Apakah Pakej Terbuka?
Pajakan terbuka adalah jenis perjanjian sewa yang mewajibkan pemajak (orang yang membuat pembayaran pajakan secara berkala) untuk membuat pembayaran belon pada akhir perjanjian pajakan yang berjumlah perbezaan antara nilai pasar yang sisa dan saksama aset tersebut. Pajakan terbuka juga dipanggil "pajakan kewangan."
Selalunya, pajakan terbuka digunakan dalam transaksi komersil. Sebagai contoh, apabila perniagaan yang bergerak menghasilkan sebuah van dan trak, sebuah pajakan terbuka boleh menjadi tawar-menawar yang lebih baik disebabkan oleh perbatasan tanpa had yang ditawarkan di bawah terma pajakan.
Takeaways Utama
- Sewa terbuka digunakan untuk kedua-dua tujuan komersil dan individu-sering untuk membeli atau menyewa kenderaan. Sewa terbuka untuk sewa apartmen atau rumah boleh berdasarkan perjanjian sewa bulan demi bulan antara tuan tanah dan penyewa. Dari segi fleksibiliti, pajakan terbuka biasanya kurang tegar daripada pajakan tertutup.
Bagaimana Pajakan Buka Terbuka berfungsi
Memandangkan pemajak mesti membeli aset yang dipajak apabila tamat tempoh pajakan, orang itu menanggung risiko bahawa aset tersebut menyusut lebih daripada yang dijangkakan pada akhir pajakan. Sudah tentu, pada masa yang sama, pemajak menyedari keuntungan jika aset tersebut menyusut kurang daripada jangkaan.
Sebagai contoh, katakan bayaran pajakan anda untuk kereta adalah berdasarkan andaian bahawa $ 20, 000 kereta baru akan bernilai hanya $ 10, 000 pada akhir perjanjian sewa anda. Sekiranya kereta ternyata bernilai hanya $ 4, 000, anda mesti membayar ganti rugi kepada syarikat sewa beli (syarikat yang menyewakan kereta kepada anda) untuk kehilangan $ 6, 000 sejak pembayaran pajakan anda dikira berdasarkan kereta yang mempunyai nilai penyelamatan sebesar $ 10, 000. Pada dasarnya, kerana anda membeli kereta, anda mesti menanggung kehilangan susutnilai tambahan tersebut. Sebaliknya, jika kereta itu bernilai lebih daripada $ 10, 000 pada akhir pajakan, anda menerima bayaran balik dari pemberi pajak.
Terdapat pendapat yang berbeza mengenai sama ada pajakan terbuka lebih sesuai untuk perusahaan yang berhasrat untuk memiliki kenderaan pada akhir tempoh.
Open-End vs Pungutan Akhir Tertutup
Dalam kes kenderaan yang diperoleh melalui pajakan terbuka, biasanya tidak ada batasan pada perbatuan yang boleh dikumpulkan semasa terma perjanjian. Ini membolehkan pengendali menggunakan kenderaan itu sesuai dengan kesesuaiannya, dengan pemahaman bahawa mereka akan membeli kenderaan itu dalam keadaan mereka telah memasukkannya.
Sewa tertutup, oleh beberapa akaun, mungkin lebih masuk akal bagi pengguna umum yang memerlukan kenderaan yang akan membuat perjalanan biasa, biasanya untuk bekerja dan pulang, panjang yang boleh diprediksi, yang bermaksud perbatuan harus konsisten dan haus dan lusuh akan dikawal selia.
Pajakan terbuka dapat lebih masuk akal untuk perusahaan kerana syarikat mungkin dapat memilih tingkat susutnilai aset pada saat penandatanganan, yang memungkinkan untuk lebih banyak kontrol bagaimana biaya untuk kesepakatan bermain. Selain itu, pajakan terbuka boleh memaklumkan kepada peminjam tentang kestabilan kewangan syarikat yang menyewakan aset tersebut, dengan mengukur kadar yang disediakan kepada pelanggan mereka.
