Mengira nilai semasa anuiti menggunakan Microsoft Excel adalah agak mudah. Walau bagaimanapun, anda perlu mengetahui terma anuiti: kadar faedah, jumlah pembayaran dan tempohnya. Juga, andaian di sini adalah bahawa anda berurusan dengan anuiti tetap. Anuiti berubah menawarkan kadar pulangan yang turun naik, selalunya seiring dengan beberapa indeks pasaran saham atau indeks pasaran wang; ini menjadikannya sukar untuk dinilai, seperti yang anda perlu meneka pada kadar masa hadapan.
Harga Anuiti Tetap dalam Excel
Harga anuiti tetap adalah nilai semasa semua aliran tunai masa depan. Dalam erti kata lain, apakah jumlah yang perlu kita bayar hari ini untuk menerima kadar pulangan yang dinyatakan selama tempoh anuiti? Contohnya, jika kita mahu menerima $ 1, 000 sebulan untuk 15 tahun akan datang, dan kadar anuiti yang dinyatakan adalah 4%, apakah yang akan dikenakan kepada kami?
Nota: pengiraan ini tidak menjelaskan cukai pendapatan yang perlu dibayar pada pembayaran anuiti. (Jika carta sukar dibaca, sila klik kanan dan pilih "melihat imej.")
