Apa itu Liputan Dinding Bare?
Perlindungan dinding kosong adalah polisi insurans yang digunakan untuk ciri-ciri komuniti yang digunakan dalam bangunan kediaman berbilang keluarga. Liputan dinding kosong biasanya ditemui dalam dasar utama untuk persatuan kondominium.
Memahami Perlindungan Dinding Bare
Perlindungan dinding kosong digunakan apabila struktur bangunan dikongsi oleh banyak orang yang membuat sukar bagi sesiapa sahaja untuk membawa polisi insurans ke atas harta tersebut. Di rumah atau kondominium yang pelbagai, ini boleh merujuk kawasan seperti pintu masuk atau firewall antara unit. Oleh kerana pemilik unit tunggal tidak boleh diminta membeli polisi yang meliputi perkara ini, persatuan ini membeli polisi insurans ini. Biasanya, kos premium untuk polisi ini dimasukkan ke dalam yuran persatuan.
Perlindungan dinding kosong hanya berlaku untuk kawasan umum. Pemilik unit individu perlu membeli polisi mereka sendiri untuk menampung apa-apa kerosakan atau kerugian yang berlaku kepada harta mereka. Ini termasuk lekapan, harta benda dan liabiliti untuk kecederaan yang berlaku dalam unit mereka.
Dasar tembok seperti ini kadang-kadang juga dirujuk sebagai dasar induk. Dasar yang dimiliki pemilik unit dikenali sebagai dasar HO6, atau kandungan insurans. Ia kadang-kadang juga dirujuk sebagai dinding atau kancing dalam insurans, kerana perlindungan bermula di mana dasar dinding kosong.
Kenapa Pemilik Unit Perlu Insurans Tambahan?
Pada pandangan pertama, ia mungkin kelihatan seperti semua harta penghuni kondominium akan dilindungi oleh dasar insurans induk persatuan kondominium itu. Bagaimanapun, pertimbangkan contoh ini. Beth Jones tinggal di kondominium empat unit yang diuruskan oleh sebuah persatuan. Persatuan ini mempunyai dasar insurans induk yang meliputi liputan dinding yang kosong. Suatu malam, api meletus di salah satu unit, dan seluruh bangunan dimusnahkan. Beth tiba di rumah dari kerja untuk mendapati bahawa dia telah kehilangan segala-galanya. Nasib baik, dengan mendesak pemberi pinjaman gadai janjinya, Beth mengeluarkan polisi insurans kandungan. Semua harta peribadi Beth di dalam unitnya diliputi oleh dasar itu, serta bahan binaan dari kancing. Ketika persatuan kondominium membina semula bangunan itu, Beth akan dapat membina unitnya hampir sama seperti sebelumnya.
Tangga antara lantai akan diliputi oleh liputan dinding yang kosong, serta bilik dobi dan kemudahan senaman di ruangan bawah tanah kerana ini adalah kawasan biasa dan tidak tergolong dalam sesiapa pemilik unit.
Sekarang pertimbangkan jiran Beth, Leslie, yang memiliki unitnya secara terang-terangan dan tidak mengekalkan dasar kandungannya. Dia perlu membayar poket untuk semua harta benda yang dimusnahkan di dalam api. Apabila pembinaan semula selesai, unit Leslie hanya akan dibina semula ke kancah dalaman. Leslie perlu membayar semua bahan, lekapan, dan perkakas yang tersisa daripada poket.
