IShares Dow Jones Dana Indeks Real Estat AS ETF (IYR) telah berjalan di dalam corak jarak sempit sejak awal tahun 2015, membayar dividen yang sihat ketika menunggu keadaan perniagaan dan kadar faedah yang lebih baik. Bagaimanapun, pengamal pelaburan hartanah amanah atas (REIT) telah mengetepikan keletihan ini, menyiarkan tertinggi baru dengan mengambil kesempatan daripada pasaran tempatan panas dan / atau sub-kumpulan industri yang menggalakkan.
Ia adalah tugas yang agak mudah untuk mencari drama ini dengan menyusun senarai komponen dana dengan kedudukan relatif berbanding purata bergerak eksponen 200-hari (EMA). Kepimpinan industri naik ke bahagian atas penyenaraian yang disusun ini, membolehkan juruteknik atau pelabur mengkaji semula struktur harga untuk potensi keuntungan jangka panjang atau jangka pendek, serta tahap kemasukan berisiko rendah. Langkah terakhir kemudian mempertimbangkan sejarah dividen, mencari kombinasi trend dan hasil yang paling kuat.
TradingView.com
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) mengendalikan hartanah penjagaan kesihatan pajakan bersih sambil membayar hasil dividen tahunan 5.51%. Ia mendahului pada $ 16.70 pada tahun 2007 berikutan aliran menaik berbilang tahun dan jatuh ke paras terendah sepanjang $ 2.76 semasa keruntuhan ekonomi tahun 2008. Gelombang pemulihan berikutnya menyempurnakan perjalanan ke tahap tinggi pada tahun 2013, tetapi pelarian gagal, meneguhkan perlawanan di pertengahan remaja. Percubaan pelarian tahun 2016 juga gagal, tetapi tindakan harga akhirnya mencapai tahap tertinggi sepanjang Januari 2019.
REIT merosot ke dalam corak penyatuan pada bulan Februari, menyerap syarat-syarat teknikal overbought selepas pelarian itu, dan kini telah bangkit untuk menentang rintangan pada $ 18.60. Perhimpunan di atas paras ini harus menyokong minat belanja yang dapat mengesan trendline naik biru yang tinggi, menyasar rendah $ 20s. Penunjuk pengagihan akumulasi isipadu (OBV) di-baki (OBV) juga telah dinaikkan ke paras tertinggi sepanjang masa, yang menawarkan arah aliran sengit untuk peningkatan arah aliran menaik.
TradingView.com
UDR, Inc. (UDR), pembina hartanah berbilang keluarga, membayar hasil dividen tahunan 2.89%. Tren berturut-turut berturut-turut meningkat pada $ 34.10 pada tahun 2007, memberi laluan kepada kejatuhan kejam yang mendapat sokongan pada paras rendah 18 tahun pada angka tunggal pada bulan Mac 2009. Lantunan pada dekad baru terhenti pada pertengahan $ 20, yang memerlukan empat tahun lagi untuk melengkapkan perjalanan ke arah yang lebih tinggi. Pelarian tahun 2016 gagal menjana minat belian, menghasilkan kenaikan cenderung kepada 2017.
REIT melepasi tahap tinggi pada 2017 pada November 2018, menguji sokongan baru pada bulan Januari dan mengambil alih dalam pendahuluan yang kuat yang terhenti pada pertengahan $ 40. Tindakan harga telah merosot ke dalam corak penyatuan sempit pada bulan lalu, dengan rali di atas $ 45.50 berkemungkinan menghasilkan peningkatan tambahan yang dapat mencapai $ 50 yang rendah. OBV memegang pada tahap tinggi baru, yang menunjukkan bahawa pemegang saham baru sedang membina kedudukan.
TradingView.com
WP Carey Inc. (WPC) mengendalikan lebih daripada 1, 000 hartanah komersial pajakan bersih dan membayar hasil dividen tahunan 5.53% yang sihat. Ia mendahului pada pertengahan $ 30 pada tahun 2002 dan gagal beberapa percubaan breakout sehingga 2011, apabila syarikat memasuki pendahuluan trend yang kuat yang terhenti pada $ 79.34 pada tahun 2013. Ia dijual kepada $ 51, 12 pada 2016, sementara tindakan harga ke tahun ini telah terkandung dalam sempadan tersebut.
A bounce tahun 2015 melemah pada $ 73.05, manakala 2016 dan 2017 perhimpunan gagal menembusi tahap ketahanan degil. Pembeli komited datang untuk menyelamatkan pada Oktober 2018, mengangkat stok ke paras tertinggi lima tahun berhampiran $ 76 pada bulan Februari. Lonjakan belian itu memuncak tahap retracement retracement Fibonacci.786 yang bermula pada tahun 2013, menetapkan peringkat untuk ujian lama ditunggu-tunggu pada tahun 2013. Pengumpulan besar-besaran dalam tempoh lima bulan yang lalu meramalkan bahawa usaha itu akan berjaya, membuka pintu kepada angka tiga.
Garisan bawah
REIT peringkat tertinggi didagangkan pada atau berhampiran paras tertinggi baru, dengan kedudukan yang sempurna untuk pendedahan jarak jauh.
