Apakah Jawatankuasa Pinjaman?
Jawatankuasa pinjaman adalah jawatankuasa peminjaman atau pengurusan bank atau institusi pemberi pinjaman yang lain. Ia umumnya terdiri daripada pegawai peringkat atas dengan pihak berkuasa pengurusan. Jawatankuasa pinjaman menganalisis dan seterusnya meluluskan atau menolak apa-apa pinjaman yang pegawai pinjaman awal tidak mempunyai kuasa untuk meluluskan. Jawatankuasa memastikan bahawa pinjaman itu memenuhi dasar pinjaman standard institusi. Sekiranya ia berlaku, jawatankuasa boleh bersetuju untuk membiayai dan membiayai pinjaman dengan komitmen yang mengikat.
Bagaimana Jawatankuasa Pinjaman berfungsi
Jawatankuasa pinjaman biasanya bertanggungjawab untuk mengkaji semula kredit secara berkala terhadap pinjaman matang bank, yang merupakan syarat yang hampir selesai. Sebagai contoh, pinjaman 10 tahun dalam tahun kesembilannya akan menjadi pinjaman matang. Kadangkala bank boleh memperpanjang kemudahan kredit asal. Walau bagaimanapun, jawatankuasa pinjaman mesti memastikan bahawa ini dilakukan mengikut prosedur yang betul. Bagi bank, penting untuk memastikan kepercayaan kredit peminjam tidak merosot.
Untuk menentukan kelayakan kredit peminjam, jawatankuasa pinjaman akan menjalankan penilaian yang merangkumi faktor seperti sejarah pembayaran balik peminjam masa lalu dan skor kredit peminjam, serta jumlah aset dan liabiliti sedia ada pada lembaran imbangan individu.
Satu jawatankuasa pinjaman menganalisis dan seterusnya meluluskan atau menolak apa-apa pinjaman yang pegawai pinjaman awal tidak mempunyai kuasa untuk meluluskan.
Tiga agensi utama di Amerika Syarikat (Experian, Transunion dan Equifax) melaporkan, mengemas kini dan menyimpan sejarah kredit pengguna, yang komite pinjaman memasukkan keputusan mereka untuk melanjutkan kredit kepada peminjam. Lima faktor utama yang digunakan agensi ini apabila mengira skor kredit ialah sejarah pembayaran, jumlah hutang, panjang kredit sejarah, jenis kredit dan kredit baru.
Sebuah jawatankuasa pinjaman juga menentukan tindakan pengumpulan yang harus diambil atas pinjaman yang telah lalu. Bergantung pada dasar institusi pemberi pinjaman, apabila peminjam telah melepaskan tarikh akhirnya, jawatankuasa itu boleh segera mengenakan yuran lewat atau membenarkan peminjam memasuki tempoh tangguh. Untuk membawa akaun ke kedudukan yang baik, peminjam mesti membuat pembayaran minimum yang diperlukan, termasuk sebarang yuran lewat. Individu atau perniagaan yang 30 hari di belakang jadual pembayaran pinjaman biasanya akan mendapati bahawa akaun yang bermasalah telah menjejaskan laporan kredit mereka.
Akhirnya, jawatankuasa pinjaman juga akan dikenakan dengan memastikan bahawa bank itu mematuhi semua peraturan. Ini boleh merangkumi bukan sahaja prosedur pinjaman tetapi juga kebangkrutan dan isu penerimaan dan juga untuk mengkaji bahan-bahan pemasaran.
