Apakah Pengurangan Kos Kapitalisasi?
Pengurangan kos modal adalah sebarang bayaran pendahuluan yang mengurangkan kos pembiayaan. Pengurangan kos berskala umumnya dikaitkan dengan pembelian rumah atau kereta. Pengurangan boleh dibuat dari tunai, nilai kenderaan perdagangan, atau melalui rebat.
Pengurangan Kos Kapitalis Dijelaskan
Pengurangan kos yang dipermodalkan dirundingkan pada permulaan perjanjian pembiayaan dan menyediakan pembeli dengan pemahaman tentang jumlah yang masih perlu dibayar pada masa akan datang. Pengurangan kos berskala besar dapat membantu mengurangkan pembayaran ansuran yang terhutang dari pembeli untuk pembelian yang memerlukan modal yang besar.
Tawaran Mobil
Pengurangan kos bermodalkan boleh digunakan dalam kedua-dua pajakan dan pembelian kenderaan. Kedua-dua senario ini sering ditawarkan kepada pembeli kereta di penjual dan memerlukan pertimbangan yang teliti. Pajakan akhirnya menyewa kereta untuk jangka panjang dan boleh menjadi pilihan yang lebih berpatutan bagi peminjam pada anggaran yang ketat. Dalam kontrak sewa, bayaran bulanan adalah berdasarkan nilai kereta yang menghargai sepanjang tempoh kontrak. Ini membolehkan pembayaran bulanan menjadi lebih rendah kerana anda tidak membayar untuk nilai penuh. Bayaran turun biasanya diperlukan dalam kontrak pajakan dan membayar bayaran pendahuluan yang lebih tinggi dapat menurunkan biaya sewa bulanan secara signifikan. Dalam pajakan kereta, pengurangan kos yang dipermodalkan adalah nilai pembayaran turun anda yang ditolak dari nilai pajakan kereta dalam tempoh pajakan. Pembayaran kemudian dibahagikan dengan bilangan bulan.
Senario yang sama berlaku dengan membeli kereta namun pembayaran akan lebih tinggi. Pembeli kereta boleh memilih untuk membuat bayaran pendahuluan sebagai pengurangan kos yang dipermodalkan. Pengurangan kos yang dipermodalkan mengurangkan jumlah pembeli kereta perlu membayar dan juga mengurangkan bayaran bulanan. Bayaran turun, rabat, dan urus niaga semua boleh dipertimbangkan untuk pengurangan kos dipermodalkan pada kenderaan. Dengan pengunduran ini, pembeli kereta juga boleh menjimatkan bayaran faedah dengan menghendaki prinsipal pinjaman yang lebih rendah untuk pembiayaan.
Hartanah
Pengurangan kos modal juga lazim dalam pembelian rumah. Kebanyakan peminjam akan menghendaki peminjam membayar bayaran pendahuluan tertentu sebanyak kira-kira 10%. Bayaran turun pergi ke arah pembelian rumah dan mengurangkan jumlah yang pembeli mesti meminjam untuk pinjaman gadai janji. Tahap pembayaran turun biasanya tidak mempunyai had dan peminjam berpotensi membuat bayaran pendahuluan sebanyak 50% untuk pengurangan kos yang besar. Sekiranya peminjam membuat bayaran pendahuluan sebanyak 50%, nilai yang mereka mesti peminjam dan pembayaran yang perlu dibuat sepanjang hayat pinjaman gadai janji adalah lebih rendah melalui pengurangan kos permodalan permulaan yang tinggi.
