Apakah Waranti Rumah?
Waranti rumah adalah kontrak perkhidmatan kediaman yang meliputi kos penyelenggaraan sistem rumah tangga atau perkakas untuk tempoh yang ditetapkan. Waranti rumah adalah berbeza daripada kontrak insurans rumah.
Takeaways Utama
- Waranti rumah adalah kontrak perkhidmatan yang selama tempoh tertentu meliputi kos penyelenggaraan sistem rumahtangga atau peralatan.Ia paling sering dinasihatkan apabila membeli rumah yang lebih tua untuk maklumat yang tidak jelas mengenai status item yang dilindungi.Ia berbeza daripada Insurans pemilik rumah, yang meliputi kehilangan rumah dan kandungannya akibat kebakaran atau bencana alam lain.
Bagaimana Waranti Rumah berfungsi
Ketika membeli rumah, pembeli mungkin tidak tahu seberapa baik pemilik sebelumnya mengekalkan dan mengurus komponen rumah. Maklumat tentang umur peralatan rumah tangga atau hayat bergunanya pada tahun-tahun tidak boleh didapati pada masa pembelian. Juga, pencarian seorang pakar atau pembekal perkhidmatan mungkin memakan masa untuk pemilik rumah. Masa yang terhad dan kos yang tinggi untuk membayar kerosakan kepada atau penggantian pelbagai komponen rumah adalah dua sebab utama yang pembeli rumah membeli waranti rumah.
Walaupun jaminan rumah mempunyai persamaan dengan polisi insurans rumah dari segi premium, potongan, tuntutan, dan liabiliti, mereka masing-masing menawarkan perkhidmatan yang berbeza. Waranti rumah mengekalkan fungsi sistem isi rumah, yang boleh memecahkan atau haus. Insurans rumah, sebaliknya, merangkumi kerosakan atau kehilangan rumah itu sendiri yang mungkin disebabkan kebakaran atau bencana alam lain.
Pelan waranti rumah biasanya meliputi peralatan utama seperti pemanas air, dapur, dan peti sejuk. Ia juga termasuk sistem seperti HVAC, paip, dan elektrik. Ia adalah penting untuk membaca cetak dokumen jaminan untuk memahami perlindungan dan pengecualian. Walaupun beberapa jaminan melindungi pembuka pintu garaj sebagai sebahagian daripada pelan perlindungan asas, yang lain mungkin memerlukan premium tambahan.
Walaupun mungkin untuk membeli liputan tambahan untuk ciri rumah yang tidak tersedia dengan liputan asas, kemungkinan besar terdapat beberapa syarikat waranti tidak meliputi komponen tertentu rumah. Sebagai contoh, sesetengah syarikat waranti rumah meliputi kolam renang atau spa untuk premium tambahan kepada polisi, sedangkan syarikat lain tidak boleh memberi jaminan kepada kolam untuk penawaran mereka.
Apabila perkakas atau sistem rosak, pemilik rumah menghubungi penyedia jaminan rumah. Syarikat waranti biasanya berfungsi bersamaan dengan satu atau lebih penyedia perkhidmatan rumah, seperti paip atau kontraktor elektrik. Setelah dimaklumkan tentang tuntutan, syarikat jaminan meminta perkhidmatan daripada salah satu pembekal yang berpengalaman, yang akan menilai kerosakan dan kemudian memberikan laporan kepada waran. Laporan penilaian mendedahkan sejauh mana dan potensi penyebab kerosakan pada perkakas. Syarikat waranti rumah mengesahkan jika kontrak pemegang polisi merangkumi perkakas atau sistem untuk kerosakan yang dinilai. Sekiranya diluluskan, waja menggaji kontraktor untuk membaiki atau menggantikan sistem.
Apabila kontraktor perkhidmatan dihantar untuk membaiki produk yang dilindungi di bawah jaminan rumah, terdapat bayaran panggilan perkhidmatan yang dikenakan yang boleh berkisar antara $ 50 hingga $ 100 untuk setiap item yang diservis.
Kelayakan Waranti Rumah
Penyedia jaminan rumah boleh menafikan liputan atas sebab-sebab tertentu. Kerosakan yang diketahui wujud sebelum permulaan perlindungan jaminan boleh bertemu dengan penafian tuntutan. Atas sebab ini, jika pemeriksaan rumah dilakukan sebelum pembelian mendedahkan kerosakan kepada sesetengah sistem atau perkakas, prospek pembeli harus meminta penjual membaiki atau mengganti barang tersebut sebelum memuktamadkan penjualan. Selain itu, syarikat waranti tidak akan menutup dengan buruk, tidak dipasang dengan betul, atau menyalahgunakan komponen isi rumah.
Homebuilders, penjual, dan pemilik rumah boleh membeli jaminan rumah. Sesetengah homebuilder menawarkan dasar-dasar yang meliputi struktur sehingga 10 tahun untuk kecacatan struktur, yang termasuk isu-isu dengan lantai, dinding, bumbung, pembingkaian, lembaran kertas, dan barang-barang lain. Jaminan Homebuilder juga boleh meliputi sistem elektrik dan paip dua tahun, serta enam bulan untuk perkakas rumah dipasang. Kos jaminan jaminan homebuilder biasanya sebahagian daripada harga rumah baru.
Untuk rumah yang lebih tua, penjual atau ejen boleh membayar jaminan untuk memberi insentif kepada pembeli untuk membeli rumah. Waranti untuk rumah yang sedia ada biasanya meliputi satu tahun sistem isi rumah dan penyelenggaraan perkakas. Selepas setahun, pemilik rumah mempunyai pilihan untuk memperbaharui kontrak.
$ 350 hingga $ 600
Kos purata perlindungan asas jaminan rumah pada tahun 2019
Kos Waranti Rumah
Kos purata bagi perlindungan dasar jaminan rumah antara $ 350 hingga $ 600 setiap tahun, menurut improvenet.com. Liputan yang diperluaskan boleh dikenakan biaya di mana saja dari $ 100 hingga $ 500 lebih, bergantung pada produk apa yang ditambahkan. Harga dasar bergantung pada keadaan kediaman pemilik rumah dan jenis produk jaminan yang dibeli. Sebagai tambahan kepada premium tahunan, pemilik rumah biasanya akan membayar yuran kontraktor servis, yang sering disebut "yuran panggilan perkhidmatan" atau "yuran panggilan perdagangan." Yuran kontraktor adalah sinonim dengan dedahan insurans.
Yuran boleh berkisar antara kira-kira $ 50 dan $ 100. Kebanyakan dasar termasuk fasal yang jika kos pembaikan atau penggantian kurang daripada yuran, pemilik rumah membayar jumlah yang lebih rendah. Yuran perkhidmatan baru akan dikenakan untuk setiap ciri atau sistem yang dijadualkan untuk penyelenggaraan. Sebagai contoh, jika ketuhar dan peti sejuk rumah pemilik kedua-duanya rosak, dia membayar kontraktor dua yuran perdagangan yang berasingan.
Akhir sekali, jika kos pembaikan atau penggantian lebih daripada had kontrak kontrak rumah, pemilik rumah harus menampung lebihannya. Pemilik rumah harus menganalisis penawaran syarikat-syarikat waranti rumah untuk memahami perbelanjaan out-of-pocket yang mereka akan bertanggungjawab dalam hal tuntutan dan sama ada mendapatkan seseorang itu layak untuk rumah anda.
