Apakah Mata?
Mata adalah ukuran yang digunakan untuk menyatakan kadar faedah gadai janji atau perubahan pada kadar faedah tersebut. Ia juga merujuk kepada perubahan dalam harga keselamatan. Bergantung pada konteks, mata - kadang-kadang disebut sebagai titik asas (bps) - rujukan ukuran yang berbeza, tetapi dalam semua kes, satu titik menyatakan jumlah kuantiti sesuatu.
Perkara Dijelaskan
Apabila membincangkan bon, satu titik menunjukkan perubahan 1% berbanding nilai muka bon. Dalam kontrak niaga hadapan, satu titik merujuk kepada perubahan harga sebanyak satu seratus satu sen. Titik juga merujuk kepada perubahan harga $ 1 pada nilai stok biasa. Dalam gadai janji hartanah, satu titik merujuk kepada yuran asal yang dikenakan oleh pemberi pinjaman, dengan setiap titik sama dengan 1% dari jumlah pinjaman. Ia juga boleh merujuk kepada setiap perbezaan peratusan antara kadar faedah gadai janji dan kadar faedah utama.
Bagaimana Mata Kerja Dengan Sekuriti
Untuk memahami bagaimana titik mempengaruhi sekuriti tertentu, penting untuk mengetahui perbezaan antara makna titik dalam pelbagai konteks. Sebagai contoh, jika seseorang mempunyai keselamatan $ 10, 000 dan ia meningkat sebanyak dua mata, ini bermakna perkara yang berbeza bergantung kepada jenis keselamatan. Apabila membincangkan perubahan dalam harga bon, kenaikan dua mata menunjukkan perubahan nilai 2%, bermakna kenaikan dari $ 10, 000 hingga $ 10, 200. Dengan kontrak niaga hadapan, kenaikan dua mata berkorelasi dengan kenaikan dua seratus sen, atau bersamaan dengan 2% sen, sementara peningkatan dua mata pada saham biasa bernilai $ 10, 000 meningkatkan harganya kepada $ 10, 002.
Bagaimana Mata Kerja Dengan Gadai Janji
Titik boleh merujuk beberapa item ketika membincangkan hipotik. Misalnya, jika pemberi pinjaman mengiklankan kadar gadai janji sebagai perdana ditambah dua mata, ini bermakna kadar faedah pinjaman adalah 2% ditambah dengan kadar pinjaman utama. Sekiranya kadar utama adalah 5%, kadar gadai janji adalah 7%. Sekiranya anda mempertimbangkan untuk mengeluarkan gadai janji, maka anda boleh mengira jumlah keseluruhan gadai janji dengan mudah menggunakan kalkulator hipotek seperti yang di bawah.
Di samping itu, jika bank mengenakan bayaran pendahuluan untuk pinjaman, ia sering dinyatakan dari segi mata. Dalam kes ini, satu titik merujuk peratusan jumlah gadai janji yang diwakili oleh yuran tersebut. Sebagai contoh, jika seseorang mengambil pinjaman hipotek sebanyak $ 200, 000 dan yuran permulaan adalah $ 6, 000, pinjaman itu mempunyai yuran permulaan tiga mata.
