Apakah Sijil Pelaburan Bersama?
Sijil pelaburan bersama adalah perakuan yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan atau perbandaran untuk tujuan membiayai projek kerja awam. Kategori projek kerja awam merangkumi pelbagai jenis perkembangan dan inisiatif, yang boleh merangkumi kemudahan yang bertujuan untuk tujuan hiburan, bersama dengan yang akan berfungsi fungsi kesihatan dan keselamatan. Kategori ini juga termasuk lokasi yang dibangunkan untuk mempromosikan peluang pekerjaan atau pendidikan dalam komuniti.
Membatalkan Sijil Pelaburan Bersama
Suatu sijil pelaburan bersama adalah instrumen kewangan yang menawarkan sumber kepada pemimpin masyarakat, lembaga atau entiti kerajaan tempatan lain untuk membiayai projek-projek yang berfaedah yang berpotensi membuat kesan positif ke atas kawasan tersebut.
Kewajipan jenis ini dibiayai oleh penilaian cukai yang dikenakan ke atas penduduk yang akan mendapat manfaat daripada kemudahan tersebut. Ini merupakan satu cara untuk penduduk tempatan melabur, dan secara langsung menyokong, sebuah projek yang saya maksudkan untuk memberi manfaat kepada komuniti secara keseluruhan. Strategi kewangan jenis ini adalah berdasarkan ide ahli-ahli komuniti yang dapat menarik bersama-sama untuk membolehkan komuniti bertambah baik dan berkembang. Penduduk boleh secara literal melaburkan dalam komuniti mereka dengan cara yang nyata. Pendapatan sijil pelaburan bersama sentiasa bebas cukai kepada penerima.
Proses Sijil Pelaburan Bersama
Dengan menyediakan sumber atau kemudahan baru kepada komuniti dan mereka yang tinggal di dalamnya, pembinaan atau pembangunan ini mungkin memberi impak positif bukan hanya pada kualiti hidup, tetapi juga pada gambaran ekonomi. Penambahbaikan seperti ini dapat meningkatkan keinginan kawasan, yang seterusnya dapat membantu meningkatkan nilai harta benda. Dengan cara ini, pelaburan ini mungkin pada tahap tertentu membayar kepada penduduk yang menyediakan sokongan kewangan untuk projek itu.
Sijil pelaburan bersama secara asasnya berfungsi sebagai satu jenis bon obligasi am, walaupun mereka secara teknikal dalam kategori yang berbeza. Ikatan obligasi umum biasa disokong oleh kredit bidang kuasa, bukannya projek tertentu.
Sijil pelaburan bersama tidak disokong secara langsung oleh hasil daripada projek, tetapi disokong oleh pembayar cukai tempatan. Hasil daripada projek di belakang sijil juga boleh dikutip secara langsung oleh kontraktor yang sedang membina atau mengubahsuai kemudahan itu, bukannya tempat. Apabila diuruskan dengan cara ini, proses ini dapat mengurangkan beban logistik pada perbandaran, yang boleh menjadi kelebihan bagi organisasi atau pihak berkuasa tempatan yang mempunyai tenaga manusia atau sumber daya terhad untuk melaksanakan proses pengumpulan dan pengawasan aspek pengurusan kewangan proses tersebut.
