Apakah Kontrak Air Neraka atau Air Tinggi?
Kontrak neraka atau air yang tinggi (juga dikenali sebagai kontrak janji untuk bayar) adalah kontrak yang tidak boleh dibatalkan di mana pembeli mesti membuat bayaran yang dinyatakan kepada penjual, tanpa mengira sebarang masalah yang mungkin mereka hadapi. Klausa neraka atau air tinggi mengikat pembeli atau pemajak kepada terma kontrak sehingga tamat tempoh kontrak.
Memahami Kontrak Air Neraka atau Tinggi
Kontrak neraka atau air yang tinggi memerlukan pembayaran sama ada atau tidak baik atau perkhidmatan yang berfungsi seperti yang dirancang. Secara umumnya, neraka atau kontrak air tinggi digunakan apabila penyedia perkhidmatan atau produk mengambil risiko besar bagi pihak klien. Risiko boleh dari segi modal yang dilakukan atau bahkan penyesuaian produk dengan cara yang menjadikannya tidak mungkin ada pembeli lain di pasaran.
Bagaimana Kejayaan Kontrak Air Neraka atau Air Tinggi
Kontrak neraka atau air tinggi boleh dikuatkuasakan walaupun dalam keadaan di mana terdapat beberapa kesalahan atau kecacatan di dalam harta itu di pusat perjanjian. Contohnya, jika penyewa menyetujui untuk menyewa atau menyewa sekeping peralatan atau jentera di bawah neraka atau istilah air yang tinggi, mereka bertanggungjawab terhadap pembayaran tersebut tanpa mengira peralatan yang tidak berfungsi. Penjual atau pemajak mungkin hanya mengendalikan aspek pembiayaan transaksi dan jika tidak memegang peranan pasif mengenai peralatan itu sendiri.
Pemajak dalam perjanjian sedemikian biasanya memilih peralatan yang mereka ingin dapatkan. Pemberi sewa kemudian membeli barang pilihan yang kemudian disewakan kepada pelanggan. Perjanjian pembiayaan dengan neraka atau bahasa air tinggi dirancang untuk memastikan peminjam akan membayar penyewa kurang dari syarat yang tidak pasti.
Sekiranya terdapat masalah dengan peralatan yang diterima oleh penerima, peniaga biasanya tidak bersalah kerana pemajak memilih peralatan yang mereka mahu sewa. Peralatan itu boleh dihantar secara langsung dari pengilang atau pembekal kepada pemajak tanpa penyewa yang pernah menghubunginya. Kelemahan dalam peralatan mungkin disebabkan oleh masalah dengan pembuatannya. Sebarang waranti mengenai fungsi peralatan mungkin jatuh ke pembekal atau pengeluar untuk dipenuhi.
Kontrak Air Neraka atau Air Tinggi dalam Kewangan
Kontrak neraka atau air yang tinggi boleh dimulakan dengan transaksi kewangan projek, tawaran pengambilalihan dan indenture hasil yang tinggi. Contohnya, perjanjian pengambilalihan dengan neraka atau bahasa air yang tinggi dapat mengarahkan calon pembeli dalam perjanjian untuk membebani beban menangani sebarang pembatasan atau litigasi yang mungkin timbul akibat masalah pengawalseliaan antitrust. Daya maju perjanjian pengambilalihan itu boleh terikat secara langsung kepada keupayaan pembeli untuk menyelesaikan perkara-perkara tersebut dan membersihkan jalan bagi kesepakatan untuk diteruskan.
