Apakah Pelaburan Semula Pelaburan?
Pelaburan semula agihan adalah proses di mana pengedaran dari kepercayaan pelaburan disatukan secara automatik dilaburkan semula dalam amanah. Pengagihan daripada perkongsian terhad seperti amanah pelaburan hartanah (REIT) atau pelaburan terkumpul lain sering dilaburkan semula ke unit biasa atau saham dalam dana, selalunya pada harga diskaun ke harga pasaran semasa. Pelabur boleh menubuhkan pelan pelaburan semula pengedaran dengan perkongsian itu sendiri, atau dengan broker yang mana unit tersebut dipegang.
Memahami Pelaburan Semula Pelaburan
Pelan pelaburan pelaburan pelaburan juga dikenali sebagai DRIP. Mereka tidak perlu dikelirukan dengan pelan pelaburan semula dividen (juga dipanggil DRIP), yang terdapat dalam banyak dana saham besar-besaran. Kebanyakan pengagihan dilakukan setiap suku tahun, tetapi ada yang boleh terjadi secara bulanan.
Pelabur yang mengambil bahagian dalam program ini juga mempunyai komisen, dan yuran lain dikecualikan, menjadikannya cara yang berfaedah dan berpatutan untuk mengembangkan pelaburan mereka. Sementara itu, pengurus kewangan mempunyai cara yang stabil untuk mengembangkan aset dengan pelabur semasa.
Taburan Amanah Pelaburan Semula Pelaburan Semula (REIT)
Sebuah amanah pelaburan harta tanah adalah sebuah syarikat yang memiliki - dan biasanya beroperasi - penghasilan yang berpenghasilan hartanah atau aset yang berkaitan dengan hartanah. REIT menyediakan cara bagi pelabur individu untuk memperoleh bahagian pendapatan yang dihasilkan melalui pemilikan hartanah komersil tanpa benar-benar perlu keluar dan membeli hartanah komersil. Aset harta penghasil penghasilan termasuk bangunan pejabat, pusat membeli-belah, pangsapuri, hotel, resort, kemudahan penyimpanan diri, gudang, dan gadai janji atau pinjaman. Apa yang membezakan amanah pelaburan harta tanah daripada syarikat-syarikat hartanah lain adalah REIT mesti memperoleh dan membangunkan hartanahnya terutamanya untuk mengendalikannya sebagai sebahagian daripada portfolio pelaburannya sendiri, berbanding dengan menjual semula harta tersebut setelah ia dibangunkan.
Untuk melayakkan diri sebagai amanah pelaburan hartanah, syarikat mesti mempunyai sebahagian besar aset dan pendapatannya yang berkaitan dengan pelaburan hartanah dan mesti mengagihkan sekurang-kurangnya 90 peratus daripada pendapatan kena cukai kepada pemegang saham setiap tahun dalam bentuk dividen.
Pengagihan Dana Bersama
Reksadana dikehendaki oleh undang-undang kepada pendapatan portfolio pembayaran kepada pelabur. Faedah dan dividen yang diperoleh daripada portfolio dana menjadi pembayaran dividen untuk membiayai pelabur. Jika pegangan portfolio dijual untuk keuntungan, keuntungan bersih menjadi pengagihan keuntungan modal tahunan. Opsyen untuk melabur semula dividen secara automatik adalah manfaat pelaburan dana bersama. Rizab adalah salah satu daripada beberapa jenis pelaburan di mana pendapatan boleh dilaburkan semula untuk dikompaunkan dan berkembang. Dividen dan keuntungan modal dilaburkan semula tanpa sebarang kos.
