Apa itu Tertakluk kepada Anuiti?
Anuiti anu dikenakan adalah anuiti yang pembayarannya akan dibayar dengan segera pada awal setiap tempoh. Contoh umum bayaran anuiti sewajarnya disewa, sebagai tuan tanah sering memerlukan pembayaran pada permulaan bulan baru berbanding dengan mengutipnya selepas penyewa menikmati manfaat apartmen selama sebulan.
Apa itu Anuiti?
Bagaimana Kerja Kerja Anuiti
Anuiti yang dikenakan memerlukan bayaran yang dibuat pada mulanya, berbanding dengan akhir, dari setiap tempoh anuiti. Pembayaran anu diterima oleh seseorang secara sah mewakili aset. Sementara itu, individu yang membayar anuiti itu mempunyai liabiliti hutang undang-undang yang memerlukan bayaran berkala.
Kerana satu siri pembayaran wajar anuiti mencerminkan sejumlah aliran masuk atau aliran keluar tunai masa hadapan, pembayar atau penerima dana mungkin ingin mengira keseluruhan nilai anuitas semasa pemfaktoran dalam nilai masa wang. Kita boleh melakukannya dengan menggunakan pengiraan nilai sekarang.
Jadual nilai semasa untuk tempoh anuiti yang ditetapkan mempunyai kadar faedah yang diunjurkan di bahagian atas jadual dan bilangan tempoh sebagai lajur kiri paling. Sel merentas antara kadar faedah yang sesuai dan bilangan tempoh mewakili pengganda nilai sekarang. Mencari produk antara satu pembayaran wajar anuiti dan pengganda nilai sekarang menghasilkan nilai semasa aliran tunai.
Keutuhan sepanjang hayat adalah produk kewangan yang dijual oleh syarikat insurans yang memerlukan pembayaran anuiti pada awal setiap bulanan, suku tahunan, atau tahunan, berbanding pada akhir tempoh. Ini adalah jenis anuiti yang akan memberi pemegang pembayaran semasa tempoh pengedaran selama dia hidup. Selepas penghantaran tahunan, syarikat insurans mengekalkan sebarang dana yang tinggal.
Takeaways Utama
- Anuiti anu dikenakan adalah anuiti yang pembayarannya akan dibayar dengan segera pada awal setiap tempoh. Tuntutan anu harganya boleh dibezakan dengan anuiti biasa di mana bayaran dibuat pada akhir setiap tempoh. Contoh umum pembayaran wajar anu dikenakan adalah sewa yang dibayar pada awal setiap bulan.
Anuiti Tertanggung vs Anuiti Biasa
Bayaran wajar anuiti adalah terbitan wang berulang pada permulaan tempoh. Secara alternatif, pembayaran anuiti biasa adalah pengeluaran berulang wang pada akhir tempoh. Kontrak dan perjanjian perniagaan menggariskan pembayaran ini, dan ia berdasarkan apabila manfaat diterima. Apabila membayar perbelanjaan, benefisiari membayar bayaran wajar anuiti sebelum menerima faedah, sementara penerima menerima bayaran wajar biasa selepas faedah tersebut telah berlaku.
Masa pembayaran anuiti adalah penting berdasarkan kos peluang. Bagi individu yang mengutip pembayaran, pemungut boleh melabur bayaran anuiti akibat pembayaran yang dikumpulkan pada awal bulan untuk menghasilkan keuntungan atau keuntungan modal. Itulah sebabnya anuiti anu dikenakan adalah lebih bermanfaat untuk penerima kerana dia berpotensi untuk menggunakan dana lebih cepat. Sebagai alternatif, individu yang membayar anuiti kerana kehilangan kesempatan untuk menggunakan dana untuk keseluruhan tempoh. Orang anu membayar anuiti cenderung lebih suka anuiti biasa.
Contoh Situasi Tertanggung Anuiti
Suatu anuiti yang mungkin timbul disebabkan oleh sebarang kewajipan berulang. Banyak bil bulanan, seperti sewa, gadai janji, pembayaran kereta, dan pembayaran telefon bimbit anu dikenakan kerana waris mesti membayar pada awal tempoh pengebilan. Perbelanjaan insurans adalah biasanya anuiti kerana penanggung insurans memerlukan pembayaran pada permulaan setiap tempoh perlindungan. Situasi yang dikenakan kewarasan juga biasanya timbul berhubung dengan penjimatan persaraan atau meletakkan wang untuk tujuan tertentu.
