Apakah Levy Mill?
Levi kilang adalah cukai harta. Ia digunakan untuk harta berdasarkan nilai dinilai. Kadar cukai dinyatakan dalam kilang dan bersamaan dengan satu dolar untuk setiap nilai $ 1, 000 dolar yang dinilai. Levi kilang dikira dengan menentukan berapa banyak pendapatan setiap bidang kuasa cukai diperlukan untuk tahun yang akan datang untuk membiayai bajetnya untuk perkhidmatan awam. Sebagai contoh, membiayai sekolah awam dan memelihara kawasan taman dan rekreasi. Hasil itu dibahagikan dengan jumlah nilai semua harta dalam kawasan tersebut. Akhirnya, kadar dari setiap bidang kuasa ditambah untuk memperoleh levi kilang untuk keseluruhan kawasan.
Takeaways Utama
- Levi kilang adalah cukai harta yang dikenakan berdasarkan nilai yang dinilai dari harta tersebut. Kadar cukai dinyatakan dalam kilang - satu kilang adalah sama dengan satu dolar per $ 1, 000 nilai dinilai. Cukai dikenakan oleh kerajaan tempatan dan bidang kuasa lain untuk meningkatkan pendapatan untuk menampung belanjawannya dan untuk membayar perkhidmatan awam seperti sekolah.
Bagaimana Kaki Levi berfungsi
Terdapat beberapa pihak berkuasa percukaian di satu rantau, yang mungkin termasuk daerah sekolah, daerah, dan bandar. Apabila datang ke levi kilang, kadar cukai dinyatakan dalam kilang. Levi kilang ini menentukan jumlah nilai cukai harta anda akan dikenakan dalam cukai hartanah.
Kebanyakan bidang kuasa menggunakan formula peratusan, yang dikenali sebagai nisbah penilaian, untuk menentukan nilai harta bagi levi kilang.
Setiap tahun, pegawai menaksir nilai sesuatu harta biasanya ditetapkan oleh penaksir cukai dan boleh digunakan untuk menetapkan levi kilang. Dalam beberapa kes, peratusan nilai pasaran hartanah boleh digunakan untuk menetapkan levi kilang sebaliknya.
Untuk menentukan levi kilang, kebanyakan bidang kuasa menggunakan formula peratusan, yang dikenali sebagai nisbah penilaian, untuk menentukan nilai harta bagi levi kilang.
Fakta Cepat
Penaksir cukai biasanya menetapkan nilai penilaian sesuatu harta bagi tujuan levi kilang. Dalam beberapa kes, peratusan nilai pasaran hartanah boleh digunakan untuk menetapkan levi kilang.
Contoh Levy Mill
Sebagai contoh, jika seluruh nilai harta di kawasan itu $ 1 bilion, dan daerah sekolah memerlukan pendapatan $ 100 juta, daerah memerlukan $ 10 juta dan bandar memerlukan $ 50 juta. Levi cukai untuk daerah sekolah adalah $ 100 juta dibahagikan dengan $ 1 bilion atau 0.10. Levi cukai bagi daerah itu adalah 0.01 (10 juta / 1 bilion), dan levi cukai untuk bandar itu ialah 0.05 (50 juta / 1 bilion).
Tambah semua levi cukai, dan dapatkan levi kilang sebanyak 0.16 atau 160 kilang (satu kilang = 0.001).
Secara umum, levi kilang digunakan untuk hartanah, tanah, bangunan, dan harta peribadi yang penting seperti kereta dan bot.
