Isi kandungan
- Insurans Pemilik Rumah
- Apabila Perkongsian Rumah Adalah Perniagaan
- Perkongsian Rumah sebagai Penyewa
- Syarikat mana yang menawarkan Liputan
- Garisan bawah
Menyewa rumah anda boleh menguntungkan, tetapi dasar pemilik rumah anda tidak boleh secara automatik meliputi perkongsian rumah. Sebelum anda membuka rumah anda kepada tetamu sementara, melindungi harta anda daripada kerosakan dan diri anda terhadap tuntutan liabiliti peribadi dengan perlindungan insurans yang betul.
Takeaways Utama
- Menjadi hos Airbnb boleh membantu menjana pendapatan tambahan dan menggunakan ruang kediaman yang kosong - tetapi bagaimana jika sesuatu berlaku kepada harta anda? AirBnb menawarkan sehingga $ 1 juta liputan sendiri setiap sewa, tetapi itu mungkin tidak meliputi segala-galanya - dan membuat tuntutan boleh menjadi rumit. Kebanyakan polisi insurans homeowner standard tidak termasuk penyewaan jangka pendek dan tidak akan melindungi mereka. Beberapa polisi khusus kini ditawarkan yang membantu menginsuranskan terhadap risiko unik yang ditimbulkan oleh sewa jangka pendek.
Insurans Pemilik Rumah dan Perkongsian Rumah
Insurans pemilik rumah umumnya meliputi kos membaiki kerosakan rumah anda yang disebabkan oleh kebakaran, angin atau bencana alam tertentu yang lain. Ia juga menawarkan perlindungan liabiliti peribadi jika seseorang cedera semasa berada di rumah anda.
Dengan perkongsian rumah, peraturannya kurang hitam dan putih. Menurut Institut Maklumat Insurans, sesetengah syarikat insurans akan membenarkan anda memperluaskan liputan pemilik rumah anda kepada sewa jangka pendek jika ia satu peristiwa sekali dan anda memberitahu syarikat insurans terlebih dahulu. Walau bagaimanapun, syarikat-syarikat lain mungkin memerlukan anda untuk membeli sokongan khusus, yang ditambah kepada polisi anda yang sedia ada untuk menampung sewa sementara.
Apabila Perkongsian Rumah Adalah Perniagaan
Jika anda menyewa sebahagian daripada rumah anda secara tetap untuk menjana pendapatan, syarikat insurans umumnya melihat bahawa sebagai aktiviti perniagaan, yang tidak dilindungi oleh polisi pemilik rumah. Sebaliknya, anda perlu membeli insurans perniagaan.
Jika anda merancang untuk menyewa seluruh rumah untuk tempoh masa yang panjang, anda juga memerlukan insurans tuan tanah. Insurans tuan rumah meliputi rumah itu sendiri dan juga apa-apa struktur yang ada di dalam harta itu, seperti garaj atau bangsal. Polisi ini biasanya merangkumi kerugian seperti kebakaran atau kerosakan angin, tetapi mereka tidak akan membayar ganti rugi untuk kerosakan yang disebabkan oleh haus dan lusuh biasa atau kehilangan harta peribadi penyewa anda.
Perkongsian Rumah sebagai Penyewa
Anda juga perlu melindungi pangkalan insurans anda jika anda penyewa dan menyerahkan kepada orang lain. Perkara pertama dahulu: Anda perlu memastikan bahawa tuan tanah anda membolehkan anda menyewakan. Dari situ, anda perlu menyemak dengan syarikat insurans penyewa anda untuk mengetahui sama ada liputan anda akan dikenakan kepada seseorang yang menyamar.
Sekiranya anda tidak merancang untuk tinggal di sewa semasa anda subletting, sublessee akan memerlukan insurans penyewa sendiri. Perlu diingat bahawa jika sublessee merosakkan mana-mana barang peribadi anda semasa anda pergi, dasar penyewa anda tidak boleh menutupnya.
Syarikat mana yang menawarkan Liputan Perkongsian Rumah?
Sebagai tindak balas kepada pertumbuhan industri perkongsian rumah, segelintir syarikat insurans bergerak ke arah memperluaskan liputan untuk pemilik rumah yang menyewakan rumah mereka melalui Airbnb dan laman web yang serupa. Berikut adalah empat contoh.
- Liberty Mutual Fire Insurance Co. - Pemegang polisi Liberty Mutual boleh melanjutkan dasar mereka sekarang jika anda berkongsi rumah anda selama lebih dari 31 hari. Veris Analytics ISO - Pejabat Perkhidmatan Insurans Inc. (ISO), anak syarikat Veriz Analytics menawarkan pilihan untuk menangani risiko unik pemilik rumah menghadapi ketika menyewa rumah mereka dalam talian. Perlindungan termasuk liabiliti, kecurian, vandalisme dan kerosakan harta benda tetamu. Allstate - HostAdvantage syarikat! adalah liputan khusus yang melindungi barang-barang peribadi anda ketika menyewakan rumah anda. Sebagai contoh, anda akan dilindungi jika seorang penyewa mencuri sesuatu atau jika pencuri memecah semasa anda pergi. Anda juga akan dilindungi jika penyewa tidak sengaja merosakkan perabot atau permaidani anda. Syarikat tidak, bagaimanapun, menawarkan perlindungan liabiliti. Airbnb - Airbnb menawarkan Insurans Perlindungan Hos. Polisi ini menyediakan anda sehingga $ 1 juta perlindungan terhadap tuntutan pihak ketiga kecederaan tubuh atau kerosakan harta benda. Ini berbeza dengan Jaminan Tuan Rumah, yang menawarkan perlindungan sehingga $ 1 juta untuk ganti rugi ke harta peribadi anda atau rumah itu sendiri.
Garisan bawah
Sangat penting anda melakukan penyelidikan anda sebelum melompat di kereta melahirkan rumah. Sekiranya anda menyewa rumah anda secara konsisten, sebagai contoh, syarikat insurans anda boleh menjatuhkan anda sebagai pemegang polisi jika ia menganggapnya sebagai aktiviti perniagaan. Walaupun anda menyewa rumah anda sekali sahaja, anda tidak boleh membahayakan perlindungan anda. Bercakap dengan syarikat insurans anda tentang apa yang tidak termasuk dalam polisi anda dapat membantu anda menentukan apa yang diperlukan untuk mengisi jurang.
