Terdapat beberapa cara mudah untuk meningkatkan peluang menjual rumah anda. Sekiranya anda mempunyai rumah di pasaran, atau sedang mempertimbangkannya, baca pada tujuh petua yang akan memudahkan penjualan rumah anda dan membuat peralihan yang lancar dari satu pemilik ke seterusnya. (Ketahui lebih lanjut dalam Menjual Rumah Anda Di Pasaran Sedang.)
Mengekalkan Neutrality
Dasar ini telah bekerja untuk Switzerland dan ia juga boleh bekerja di hartanah. Menyesuaikan rumah anda hebat jika anda bercadang untuk tinggal di sana, tetapi warna yang melampau dan bilik bertema boleh menakutkan pembeli rumah yang berpotensi.
Sedikit tetapi lebih dari cukup
Walaupun anda belum berpindah lagi, mengeluarkan beberapa perabot anda boleh membantu rumah bergerak dari pasaran. Jika anda mengambil gambar untuk penyenaraian anda, mempunyai perabot kurang dapat membantu rumah kelihatan lebih luas. Apabila pembeli rumah yang berpotensi tiba, perabot yang kurang juga boleh menyediakan laluan pejalan kaki yang jelas.
Bahawa Rumah Bau Baru
Secara jujur, bau rumah baru tidak selalu menjadi yang paling menyenangkan, tetapi sekurang-kurangnya ia baru. Dalam mempersiapkan untuk menunjukkan rumah anda, anda harus mengelakkan bau yang kuat.
Untuk mengelakkan bau, pastikan untuk mengeluarkan sampah dan bersihkan peti sejuk secara teratur. Ia juga baik untuk mengingati apa yang anda masak pada hari-hari yang membawa kepada menunjukkan, kerana makanan tertentu mempunyai aroma yang kuat. Jika anda mempunyai haiwan kesayangan, perhatikan kotak sampah. Mana-mana bau yang terlalu kuat boleh menghantar pembeli rumah yang berpotensi keluar dari pintu.
Perhatikan Butiran
Ia bukanlah idea yang baik untuk membuat pengubahsuaian utama apabila anda sudah bersedia untuk menjual rumah anda kerana anda mungkin tidak menerima pelaburan anda. Sekiranya anda tidak pernah memulakan atau melengkapkan dapur dapur atau bilik mandi, maka anda boleh membuat beberapa perubahan yang kecil dan murah untuk merapikan sesuatu.
Menggantikan perkakasan pada kabinet adalah cara cepat untuk memperbaiki penampilan lekapan yang lebih tua. Peningkatan barangan kecil seperti suis lampu dan penutup saluran keluar juga boleh menambah sentuhan yang bagus.
Maksimumkan "Rayuan Curb" Anda
Depan rumah anda adalah perkara pertama yang prospektif pembeli rumah akan melihat, sehingga menjaga hal yang terlihat adalah suatu keharusan. Sekiranya terdapat halaman, simpan rumput ke ketinggian yang munasabah dan cawangan pokok yang terkawal. Jalan ke pintu depan anda mestilah jelas dan mengalu-alukan, bukan kursus halangan!
Jangan Dapatkan Terlalu Peribadi
Apabila memasuki rumah anda, semua orang akan tahu bahawa ia hidup, tetapi mereka tidak perlu melihat semua bukti. Menghapuskan kekacauan berlebihan seperti akhbar, majalah dan surat. Pastikan untuk membersihkan pakaian dan kasut anda.
Mungkin juga idea yang baik untuk memadamkan barang peribadi lain, seperti gambar di peti sejuk atau mantel. Untuk anda, gambar-gambar mungkin membuat rumah di rumah atau memaparkan sentuhan peribadi anda. Bagi pemilik rumah baru, ia mungkin kelihatan terlalu peribadi.
Mengurus Pembaikan
Menunggu untuk membuat pembaikan sehingga selepas anda mencari pembeli boleh menjadi rumit. Bergantung pada sifat pembaikan, anda mungkin tidak dapat mencari pembeli. Bergantung kepada berapa cepat pembeli mahu menutup rumah, anda mungkin tidak mempunyai masa yang mencukupi untuk membuat pembaikan.
Simpan diri anda sedikit masa dan potensi masalah dengan membuat pembaikan sebelum anda menyenaraikan rumah anda. Pembaikan perlu dibuat, jadi lebih baik untuk membawanya keluar dari jalan lebih cepat daripada kemudian.
Garisan bawah
Kesan pertama boleh membuat perbezaan antara jualan atau jualan tidak. Menjaga sesuatu yang mudah dapat memberi anda peluang di rumah yang sama di pasaran. (Untuk lebih lanjut, lihat 12 Kesalahan Pembina Rumah Pertama Terburuk dan Tidak Dapat Menjual Rumah Anda? Sewanya.)
