Revolusi teknologi telah menimbulkan komputer peribadi, internet, e-mel, perkongsian fail dan persidangan video. Letakkan semua ini bersama-sama dan anda mempunyai pekerjaan di pejabat rumah. Ini adalah tempat di mana anda boleh melakukan semua perkara yang anda lakukan di tempat kerja, tetapi sekarang di bawah pajama. Bukan sahaja perkiraan ini lebih mudah untuk pekerja, tetapi juga membolehkan mereka mengambil potongan cukai untuk kegunaan rumah mereka.
Walau bagaimanapun, tidak semua pekerja dapat menghapuskan perbelanjaan di rumah mereka. Artikel ini akan memberi anda empat ujian yang anda mesti lulus sebelum anda boleh memotong perbelanjaan di rumah anda. Ia juga akan menunjukkan kepada anda apa dan berapa banyak yang anda boleh dedahkan.
Ujian 1 - Adakah ruang yang digunakan hanya untuk perniagaan? Ujian pertama yang mesti digunakan di mana-mana pejabat rumah adalah sama ada ruangan kerja digunakan semata-mata dan kerap untuk perniagaan. Kedua-dua kriteria ini mesti dipenuhi dalam ujian ini sebelum apa-apa potongan boleh diambil. Secara sederhana, jika ruang kerja digunakan untuk kedua-dua perniagaan dan penggunaan peribadi, ia tidak boleh ditolak. Selain itu, ruang mesti digunakan secara tetap untuk tujuan perniagaan; ruang yang digunakan hanya beberapa kali setahun tidak akan dianggap sebagai pejabat rumah oleh IRS, walaupun ruang itu digunakan secara eksklusif untuk tujuan perniagaan.
Kriteria-kriteria ini akan membatalkan kelayakan pemohon yang cuba menuntut potongan ini tetapi tidak dapat membuktikan kegunaan pejabat rumah biasa dan eksklusif. Walau bagaimanapun, tidak perlu untuk memisahkan ruang kerja anda untuk memotongnya, walaupun ini mungkin membantu sekiranya anda diaudit. Meja di sudut bilik boleh melayakkan diri sebagai ruang kerja, selagi anda hanya mengira jumlah ruang yang munasabah di sekeliling meja apabila mengira rakaman persegi.
Satu-satunya pengecualian untuk ujian penggunaan eksklusif terpakai kepada pemfailan yang menyediakan perkhidmatan jagaan harian untuk kanak-kanak atau sebahagian daripada rumah digunakan untuk penyimpanan inventori. Dalam kes ini, rumah itu akan digunakan secara kerap untuk penjagaan harian, tetapi tidak semata-mata, kerana mereka yang menerima rawatan hanya ada di siang hari. Oleh itu, perbelanjaan penjagaan harian di rumah dikira dengan membagi bukan sahaja cuping persegi rumah berbanding kawasan yang digunakan untuk penjagaan harian tetapi juga bilangan jam kawasan digunakan untuk penjagaan harian berbanding bilangan jam dalam tahun (8, 760 / yr). Bilik utiliti seperti bilik dobi dan simpanan boleh ditolak di bawah syarat-syarat tertentu juga.
Ujian 2 - Siapa kata anda perlu bekerja dari rumah? Ujian utama kedua yang mesti dipenuhi ialah sama ada pejabat rumah anda semata-mata untuk kemudahan anda atau kemudahan majikan anda. Jika majikan anda telah menyediakan tempat untuk anda menjalankan perniagaan di lokasinya sendiri, maka anda tidak boleh sekadar menubuhkan pejabat rumah untuk kemudahan anda sendiri dan memotong perbelanjaannya. Majikan anda perlu memberi mandat bahawa anda mesti bekerja dari rumah sebelum perbelanjaan anda boleh ditolak. Tidak boleh ada lokasi alternatif yang tersedia.
Kedua-dua pekerja dan kontraktor bebas perlu membuktikannya kepada IRS melalui penerimaan dan dokumentasi perbelanjaan dari majikan mereka yang menyatakan bahawa tiada tempat kerja yang disediakan kepada mereka di luar rumah mereka.
