Apakah Kontrak Evergreen?
Kontrak malar hijau secara automatik memperbaharui selepas tarikh tamat tempoh. Pihak yang terlibat dalam kontrak bersetuju bahawa ia akan digulung secara automatik sehingga seseorang memberi notis untuk menamatkannya.
Kontrak Evergreen digunakan untuk beberapa tujuan yang berbeza termasuk sewa sewa, kontrak pembelian, dan perjanjian perkhidmatan.
Memahami Kontrak Evergreen
Salah satu butiran yang ditandatangani oleh pihak-pihak dalam kontrak ialah istilah, atau tempoh masa kontrak akan terus berkuatkuasa. Tempoh kontrak berbeza-beza, dan semua pihak dikehendaki memenuhi obligasi mereka selagi kontrak menguraikan. Jika tiada pihak menamatkannya pada tarikh luput, mereka semua terikat mematuhi dasar kontrak untuk tempoh yang sama.
Kontrak-kontrak malar hijau datang dengan tempoh pembaharuan 60 hingga 90 hari sebelum ia diperbaharui.
Klausa Evergreen boleh digunakan dalam pelbagai jenis kontrak, termasuk skim opsyen saham pekerja, pelan pelaburan semula dividen (DRIP), perjanjian pajakan sewa, sijil pelaburan terjamin (GIC), pelan penjagaan kesihatan, dasar perlindungan insurans, langganan majalah, dan pinjaman pusingan.
Cara Batal Kontrak Evergreen
Kontrak Evergreen boleh dibatalkan dalam beberapa cara. Mereka boleh ditamatkan dengan cara yang sama seperti yang mereka bentuk-melalui bentuk perjanjian bersama pihak-pihak yang terlibat. Jika pihak-pihak mahu membuat perubahan kepada perjanjian asal, mereka boleh membuat kontrak baru, yang menggariskan perubahan. Kontrak baru ini melonggarkan yang asal. Pilihan lain mungkin untuk satu pihak akan ingkar pada perjanjian. Walaupun ini adalah pilihan yang tidak diingini, ia masih membatalkan kontrak.
Pertimbangan dengan Peruntukan Kontrak Evergreen
Walaupun klausa malar hijau memberikan kemudahan bagi mana-mana pihak kerana mereka tidak perlu merundingkan semula syarat kontrak pada tarikh luput, satu pihak mungkin merasa terjebak dan tidak puas hati. Dalam kes di mana pihak yang tidak berpuas hati lupa untuk membatalkan perjanjian apabila ia tamat tempoh, dia boleh dikunci untuk tempoh masa yang lain.
Sebagai contoh, pelabur dengan kenderaan pelaburan 2% mungkin mempunyai rancangan untuk melancarkan dana yang dilaburkan ke kenderaan lain dengan syarikat yang menawarkan 5% pada tarikh matang. Jika dia gagal memberikan arahan penamatan dalam jangka masa yang ditetapkan dalam polisi, pelaburannya mungkin diperbaharui secara automatik dengan syarikat dana yang sama untuk kadar 2% yang lebih rendah. Pihak harus melakukan ketekunan wajar mereka untuk mengetahui bagaimana dan kapan membubarkan kontrak malar hijau.
Contoh Peruntukan Kontrak Evergreen
Banyak kontrak yang berbeza mengandungi klausa malar hijau. Contoh-contoh ini tidak semestinya satu senarai lengkap kontrak malar hijau.
Sesetengah pelan opsyen saham pekerja menyediakan pilihan malar hijau di mana saham tambahan dimasukkan secara automatik dalam rancangan setiap tahun. Pelan ini digunakan untuk menarik dan mengekalkan pekerja berkualiti yang diberi insentif untuk mengembangkan syarikat. Opsyen Evergreen diperbaharui setiap tahun dan kekal aktif melainkan jika lembaga pengarah memutuskan untuk menamatkannya.
Tempoh pajakan sewa hijau adalah berstruktur untuk memperbaharui secara automatik pada akhir tempoh. Ia kemudiannya dilancarkan kepada istilah lain dengan tempoh yang sama atau diaktifkan pada asas bulan ke bulan. Sebagai contoh, penyewa yang menandatangani pajakan hijau dengan tuan rumahnya mesti tinggal di dalam harta tersebut selama satu tahun, dan selepas itu kontrak itu menjadi perkiraan secara langsung dari bulan ke bulan. Semasa tempoh pembaharuan auto bulanan, kedua-dua pihak boleh memecahkan perjanjian itu.
Banyak kontrak insurans mempunyai klausa malar hijau. Apabila pemegang polisi mengambil polisi insurans kereta atau rumah, penanggung insurans biasanya memperbaharui polisi untuk satu tahun lagi, melainkan jika orang yang diinsuranskan menunjukkan sebaliknya. Jika mana-mana terma polisi ditetapkan untuk berubah dalam istilah baru, pembekal akan memberitahu pihak yang diinsuranskan.
Seorang peminjam dengan pinjaman bergulir boleh menggunakan dana tersebut, membayarnya sepenuhnya, dan menggunakan dana sekali lagi. Peminjam mempunyai akses tidak terbatas kepada jumlah pinjaman melainkan jika mereka jatuh dari kedudukan yang baik dengan bank. Jika ini berlaku, bank mungkin memilih untuk menarik balik pinjaman pada akhir tempoh kontrak.
Takeaways Utama
- Kontrak malar hijau secara automatik memperbaharui selepas tamat tempoh. Pihak-pihak bersetuju bahawa kontrak itu akan digulung secara automatik dan tidak terhingga sehingga seseorang memberikan notis lain untuk menamatkannya. Kontrak yang lebih besar dijumpai dalam pajakan sewa, perjanjian perkhidmatan, dan kontrak pembelian.
