nilai harta dan pengkelasan harta. Penjual bertanggungjawab ke atas cukai pemindahan harta tanah, walaupun ianya tidak lazim bagi perjanjian yang akan dicapai yang melibatkan pembeli membayar cukai ini. Sesetengah negeri menghendaki pembeli membayar cukai jika penjual tidak membayar cukai atau dikecualikan daripada membayar cukai.
Lima negara tidak mengenakan cukai ini - Mississippi, Missouri, New Mexico, North Dakota, dan Wyoming.
Cukai Kematian
Cukai maut merujuk kepada cukai hadiah, cukai harta tanah dan cukai perpindahan generasi yang berlainan yang dikenakan ke atas harta selepas kematian pemiliknya. Kerajaan persekutuan melalui Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri (IRS) mengenakan cukai nilai harta itu sendiri melalui cukai kematian ini.
Cukai persekutuan persekutuan dikenakan kepada pemindahan harta benda semasa kematian. Cukai harta adalah cukai tidak langsung ke atas pemindahan harta akibat kematian dan bukan cukai ke atas harta itu sendiri. Ia terpakai kepada harta pusaka kasar, yang secara amnya merangkumi semua aset kewangan dan sebenar yang hilang. Apa-apa nilai hartanah lebih daripada $ 11.2 juta (amaun indeks inflasi), sehingga 2018, dikenakan cukai pada kadar tertinggi sebanyak 40 peratus.
Cukai hadiah dikenakan untuk pemindahan yang dibuat semasa seseorang hidup. Cukai hadiah persekutuan (40%) terpakai kepada pemberi hadiah, bukan penerima, untuk jumlah melebihi $ 15, 000.
Cukai pemindahan perpindahan generasi (GST) adalah cukai tambahan ke atas pemindahan harta tanah yang melangkau generasi. Cukai GST dilaksanakan untuk mengelakkan keluarga daripada mengelakkan cukai harta tanah untuk satu atau lebih generasi dengan membuat hadiah atau bequest langsung kepada cucu atau cicit. Cukai GST dengan berkesan mengenakan cukai kedua ke atas pemindahan kekayaan kepada penerima yang dua atau lebih generasi lebih muda daripada penderma.
