Apakah Tempoh Penilaian?
Tempoh penilaian adalah tempoh masa pada akhir tempoh tertentu yang mana nilai ditentukan untuk pilihan pelaburan yang berubah-ubah. Penilaian adalah pengiraan nilai produk dan biasanya dilakukan oleh pentaksir pada akhir setiap hari perniagaan.
Memahami Tempoh Penilaian
Tempoh penilaian dikenakan untuk produk pelaburan seperti anuiti berubah-ubah dan polisi insurans hayat tertentu.
Anuitas adalah produk kewangan yang menawarkan pelabur sumber pendapatan semasa persaraan. Anuiti yang berubah-ubah ialah produk anuiti yang memberikan pembayaran dan berubah bergantung kepada nilai pelaburan anuitas. Nilai kontrak anuiti berubah bergantung kepada prestasi pelaburan ini. Pemilik anuiti dapat memilih produk pelaburan mereka dan menentukan peratusan atau jumlah dolar keseluruhan terhadap berbagai macam kenderaan pelaburan.
Anuiti pembolehubah menawarkan potensi untuk pendapatan yang lebih besar dan pembayaran yang lebih besar, tetapi kerana penilaian hari ke hari, anuitas yang berubah-ubah melibatkan risiko lebih daripada jenis anuitas lain, seperti anuiti ditangguhkan tetap.
Mengira Nilai Kini dan Masa Depan
Dalam pemikiran mengenai penilaian, adalah berguna untuk memahami proses tersebut. Apabila ia berkaitan dengan penilaian dan anuiti, terdapat rumusan nilai sekarang dan masa depan.
Nilai kini anuiti adalah nilai pembayaran masa depan dari anuitas semasa pemfaktoran pada kadar pulangan atau kadar diskaun tertentu. Aliran tunai masa depan anuiti dipotong pada kadar diskaun. Semakin tinggi kadar diskaun, semakin rendah nilai kini anuiti.
Pengiraan ini bergantung kepada konsep nilai masa wang, yang mengatakan bahawa satu dolar sekarang bernilai lebih daripada satu dolar yang diperoleh kemudian. Konsep ini bermakna bahawa menerima wang hari ini lebih bernilai daripada menerima jumlah wang yang sama pada masa depan kerana wang hari ini boleh dilaburkan pada kadar pulangan yang diberikan. Sebagai contoh, menerima jumlah sekaligus $ 10, 000 hari ini bernilai lebih daripada mendapat $ 1, 000 setahun selama sepuluh tahun. Jumlah sekaligus, jika dilaburkan hari ini, akan bernilai lebih tinggi pada penghujung dekad daripada pelaburan tambahan sebanyak $ 1, 000 setiap satu. Ini benar walaupun dilaburkan pada kadar faedah yang sama.
Mengetahui nilai masa depan (FV) formula anuiti biasa adalah berguna apabila pelabur tahu berapa banyak yang mereka boleh melabur setiap tempoh untuk tempoh masa tertentu dan ingin tahu berapa banyak yang akan mereka ada pada masa akan datang. FV juga berguna pengetahuan apabila membuat pembayaran pinjaman: ia membantu untuk mengira jumlah kos pinjaman. Mengira nilai masa depan anuiti menghendaki nilai masa depan setiap aliran tunai sepanjang tempoh masa. Anuitas mempunyai sejumlah aliran tunai. Pengiraan nilai masa depan memerlukan nilai setiap aliran tunai, pemfaktoran dalam pelaburan asal dan kadar faedah, dan menambah nilai-nilai ini bersama untuk menentukan nilai masa depan terkumpul.
