DEFINISI Kepentingan Tertakluk
Bagi pinjaman tertentu, faedah yang terhutang mewakili jumlah dolar yang diperlukan untuk membayar kos faedah pinjaman untuk tempoh pembayaran. Kebanyakan pembayaran pinjaman disusun supaya setiap pembayaran meliputi faedah yang dikenakan ke atas pinjaman untuk tempoh tersebut, faedah yang terhutang, serta mengurangkan baki prinsipal pinjaman. Faedah terhutang adalah komponen daripada jumlah pembayaran pinjaman. Setiap bulan, kadar faedah akan berkurangan apabila baki prinsipal menjadi lebih kecil dan lebih kecil. Mereka sering dibayar dengan menggunakan pemindahan ACH.
PEMBATALAN KEPUTUSAN SEBAB
Sebagai contoh, andaikan peminjam mempunyai pinjaman $ 2, 000 yang mengenakan kadar faedah 5% dan mempunyai bayaran yang diperlukan $ 94.15 sebulan. Pada bulan pertama pembayaran balik pinjaman, faedah yang perlu dibayar adalah $ 8.33, yang bermaksud pembayaran bulan ke atas prinsipal $ 85.82 ($ 94.15- $ 8.33) akan meninggalkan baki akhir $ 1, 914.18. Bulan depan, faedah yang dikenakan adalah $ 7.98, jumlah yang lebih kecil kerana faedah yang terhutang kini dikira pada baki pokok yang lebih kecil.