Uji 3 - Adakah semua perniagaan anda mematuhi? Filer yang mempunyai lebih daripada satu perniagaan berasaskan rumah harus berhati-hati ketika mengklaim potongan rumah-kantor. Jika mana-mana bidang perniagaan yang berbeza tidak memenuhi kriteria di atas, maka tiada potongan pejabat rumah dapat diambil untuk mana-mana. Ia adalah satu cadangan atau tiada apa-apa; perbelanjaan pejabat di rumah untuk setiap baris perniagaan yang berasingan mesti memenuhi kriteria di atas secara tersendiri, dan jika satu baris gagal, maka semua yang lain gagal juga.
- Langkah 1: Kira rakaman persegi pejabat rumah anda. Jika pejabat rumah anda adalah 15 kaki dengan 15 kaki, maka jumlah rakaman persegi ialah 225 kaki persegi (15 kaki x 15 kaki = 225 kaki persegi). Langkah 2: Ketahui rakaman persegi rumah anda. Sebagai contoh kami katakan rumah anda mempunyai keluasan 1, 600 kaki persegi.
Langkah 3: Sekarang bahagikan kawasan pejabat anda dengan kawasan rumah anda. Ex. 225 / 1, 600 = 0.14 (atau 14%). Perpuluhan ini mewakili peratusan perbelanjaan rumah keseluruhan anda yang boleh diperuntukkan ke arah potongan pejabat rumah.
Selepas anda mengetahui peratusan perbelanjaan isi rumah anda yang boleh dihapuskan, anda mesti menyenaraikan semua perbelanjaan yang berkaitan dengan seluruh rumah anda, seperti faedah gadai janji, cukai hartanah, insurans, utiliti dan susut nilai untuk tahun di bawah seksyen bertajuk "perbelanjaan tidak langsung" Borang 8829. Perbelanjaan yang ditanggung semata-mata untuk faedah ruang pejabat kemudiannya disenaraikan di bawah "perbelanjaan langsung" seksyen ini. Perbelanjaan tidak langsung berjumlah dan didarabkan dengan peratusan yang diperoleh lebih awal (contohnya 14% dari contoh kami). Kemudian jumlah perbelanjaan tidak langsung ditambah kepada jumlah perbelanjaan langsung.
Ujian Akhir - Adakah potongan melebihi pendapatan? Untungnya, dan tidak seperti di sekolah, peperiksaan akhir untuk potongan pejabat rumah adalah peperiksaan yang paling mudah untuk lulus. Untuk melengkapkan ujian "pendapatan" ini, anda mesti memastikan bahawa jumlah perbelanjaan potongan tidak melebihi pendapatan yang diperoleh daripada perniagaan yang potongan telah diambil. Sebagai contoh, jika jumlah potongan berkurang kepada $ 1, 200, namun anda hanya memperoleh pendapatan $ 950 dari perniagaan, maka hanya $ 950 potongan yang boleh diambil untuk tahun itu. Walau bagaimanapun, bakinya boleh dibawa ke hadapan pada tahun hadapan dan ditolak apabila pendapatan perniagaan melebihi perbelanjaan.
Nombor akhir ini kemudiannya digunakan dalam Jadual C untuk pemohon yang bekerja sendiri atau Borang 2106 dan kemudian kepada Jadual A untuk pekerja. Kumpulan yang kedua juga harus menyenaraikan potongan, dan kemudian potongan rumah di rumah penuh dengan semua perbelanjaan pekerja lain yang tidak dibayar dan harus melebihi ambang batas penyesuaian-kasar 2% agar dapat dikurangkan.
Garisan bawah
Ia mengambil masa lebih daripada "Hang di sana, kucing" poster dan komputer peribadi untuk mengklasifikasikan bilik tidur anda sebagai pejabat rumah. Jika anda ingin mengelakkan audit yang sangat tidak menyenangkan, anda mesti memahami peraturan pemotongan rumah di rumah, dan anda mesti menggunakannya dengan betul untuk mengklaim potongan anda dengan betul. Maklumat lanjut mengenai potongan pejabat di rumah boleh didapati di laman web IRS, hanya muat turun arahan untuk borang IRS 8829.
