DEFINISI Pulangan Ke Atas Pulangan
Keuntungan pulangan atas modal adalah pulangan yang diterima daripada kenaikan nilai aset modal (pelaburan atau hartanah). Keuntungan pulangan atas modal adalah ukuran keuntungan pelaburan bagi pemegang aset, berbanding dengan kos di mana aset dibeli. Lebih khusus lagi, keuntungan pulangan atas modal adalah ukuran keuntungan pulangan atas keuntungan selepas mengambil kira sebarang cukai yang dibayar, komisen atau faedah.
Walau bagaimanapun, bagaimana keuntungan modal yang dibagikan adalah soalan yang berbeza.
PEMBATASAN Keuntungan Kembali Keuntungan
Pulangan atas keuntungan modal diukur pada keuntungan yang diiktiraf dari penjualan atau kematangan aset pelaburan, selepas kos. Sebagai contoh, menjual stok untuk $ 10, yang dibeli dengan harga $ 5, manakala menyumbang sebanyak $ 2.50 komisen dan cukai yang dikenakan, akan sama dengan keuntungan 50% pulangan atas modal. Pengukuran pelaburan lain cenderung untuk mengukur pulangan keuntungan yang tidak direalisasikan, oleh itu sesetengah orang lebih suka menggunakan keuntungan pulangan atas modal.
Formula untuk mengira pulangan keuntungan modal boleh dinyatakan seperti berikut:
(Keuntungan modal / harga asas pelaburan) x 100
Pulangan dinyatakan sebagai peratusan untuk menunjukkan hasil pelaburan asal. Keuntungan pulangan atas modal boleh digunakan untuk menunjukkan kadar kekayaan yang diperoleh daripada penjualan atau kematangan aset meningkat. Sebagai contoh, peratusan ini kadang-kadang digunakan untuk menunjukkan kadar di mana pegangan peribadi berkembang apabila aset dijual atau menjadi relatif matang kepada pertumbuhan ekonomi. Pengiraan boleh digunakan untuk menilai prestasi aset apabila ia matang atau pemilik mempertimbangkan untuk membuat jualan dalam pasaran semasa.
Implikasi Pulangan Keuntungan Modal
Pulangan ini juga boleh digunakan untuk menunjukkan perbezaan jurang kekayaan, kerana hasil dari kematangan aset dan jualan meningkat lebih pesat bagi mereka yang memegang jumlah terbesar kekayaan berbanding individu dari kurungan aset rendah.
Sebagai contoh, seorang individu kaya mungkin melihat keuntungan modal balik sebanyak 5 peratus ke atas aset modal di estetanya, sementara ekonomi keseluruhan dapat mengalami kadar pertumbuhan hanya 3 peratus. Ini dapat memperluaskan lagi jarak antara mereka yang pendapatan dan asetnya lebih terikat kepada ekonomi - terutamanya, pekerja bergaji dan isi rumah berpendapatan rendah. Sementara itu, mereka yang memegang aset modal yang boleh berkembang pada kadar yang lebih pesat menerusi kematangan dan jualan dan dapat melihat kompaun estet mereka dalam nilai, tanpa mengira kitaran yang menjejaskan pembangunan keseluruhan ekonomi.
