Apakah Surat Niat (LOI)?
Surat niat (LOI) adalah dokumen yang mengisytiharkan komitmen awal satu pihak untuk melakukan perniagaan dengan yang lain. Surat itu menggariskan ketua-ketua dari segi prospek. Umum digunakan dalam urus niaga utama perniagaan, LOI adalah serupa dalam kandungan untuk lembaran terma. Namun, satu perbezaan utama antara kedua ialah LOI dibentangkan dalam format surat, manakala lembaran terma adalah senar.
Surat Niat (LOI)
Memahami Surat Niat (LOI)
LOIs berguna apabila dua pihak pada mulanya dibawa bersama untuk mengetepikan sebilangan besar kesepakatan sebelum titik transaksi yang lebih baik diselesaikan. LOI selalunya termasuk peruntukan yang menyatakan bahawa kesepakatan hanya boleh dilakukan jika pembiayaan telah dijamin oleh satu atau kedua-dua belah pihak, atau kesepakatan boleh dikurung jika kertas tidak ditandatangani oleh tarikh tertentu.
Oleh kerana LOI biasanya membincangkan perkara-perkara yang berpotensi tawaran yang belum disusun, mereka hampir secara keseluruhannya bertujuan untuk tidak mengikat.
LOI boleh bersifat berulang. Satu pihak boleh mengemukakan LOI, yang mana pihak lain boleh sama ada dengan versi tweak dari LOI atau draf dokumen baru sama sekali. Sebaik-baiknya, pada masa kedua-dua pihak berkumpul untuk memformalkan perjanjian, tidak akan ada kejutan di kedua-dua belah meja.
Banyak LOI termasuk perjanjian tanpa pendedahan (NDA), yang secara kontrak menetapkan komponen kesepakatan kedua-dua pihak bersetuju untuk menyimpan rahsia, dan butiran mana yang boleh dikongsi secara terbuka. Banyak LOI juga mempunyai peruntukan yang tidak diminta, yang melarang satu pihak daripada memburu pekerja pihak lain.
Takeaways Utama
- Surat niat ialah dokumen yang mengisytiharkan komitmen awal satu pihak untuk menjalankan perniagaan dengan surat yang lain. Huruf tersebut menggariskan ketua-ketua suatu perjanjian yang akan digunakan dan biasanya digunakan dalam transaksi perniagaan. INILAH berguna apabila dua pihak pada awalnya dibawa bersama untuk memukul daripada sebilangan besar perjanjian sebelum menyelesaikan titik yang lebih baik daripada transaksi.
Tujuan LOI
Surat niat boleh digunakan oleh pihak yang berlainan untuk banyak tujuan. Pihak-pihak boleh menggunakan LOI untuk menggariskan beberapa syarat asas dan asas perjanjian sebelum mereka berunding dan memuktamadkan semua perkara dan butiran halus. Tambahan pula, LOI boleh digunakan untuk menandakan bahawa dua pihak sedang merundingkan perjanjian seperti penggabungan atau usaha sama (JV).
Secara keseluruhan, LOI bertujuan untuk mencapai perkara-perkara berikut:
- Jelaskan perkara-perkara penting dalam perjanjian yang harus dirundingkan. Perlindungan semua pihak yang terlibat dalam perjanjian tersebut. Mengumumkan sifat perjanjian itu, seperti usahasama atau penggabungan antara dua syarikat.
Contoh LOI
Dalam konteks urusan perniagaan, LOI biasanya dirangka oleh pasukan undang-undang syarikat, yang menggariskan butiran tindakan yang dimaksudkan. Sebagai contoh, dalam proses penggabungan dan pengambilalihan (M & A), LOIs terperinci sama ada syarikat merancang untuk mengambil alih syarikat lain dengan wang tunai atau melalui perjanjian saham.
Surat niat juga mempunyai aplikasi di luar dunia perniagaan. Sebagai contoh, ibu bapa boleh menggunakannya untuk menyatakan jangkaan yang mereka miliki untuk anak-anak mereka sekiranya kedua-dua ibu bapa mati. Walaupun mereka bukan dokumen undang-undang seperti kehendak, LOI boleh dipertimbangkan oleh hakim keluarga hakim yang bertanggungjawab untuk membuat undang-undang apa yang berlaku kepada anak-anak di bawah keadaan sedemikian.
LOI juga digunakan oleh mereka yang memohon geran kerajaan, dan oleh atlet-atlet perguruan tinggi yang sangat dicari. Individu-individu ini sering draf LOI untuk mengisytiharkan komitmen mereka untuk menghadiri kolej atau universiti tertentu. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat "Bagaimana Mengikat Secara Sah Adakah Surat Niat?")
