Apakah Pembeli Straw?
Pembeli jerami, atau pembeli jerami, adalah orang yang membeli bagi pihak orang lain. Pembeli jerami digunakan apabila pembeli sebenar tidak dapat menyelesaikan transaksi dengan sebab tertentu. Walau bagaimanapun, perbuatan menggunakan pembeli jerami dianggap menyalahi undang-undang di mana urus niaga itu melibatkan penipuan atau pembelian barang untuk seseorang yang secara undang-undang dihalang daripada membuat pembelian itu sendiri.
Takeaways Utama
- Pembeli jerami adalah orang yang membuat pembelian bagi pihak orang lain. Perbuatan itu hanya dianggap haram jika urus niaga itu palsu atau barang-barang dibeli untuk seseorang yang secara undang-undang dihalang daripada membuat pembelian itu sendiri. Pembelian Struktur kadang-kadang digunakan untuk membeli rumah dan kereta apabila pembeli sebenar tidak dapat memperoleh pembiayaan.
Bagaimana Pembeli Terang berfungsi
Pembelian jerami kadang-kadang digunakan dalam pembelian besar seperti membeli rumah dan kereta di mana pembeli sebenar mempunyai kredit yang lemah dan tidak dapat memperoleh pembiayaan. Pembeli sebenar berjanji untuk membuat semua pembayaran dan boleh membayar ganti rugi pembeli jerami untuk penggunaan kredit mereka.
Bank tidak suka penggunaan pembeli jerami kerana susunan ini meningkatkan risiko kegagalan pinjaman tanpa mengetahui terlebih dahulu tentang risiko itu. Aktiviti ini juga berisiko untuk pembeli jerami yang boleh dipertanggungjawabkan secara sah untuk hutang yang mereka lakukan bagi pihak orang lain.
Kritikan Pembeli Jerami
Pembeli jerami boleh menjadi tumpuan untuk pelbagai jenis penipuan kompleks dan skim penipuan. Bentuk tertentu penipuan gadai janji boleh termasuk ejen hartanah, pentaksir, dan broker gadai janji yang menggunakan pembeli jerami untuk keuntungan haram. Skim itu boleh didasarkan pada rumah yang dibeli dalam nama pembeli jerami dan kemudian dengan cepat membalikkan harga yang dipompa secara palsu selepas nilai harta itu terlalu melambung.
Ahli cincin penipuan mungkin membuat dokumen palsu untuk menunjukkan pendapatan yang dibesar-besarkan bagi pembeli jerami, yang membolehkan mereka mendapatkan lebih banyak pembiayaan daripada biasanya mereka layak. Pembeli jerami mungkin telah ditipu oleh skema tersebut melalui maklumat salah oleh pihak lain.
Seorang pemaju atau pembina mungkin menggunakan pembeli jerami apabila garis kredit jatuh tempo. Pembina mungkin menggunakan pembeli jerami untuk mengembang jumlah jualan harta mereka untuk memenuhi syarat untuk pembiayaan tambahan daripada pemberi pinjaman mereka. Ini mungkin dilakukan jika pemberi pinjaman mendasari pembiayaan kepada pembina atas keuntungan dan pulangan atas hartanah yang dijual.
Pembeli jerami boleh digunakan untuk mendapatkan pembiayaan dari pelbagai peminjam dengan harta yang sama sebagai cagaran. Tidak seperti contoh undang-undang yang bersifat collateralization, para pemberi pinjaman disimpan dalam kegelapan tentang harta yang digunakan untuk menutup pelbagai gadai janji. Skim ini biasanya dirancang supaya pembiayaan ditutup pada masa yang sama untuk mengekalkan rusuhan selama mungkin.
Contoh pembeli Straw
Menggunakan skim pembelian kereta sebagai contoh. Dalam kes ini, pembeli jerami mungkin membeli kereta untuk seorang saudara, atau seorang peniaga kereta mungkin menggunakan pembeli palsu. Cagaran pembeli jerami itu kemudiannya terlalu besar. Pembeli jerami menerima kereta dan menendang. Pada akhirnya, pinjaman itu tidak pernah dibayar balik, dan pemberi pinjaman kehilangan semua wang pinjaman dan kereta. Ini adalah contoh penggunaan haram pembeli jerami.
