Untuk pengubahsuaian sendiri, mendapatkan permit adalah mahal, memakan masa dan kadang-kadang mengecewakan, tetapi untuk banyak pengubahsuaian rumah diperlukan dan diperlukan. Sesetengah majlis perbandaran mengenakan 1% daripada jumlah kos pembinaan untuk mengeluarkan permit dan mungkin mengambil masa sehingga enam minggu untuk menyelesaikan pemeriksaan. Itulah masa dan wang yang ada sesetengah pemilik rumah tidak ada. Ramai pemilik rumah mengelakkan proses permit sebagai hasilnya.
Menurut Persatuan Kebangsaan Realtors, gagal mendapatkan permit yang betul boleh merumitkan atau membatalkan penjualan rumah anda. Semasa pemeriksaan rumah atau proses penilaian, pemilik rumah mungkin perlu menunjukkan bahawa permit yang betul berada dalam fail. Jika bank pemberi pinjaman mengetahui bahawa kerja pembentukan semula dilakukan tanpa mendapatkan permit, ia mungkin tidak akan membuat pinjaman.
Perbandaran tempatan mengeluarkan permit bangunan berdasarkan tata cara bandar. Oleh kerana tiada piawaian persekutuan atau negeri, kod bangunan berbeza dari bandar ke bandar. Satu-satunya cara untuk mengetahui jika bandar anda memerlukan permit untuk kerja pembentukan semula adalah pergi ke laman web atau panggilannya. Jika anda mengupah kontraktor berlesen, dia akan tahu jika kerja itu memerlukan permit. Sebagai pemilik rumah, tanggungjawab anda untuk memastikan bahawa semua pembentukan semula selesai dengan sah. Jangan menganggap permit itu ditangani oleh kontraktor.
Pengubahsuaian yang Memerlukan Permit
Pagar
Bukan semua pagar memerlukan permit, tetapi majlis perbandaran sering meletakkan sekatan tinggi pada pagar yang tidak dibenarkan. Sebagai contoh, kota Chicago memerlukan permit pagar lima kaki atau lebih tinggi, sementara bandar-bandar lain membenarkan struktur yang lebih tinggi.
Perubahan Jejak
Apa-apa perubahan kepada jejak rumah anda memerlukan permit. Ini termasuk bilik tidur, penambahan bilik, dek, garasi dan beberapa bangsal.
Windows baru
Menggantikan tetingkap yang sedia ada tidak memerlukan permit, tetapi memotong lubang untuk tetingkap baru biasanya dilakukan. Ini termasuk skylight dan pintu baru.
Paip / Elektrik
Jika anda memasang baru atau mengeluarkan paip yang ada, permit mungkin diperlukan. Mana-mana pekerjaan yang termasuk memasang perkhidmatan elektrik baru ke rumah anda juga memerlukan permit. Malah sesuatu yang semudah memindahkan kedai memerlukan permit.
Perubahan Struktur
Mana-mana projek yang melibatkan perubahan kepada sistem sokongan rumah memerlukan permit. Ini mungkin termasuk perubahan pada dinding beban, geladak, balkoni dan beranda.
Siding
Kebanyakan majlis perbandaran memerlukan permit untuk projek berpihak.
Pemanas air
Jika anda ingin menggantikan pemanas air anda, anda memerlukan permit. Anda juga mungkin memerlukan permit untuk perubahan sistem pengudaraan.
Jumlah kos
Sesetengah majlis perbandaran termasuk bahasa yang memerlukan permit jika pengubahsuaian atau projek pembinaan lebih mahal daripada jumlah tertentu; ini mungkin $ 5, 000 atau lebih.
Pengubahsuaian yang Tidak Memerlukan Permit
Pengubahsuaian yang mungkin tidak memerlukan permit termasuk:
- Mengecat atau memasang dinding Memasang lantai kayu atau permaidani Pembaikan elektrik kecil yang tidak melibatkan perkhidmatan baru atau memindahkan perkhidmatan sedia ada Memasang countertop baru Gantikan hos.
Bagaimanakah saya Dapatkan Permit?
Memohon permit melalui pejabat kerajaan perbandaran tempatan anda. Bergantung kepada kerumitan projek, sesetengah permit dikeluarkan dengan serta-merta, sementara yang lain mungkin memerlukan pemeriksaan rancangan.
Semasa pengubahsuaian, pemeriksaan kerja mungkin diperlukan. Untuk projek-projek yang melibatkan penambahan rumah, pelbagai pemeriksaan mungkin diperlukan. Apabila kerja selesai, pemeriksaan akhir berlaku dan permit dikeluarkan.
Garisan bawah
Projek yang paling besar yang melibatkan perubahan besar ke struktur rumah anda akan memerlukan permit. Kerana setiap perbandaran mempunyai peraturan yang berbeza, periksa laman web bandar anda atau hubungi penjelasan. Terlepas dari siapa yang melakukan kerja, itu adalah tanggung jawab pemilik rumah untuk memastikan bahwa projek itu memegang izin yang sepatutnya.
