Apakah Bayaran Komitmen?
Yuran komitmen adalah istilah perbankan yang digunakan untuk menjelaskan bayaran yang dikenakan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam untuk mengimbangi pemberi pinjaman atas komitmennya untuk memberi pinjaman. Yuran komitmen biasanya dikaitkan dengan garis kredit yang tidak digunakan atau pinjaman undisbursed.
Pemberi pinjaman adalah dikompensasi untuk memberikan akses kepada pinjaman berpotensi melalui komitmen kerana telah menyisihkan dana untuk peminjam dan belum lagi mengenakan bunga.
Takeaways Utama
- Jika anda mengambil pinjaman gadai janji, yuran komitmen mungkin dibungkus ke kos penutupan. Peratusan yuran komitmen secara amnya berbeza-beza antara 0.25% dan 1%, menurut Institut Kewangan Korporat. Pemberi pinjaman menggunakan yuran komitmen untuk memastikan mereka dibayar ganti rugi untuk perkhidmatan kewangan yang terjamin. Apabila yuran komitmen berlaku, pinjaman masa depan atau undisbursed, tidak seperti yuran bunga, yang dikira berdasarkan jumlah yang sudah dibelanjakan atau yang dipinjam. Kos komitmen akan berbeza-beza bergantung kepada pemberi pinjaman.
Bagaimana Fee Komitmen berfungsi
Yuran komitmen secara amnya dinyatakan sebagai sama ada yuran rata atau peratusan tetap jumlah pinjaman yang tidak dikurangkan. Pemberi pinjaman mengenakan yuran komitmen sebagai pampasan untuk menjaga garis kredit terbuka atau menjamin pinjaman pada tarikh tertentu pada masa akan datang. Peminjam membayar yuran sebagai balasan bagi jaminan pemberi pinjaman akan membekalkan dana pinjaman pada tarikh yang ditentukan pada masa hadapan dan pada kadar faedah yang dikontrak, tanpa mengira keadaan dalam pasaran kewangan dan kredit.
Dalam kebanyakan kes, jika peminjam memutuskan untuk tidak meneruskan pinjaman dengan pinjaman, komitmen masih akan dibayar kepada pemberi pinjaman.
Bayaran Komitmen vs Faedah
Secara sah, yuran komitmen berbeza dari minat, walaupun kedua-duanya sering keliru. Perbezaan utama antara keduanya ialah yuran komitmen dikira atas jumlah pinjaman undisbursed sementara caj faedah dikira dengan menggunakan kadar faedah atas jumlah pinjaman yang telah dikeluarkan dan belum dibayar balik.
Faedah juga dikenakan, dan dibayar, secara berkala. Yuran komitmen, sebaliknya, sering dibayar sebagai yuran sekali pada penutupan transaksi pembiayaan. Yuran komitmen selanjutnya boleh dikenakan oleh pemberi pinjaman pada pembaharuan kemudahan kredit. Dalam hal jalur kredit terbuka, yuran komitmen berkala boleh dikenakan ke atas bahagian yang tidak digunakan dana yang tersedia.
Bagaimana Mengira Yuran Komitmen
Dalam kes pinjaman satu kali, yuran komitmen telah dirundingkan antara peminjam dan peminjam. Yuran boleh menjadi jumlah yang rata, seperti $ 1, 000, atau peratusan jumlah pinjaman, seperti 1%.
Untuk garis kredit terbuka, formula digunakan untuk mengira purata jumlah kredit yang tersedia secara berkala, biasanya setiap suku tahun. Yuran kemudiannya dikira dengan mendarabkan komitmen purata yang tidak digunakan oleh kadar fi komitmen yang dipersetujui dan sekali lagi dengan bilangan hari dalam tempoh rujukan.
