Isi kandungan
- Gambaran keseluruhan
- Kadar Faedah Sebenar
- Kadar Faedah Nominal
Kadar Faedah vs Nominal Sebenar: Gambaran Keseluruhan
Kadar faedah sebenar ialah kadar faedah yang telah diselaraskan untuk menghapuskan kesan inflasi untuk mencerminkan kos sebenar dana kepada peminjam dan hasil sebenar kepada pemberi pinjaman atau kepada pelabur. Kadar faedah nominal merujuk kepada kadar faedah sebelum mengambil kira inflasi. Nominal juga boleh merujuk kepada kadar faedah yang diiklankan atau dinyatakan pada pinjaman, tanpa mengambil kira sebarang yuran atau pengkompaunan kepentingan.
Takeaways Utama
- Kadar faedah sebenar diselaraskan untuk menghapuskan kesan inflasi dan memberikan kadar sebenar bon atau pinjaman. Kadar faedah nominal merujuk kepada kadar faedah sebelum mengambil kira inflasi. Untuk mengira kadar faedah sebenar, anda perlu mengurangkan kadar inflasi sebenar atau jangkaan dari kadar faedah nominal.
Kadar Faedah Sebenar
Kadar faedah sebenar ialah kadar faedah yang mengambil kira inflasi. Ini bermakna ia menyesuaikan diri dengan inflasi dan memberikan kadar sebenar bon atau pinjaman. Untuk mengira kadar faedah sebenar, anda perlu terlebih dahulu kadar faedah nominal. Pengiraan yang digunakan untuk mencari kadar faedah sebenar ialah kadar faedah nominal tolak kadar inflasi yang sebenar atau jangkaan.
Kadar faedah sebenar perlu dipertimbangkan apabila kadar inflasi sebenar tidak diketahui atau dijangka.
Katakan pinjaman bank seseorang $ 200, 000 untuk membeli rumah pada kadar 3% - kadar faedah nominal tidak memfaktorkan dalam inflasi. Anggapkan kadar inflasi ialah 2%. Kadar faedah sebenar peminjam adalah 1%. Kadar faedah sebenar yang diterima oleh bank ialah 1%. Ini bermakna kuasa beli bank hanya meningkat sebanyak 1%.
Kadar faedah sebenar memberi peminjam dan pelabur satu idea tentang kadar sebenar yang mereka terima selepas pemfaktoran dalam inflasi. Ini juga memberi mereka idea yang lebih baik mengenai kadar di mana daya beli mereka meningkat atau berkurang. Mereka boleh menganggarkan kadar pulangan sebenar mereka dengan membandingkan perbezaan di antara hasil bon Perbendaharaan dan hasil Sekuriti Dilindungi Inflasi (TIPS) Perbendaharaan yang mempunyai kematangan yang sama, yang menganggarkan jangkaan inflasi dalam ekonomi.
Kadar Faedah Nominal
Kadar faedah nominal merujuk kepada kadar faedah sebelum mengambil kira inflasi. Ia adalah kadar faedah yang disebut dalam bon dan pinjaman. Kadar faedah nominal adalah konsep mudah difahami. Jika anda meminjam $ 100 pada kadar faedah 6%, anda boleh mengharapkan untuk membayar $ 6 dengan faedah tanpa mengambil kira inflasi. Kelemahan menggunakan kadar faedah nominal adalah bahawa ia tidak menyesuaikan kadar inflasi.
Kadar faedah nominal jangka pendek ditetapkan oleh bank pusat. Kadar ini adalah asas untuk kadar faedah lain yang dikenakan oleh bank dan institusi lain kepada pengguna. Bank-bank pusat mungkin memutuskan untuk mengekalkan kadar nominal pada tahap yang rendah untuk merangsang aktiviti ekonomi. Kadar nominal yang rendah mendorong pengguna untuk mengambil lebih banyak hutang dan meningkatkan perbelanjaan mereka. Inilah kesnya berikutan Kemelesetan Besar apabila Rizab Persekutuan AS menurunkan Kadar Dana Fed kepada 0% hingga 0.25%. Kadar kekal dalam lingkungan ini antara Disember 2008 dan Disember 2015.
