Pendapatan Pasif berbanding Pendapatan Sisa: Gambaran Keseluruhan
Pendapatan pasif adalah wang yang diperoleh daripada perusahaan yang mempunyai sedikit atau tidak ada usaha berterusan. Pendapatan sisa bukanlah sebenarnya jenis pendapatan, tetapi pengiraan yang menentukan berapa banyak wang budi bicara individu atau entiti yang tersedia untuk dibelanjakan selepas kewajiban kewangan atau tagihan dibayar.
Takeaways Utama
- Pendapatan pasif adalah wang yang diperolehi dari perusahaan yang mempunyai sedikit atau tidak usaha yang berterusan. Pendapatan bukan pendapatan sebenarnya bukan jenis pendapatan, tetapi pengiraan yang menentukan berapa banyak budi bicara yang tersedia setelah kewajiban kewangan telah dipenuhi.
Pendapatan pasif
Satu contoh pendapatan pasif adalah keuntungan yang diperoleh dari harta sewa yang dimiliki oleh pelabur yang tidak terlibat secara aktif dalam menguruskan harta tersebut. Satu lagi contoh ialah saham menghasilkan dividen yang membayar peratusan tahunan. Walaupun pelabur mesti membeli stok untuk merealisasikan pendapatan pasif, tiada usaha lain diperlukan.
Daya tarikan untuk menubuhkan sejenis kaedah untuk mendapatkan pendapatan pasif adalah bahawa ia membebaskan seseorang untuk melakukan perkara-perkara lain dengan masa mereka selain bekerja-jika pendapatan pasif cukup besar.
Pendapatan pasif juga menawarkan peningkatan tahap keselamatan kewangan. Walaupun anda mungkin mengambil risiko ketika mula-mula menubuhkan mekanisme untuk pendapatan pasif, jika terbukti aliran yang mantap, ia menawarkan keamanan yang besar karena tidak bersambung dengan waktu anda. Sekiranya tidak mencukupi untuk berhenti kerja seharian anda, masih bagus untuk mendapatkan sumber pendapatan tambahan untuk menambah apa yang anda buat daripada bekerja.
Terutamanya jika anda mempunyai hutang atau pinjaman pelajar atau anak-anak atau pasangan yang sakit, semakin banyak pendapatan tahunan anda beralih kepada pasif, kualiti kehidupan yang lebih baik yang anda miliki.
Pendapatan sisa
Pendapatan sisa ialah jumlah pendapatan bersih yang dijana melebihi kadar pulangan minimum. Sebagai alternatif, dalam kewangan peribadi, pendapatan sisa adalah tahap pendapatan yang diperoleh oleh individu selepas pemotongan semua hutang peribadi dan perbelanjaan telah dibayar.
Pendapatan sisa juga merupakan angka yang dikira bank apabila menentukan sama ada pemohon mampu gadai janji. Untuk mengira pendapatan sisa, bank menentukan pendapatan pemohon dan kemudian menolak hipotek, insurans harta, dan cukai yang dijangkakan. Apa-apa bayaran bulanan yang dibuat untuk kad kredit, akaun ansuran atau pinjaman pelajar juga dikurangkan daripada pendapatan. Perbelanjaan makanan dan utiliti tidak termasuk dalam pengiraan. Jumlah yang ditinggalkan selepas penolakan yang dilakukan dianggap pendapatan sisa.
Bank membandingkan pendapatan residual pemohon dengan kos hidup di kawasan tertentu untuk menentukan sama ada anggaran individu terlalu ketat untuk mengendalikan gadai janji. Sebagai contoh, pemohon yang tinggal di Selatan dan mempunyai keluarga empat mesti mempunyai pendapatan sisa sekurang-kurangnya $ 1, 003 sebulan jika dia ingin mengambil pinjaman yang disokong oleh Pentadbiran Veteran.
Dalam penilaian ekuiti, pendapatan sisa adalah aliran pendapatan ekonomi dan kaedah penilaian untuk menganggar nilai stok. Model penilaian pendapatan sisa menghargai syarikat sebagai jumlah nilai buku dan nilai semasa pendapatan sisa masa depan yang dijangkakan.
