Faedah setiap hari adalah faedah harian atas pinjaman yang berlaku di luar tempoh pembayaran balik piawai. Caj bunga mungkin dikenakan jika peminjam menerima bayaran pokok mereka dan memulakan tempoh pembayaran balik pinjaman pada satu hari selain daripada bulan pertama.
Memecah Kerugian Per Diem
Kepentingan peremajaan membolehkan kemudahan dan kelonggaran dalam pembayaran pinjaman. Ia adalah faktor yang perlu dipertimbangkan peminjam dalam penutupan pinjaman.
Sesetengah peminjam akan menampung peminjam dengan memulakan kitaran pembayaran balik bulanan pada hari pinjaman dikeluarkan. Sekiranya pemberi pinjaman menghendaki peminjam melakukan pembayaran atas pinjaman pada hari pertama setiap bulan maka faedah per a akan berkuatkuasa pada hari-hari yang membawa kepada kitaran pembayaran bulanan penuh pertama. Pemberi pinjaman mempunyai latitud dalam penstrukturan pembayaran faedah per diem dan mungkin atau tidak boleh memulakan pelunasan pinjaman pada saat pengedaran.
Mengira Per Diem Faedah
Sekiranya pemberi pinjaman menghendaki peminjam melakukan pembayaran pada hari pertama bulan itu, maka mereka akan mengira faedah setiap hari untuk sampai ke awal kitaran pembayaran pertama. Sesetengah pemberi pinjaman boleh membenarkan peminjam membuat pembayaran faedah separa setiap hari pada hari pertama bulan berikutnya selepas pinjaman telah ditutup dan prinsipal telah dikeluarkan. Peminjam lain mungkin menghendaki peminjam membayar faedah setiap diem pada penutupan pinjaman.
Untuk mengira kepentingan setiap orang, pemberi pinjaman mungkin menggunakan kadar faedah harian untuk menentukan kepentingan harian peminjam. Pemberi pinjaman kemudian dapat membiayai kepentingan harian dengan jumlah hari dalam jangka masa bunga.
Sebagai contoh, ambil peminjam yang telah diluluskan untuk pinjaman hipotek $ 100, 000 dengan kadar faedah tetap sebanyak 4.75% selama 30 tahun. Pemberi pinjaman peminjam menghendaki pembayaran bermula pada hari pertama bulan selepas kitaran pembayaran bulan penuh. Pinjaman peminjam ditutup, dan prinsipal diedarkan pada 29 Julai, tiga hari sebelum hari pertama bulan depan. Peminjam ini dikehendaki membayar faedah pemberi pinjaman pada masa pembahagian prinsipal. Menggunakan kadar faedah harian 0.013% (0.0475 / 365) peminjam perlu membayar pemberi pinjaman $ 39 (0.00013 x $ 100, 000 x 3) dalam setiap kepentingan. Pemberi pinjaman boleh memilih sama ada mereka menambah pembayaran prinsipal harian kepada kepentingan setiap hari atau memulakan pelunasan pinjaman pada hari pertama bulan tersebut.
Kitaran pinjaman standard peminjam bermula pada 1 Ogos dengan bayaran bulanan pertama mereka yang akan dibayar pada 1 September. Pembayaran standard pada 1 September meliputi kepentingan dan prinsipal untuk bulan Ogos.
