Apa itu Servis Strip
Strip servis adalah sejenis keselamatan yang dicipta oleh aliran aliran tunai yang disokong dari bayaran servis pada gadai janji. Strip servis adalah peratusan kecil pembayaran pinjaman berkala sebagai sebahagian daripada keseluruhan servis pinjaman. Perkhidmatan pinjaman merujuk kepada semua perkhidmatan pentadbiran yang meminjam, daripada menghantar penyata bulanan kepada pengumpulan untuk menyimpan rekod, mengurus akaun dan mengesan akaun tertunggak dan tertunggak. Perkhidmatan pinjaman boleh dilakukan oleh institusi atau organisasi yang mengeluarkan pinjaman tersebut, seperti bank, atau oleh vendor pihak ketiga melalui atau dikeluarkan oleh institusi pemberi pinjaman. Oleh itu, jalur servis boleh diinduksi oleh entiti atau entiti bukan bank yang melakukan servis pinjaman, seperti Kemudahan Pendahuluan Pelayanan.
Jalur khidmat adalah sangat berharga kerana mereka berdagang di pasaran sekunder seperti sekuriti yang disokong gadai janji; penjual jalur servis mempunyai keupayaan untuk menyewa gadai janji.
PEMBAHASAN Jalur Pelayanan
Jalur khidmat mempunyai pilihan panggilan tertanam yang boleh dilaksanakan oleh peminjam, sama seperti sekuriti yang disokong gadai janji. Apabila peminjam membayar gadai janji, sama ada melalui pembiayaan semula atau dengan pindah ke kediaman baru, jalur berkhidmat akan hilang. Pilihan tertanam mesti dipertimbangkan apabila melakukan penilaian jalur servis.
Selain daripada hanya menjadi yuran perkhidmatan, jalur servis juga merupakan sebahagian daripada perdagangan servis pinjaman. Orang boleh memikirkan nilai servis hipotek sebanding dengan jalur kepentingan MBS sahaja. Jalur khidmat, bagaimanapun, membawa banyak risiko prabayar dan dengan itu mempunyai kelemahan negatif.
Nilai jalur perkhidmatan ditentukan oleh perbandingan kos yuran sebenar untuk membayar pinjaman kepada amaun yang dikenakan. Sekiranya yuran khidmat gadai janji adalah lebihan dari kos yang sebenarnya melaksanakan perkhidmatan, kos anggaran yang berbeza mewakili nilai jalur servis. Nilai jalur servis boleh berubah-ubah di pasaran bersama dengan kadar faedah gadai janji.
Contoh Jalur Pelayanan
Sebagai contoh bagaimana jalur servis boleh dikumpulkan, individu atau organisasi akan mengeluarkan jalur servis, atau yuran servis, sebagai peratusan satu pembayaran pinjaman. Strip servis cenderung sekitar 0.25 peratus kepada 0.5 peratus daripada bayaran pinjaman.
Sebagai contoh, jika baki tertunggak pada gadai janji adalah $ 200, 000 dan yuran servis adalah 0.25 peratus, memandangkan terdapat 12 bayaran bulanan, servicer berhak untuk mengekalkan kira-kira 41 dolar setiap pembayaran.
