Ramai orang dalam lima puluhan mereka tertanya-tanya jika mereka terlalu lewat dalam kehidupan untuk membeli rumah. Tahun lalu, jawapannya mungkin "ya". Tetapi hari ini, tiga daripada empat rakyat Amerika merancang untuk bekerja pada usia pensiun yang lalu, yang bermakna mereka akan mempunyai pendapatan yang berpendapatan tinggi ke arah gadai janji. Mereka yang berminat untuk mengambil risiko baru rumah harus mempertimbangkan isu-isu berikut:
Cara Dapatkan Gadai Janji Tanpa Bayaran
1. Berapa Besar Rumah Anda Adakah Anda Benar?
Tidaklah bijak untuk membeli rumah terbesar yang anda mampu, terutamanya jika kanak-kanak telah meninggalkan, atau jika mereka bercadang untuk pergi tidak lama lagi. Bukan sahaja rumah yang lebih besar mahal untuk memanaskan dan sejuk, tetapi ia boleh menjadi intensif buruh untuk menghias dan membersihkan banyak bilik. Pada bahagian belakang, rumah yang lebih besar akan membolehkan anda menampung cucu-cucu untuk lawatan semalaman.
2. Adakah Satu Jenis Hipotek Kerja Lebih Baik?
Bagi mereka yang membeli rumah di usia 20-an dan 30-an, gadai janji selama 30 tahun adalah pilihan pembiayaan yang jelas - sebahagiannya kerana orang-orang zaman itu biasanya tidak mempunyai cara kewangan untuk membuat pembayaran yang lebih tinggi yang berkaitan dengan pinjaman jangka pendek. Tetapi orang yang berumur 50-an mungkin ingin memilih pinjaman gadai janji selama 15 tahun, untuk memastikan mereka boleh membayar pinjaman semasa mereka masih bekerja.
Takeaways Utama
- Tiga daripada empat orang Amerika merancang untuk bekerja pada usia pensiun yang lalu, yang bermaksud mereka akan mempunyai pendapatan bertahun-tahun ke arah rumah. Mereka yang mempertimbangkan untuk membuat pembelian rumah baru harus mempertimbangkan pelbagai faktor, seperti:
- berpindah ke lokasi yang lebih murah jika mereka memerlukan ruang untuk tempoh pelawat yang tidak melebihi 15 tahun
3. Adakah Membayar Gadai Janji Lebih Penting Daripada Memaksimumkan Simpanan Persaraan?
Memaksimumkan sumbangan persaraan akhirnya akan menjatuhkan lebih banyak wang daripada wang tunai yang anda simpan dengan membayar gadai janji anda. Memandangkan tidak ada yang pasti apa yang akan dilakukan oleh pasaran pelaburan pada masa akan datang, adalah bijak untuk menjadi konservatif tetapi tidak pernah berhenti membuat sumbangan persaraan. Dan ingatlah: Keselamatan Sosial mestilah aliran pendapatan tambahan, bukan sumber pendapatan utama.
4. Di manakah anda akan hidup?
Lokasi sangat mempengaruhi harga rumah. Sebagai contoh, rumah yang sama di Austin, Texas, mungkin lebih mahal di San Francisco, California. Jika anda tidak terdorong untuk mengejar rumah murah dengan berpindah ke negeri yang berbeza, pertimbangkan perbezaan harga di seluruh kawasan kejiranan di kawasan anda. Tetapi ingat: walaupun rumah di kawasan yang lebih jauh mungkin lebih murah, mereka mungkin bukan pilihan paling bijak bagi mereka yang tidak suka memandu jarak jauh ke pusat bandar.
5. Bagaimana Kesihatan Anda?
6. Seberapa Kerapkah Melawat Anak-Anak Anda?
Sekiranya keluarga keluarga anda sering berkunjung, membeli rumah yang lebih besar dengan banyak bilik tidur yang masuk akal. Tetapi jika keluarga anda hanya melawat setiap beberapa tahun, membayar bilik hotel lebih ekonomik daripada membayar gadai janji di rumah yang besar.
7. Adakah Sekarang Masa yang Betul?
Garisan bawah
Sekiranya anda berusia lima puluhan, anda tidak terlambat untuk membeli rumah baru, tetapi ia adalah kunci untuk bertanya soalan yang betul dan membuat keputusan paling bijak yang mungkin. Di atas semua, pastikan anda tidak akan terjebak membuat pembayaran gadai janji, bertahun-tahun selepas bersara.
