Apakah Rumah Terbuka Broker?
Rumah terbuka broker adalah menunjukkan harta untuk dijual disasarkan kepada ejen hartanah lain. Rumah terbuka broker bukan untuk pembeli rumah tetapi diadakan untuk ejen untuk membolehkan mereka menentukan sama ada harta benda mungkin menarik kepada mana-mana pelanggan mereka.
Takeaways Utama
- Rumah terbuka broker adalah menunjukkan harta kepada ejen hartanah dan bukan pembeli rumah. Rumah terbuka broker bertujuan untuk membantu broker menentukan sama ada rumah itu akan menarik minat pelanggan mereka. Rumah-rumah terbuka ini biasanya diadakan pada minggu ini berbanding dengan rumah terbuka standard, yang diadakan pada hari Ahad.
Memahami Rumah Terbuka Broker
Senarai tetamu untuk rumah terbuka broker terhad kepada ejen harta tanah dan profesional industri lain. Rumah terbuka standard biasanya diadakan pada petang Ahad kerana kebanyakan pembeli berpotensi mempunyai hujung minggu percuma untuk memburu rumah. Rumah terbuka broker biasanya diadakan pertengahan minggu apabila agen lebih banyak daripada pada hujung minggu apabila mereka diduduki dengan menunjukkan rumah kepada pelanggan mereka. Rumah terbuka broker adalah salah satu alat yang digunakan agen hartanah untuk memasarkan rumah. Sebagai tambahan kepada sistem pemasaran internet seperti Multiple Listing Service (MLS), ini merupakan cara untuk memperkenalkan penyenaraian kepada para profesional industri dalam masyarakat.
Rumah terbuka broker boleh digunakan untuk menilai bagaimana rumah berbanding dengan hartanah lain yang serupa untuk dijual di pasaran yang sama.
Faedah Rumah Terbuka Broker
Apabila agen menjadualkan rumah terbuka broker, mereka akan menasihati rangkaian kenalan industri mereka. Biasanya, makanan dan minuman ditawarkan sebagai insentif untuk hadir. Pada hari acara tersebut, para ejen melayari laman web ini dengan agen jualan, bergaul dengan rakan-rakan di tengah-tengah minuman dan membincangkan pendapat mereka mengenai harta tersebut. Rumah terbuka broker secara umumnya dijadualkan dalam beberapa hari pertama harta yang diletakkan di pasaran untuk memanfaatkan awal minat dalam penyenaraian baru. Dan, jika ada penurunan harga yang akhirnya atau kaedah pemasaran lain, broker mungkin mengadakan rumah terbuka untuk menyebarkan berita.
Terbuka broker yang disasarkan secara profesional dapat mengurangkan jumlah lalu lintas melalui penyenaraian yang diperlukan untuk memasarkan dan menjual properti. Ejen yang melawat hartanah akan mempertimbangkan sama ada ia sesuai untuk mana-mana pelanggan mereka dan kemudian membawa pelanggan ke hotel untuk menunjukkan persendirian dalam beberapa hari berikutnya, terutamanya jika dibuka broker dengan baik. Ejen hartanah memegang broker dibuka untuk menjana minat, keseronokan, dan permintaan untuk harta untuk dapat menjualnya untuk harga terbaik. Walaupun tawaran tidak langsung dari broker yang terbuka, ia boleh dianggap sebagai peluang untuk menilai bagaimana sebuah rumah membandingkan dengan hartanah lain yang sama untuk dijual di pasaran yang sama. Broker barang tuan rumah boleh mengumpul maklum balas daripada Realtors yang melawat ke atas kelebihan dan keburukan yang dianggap harta dan harganya.
