Amanah pelaburan hartanah (REIT) yang melabur di hotel dan motel menyediakan pelabur dengan pendedahan kepada portfolio hartanah penghasilan pendapatan. Oleh kerana purata pelabur runcit tidak mempunyai modal dan pengalaman yang sangat besar yang diperlukan untuk membeli portfolio hartanah penginapan, REIT perhotelan memberikan akses yang unik ke pasaran ini. REIT hospitality terbaik 2019 dengan mudah boleh mengatasi kedua-dua Indeks S & P US REIT dan Indeks Standard & Poor's 500.
Hartanah Hospitaliti
Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT) membeli, memiliki dan menyewa 323 hotel di 199 pusat pelancongan di Amerika Syarikat, Kanada dan Puerto Rico. REIT tidak mengendalikan hotel tetapi sebaliknya menyewakannya kepada syarikat lain, termasuk Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR), Kumpulan Intercontinental Hotels plc (NYSE: IHG) dan Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H).
Sehingga 7 Oktober 2018, saham Hospitality Properties Trust telah jatuh 8% tahun ini, berbanding 7.9% untuk indeks S & P 500. REIT membayar dividen tahunan $ 2.10, yang bersamaan dengan hasil sebanyak 7.45%. Hospitality Properties Trust meningkat keuntungan kasarnya sebanyak 5.6% pada tahun 2017. Ia mempunyai nisbah harga-pendapatan (nisbah P / E) sebanyak 15.6 dan berdasarkan anggaran konsensus enam penganalisis, ia dinilai sebagai pembelian.
Summit Hotel Properties, Inc.
Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN) memiliki hotel berjenama premium di segmen kelas atas industri hotel AS. REIT menguruskan portfolio 77 hotel, dengan penghunian 11, 659 bilik tamu di 26 negeri. Hotel-hotelnya termasuk Marriott Courtyard, Residence Inn dan penginapan Fairfield Suites bersama-sama dengan Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT) dan hartanah Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD).
Saham Summit Hotel Properties telah jatuh 16% tahun sehingga 7 Oktober 2018. REIT, yang mengeluarkan pendapatan pada 2 Ogos 2018, melaporkan peningkatan dalam suku ke suku dalam pendapatan sebelum faedah, cukai, susut nilai dan pelunasan (EBITDA) peningkatan margin sebanyak 170 mata asas.
Pendapatan sesaham REIT untuk suku $ 0.40 menewaskan jangkaan penganalisis sebanyak $ 0.01. Hasil dividen tahunan Summit adalah 5.62% yang dihormati. Dana REIT dari operasi melonjak 17% dari suku yang sama tahun lalu kepada $ 41.4 juta.
Condor Hospitality Trust Inc.
Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR) adalah REIT yang lebih kecil dan lebih spekulatif daripada REIT purata dalam S & P US REIT Index, dengan topi pasaran $ 133 juta. Condor mengkhususkan diri dalam memiliki hotel bertaraf premium, berjingkat tinggi dan menengah atas dan hotel perkhidmatan terhad di pasaran metropolitan terbesar di Amerika Syarikat. Hartanah syarikat beroperasi sebagai francais di bawah jenama seperti Hilton, Marriott dan Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN).
Saham Condor telah menghargai 13% pada tahun 2012 sehingga 7 Oktober 2018. Pendapatan REIT, yang diumumkan pada 7 Ogos 2018, menunjukkan kemajuan besar dalam usahanya untuk memulihkan operasinya. Usaha penstrukturan semula REIT meningkatkan kecairan dan membolehkannya membayar dividen kepada para pemegang saham buat kali pertama sejak 2009, bermula pada tahun 2016. Hasil dividennya sekarang 6.94%. Pelabur yang mencari main balik dengan kenaikan signifikan mungkin ingin mempertimbangkan Condor Hospitality Trust dalam bahagian spekulatif portfolio mereka.
