Isi kandungan
- Perancangan Harta Tanah Harus Ada
- Wasiat dan Amanah
- Kuasa Tahan Lama
- Penunjukan Beneficiary
- Surat Niat
- Kuasa Kesihatan Penjagaan Peguam
- Jawatan Jawatan Jururawat
- Garisan bawah
Kepentingan Perancangan Harta Tanah
Ramai orang percaya bahawa memiliki pelan ladang hanya bermaksud merangka kehendak atau kepercayaan. Walau bagaimanapun, terdapat banyak lagi yang perlu dimasukkan ke dalam perancangan harta tanah anda untuk memastikan semua aset anda dipindahkan dengan lancar ke pewaris anda apabila kematian anda. Pelan harta tanah yang berjaya juga termasuk peruntukan yang membenarkan ahli keluarga anda mengakses atau mengawal aset anda sekiranya anda tidak dapat melakukannya sendiri.
Asas Perancangan Harta Tanah
Takeaways Utama
- Perancangan harta bukan sahaja untuk orang kaya-semua orang boleh mendapat manfaat daripada memastikan aset dan kewangan mereka dijaga dengan baik selepas kematian mereka. Tanpa perancangan dan dokumen yang betul, mahkamah probet boleh menyebabkan pengagihan aset yang tidak diinginkan. Perancangan utama juga melibatkan pemberian izin kepada ahli keluarga atau peguam untuk melaksanakan hasrat anda jika anda menjadi tidak berkesudahan semasa masih hidup.
Perancangan Harta Tanah Harus Ada
Berikut adalah senarai item setiap pelan harta harus termasuk:
- Adakah / amanahAkhir kuasa yang boleh dipercayaiRekalan kewarganegaraanLetter intentKesehatanKedua penjagaan kesihatanPersiaan kebangsaan
Sebagai tambahan kepada enam dokumen dan sebutan ini, pelan harta tanah yang baik juga harus mempertimbangkan pembelian produk insurans seperti insurans penjagaan jangka panjang untuk menampung usia tua, anuiti seumur hidup untuk menjana beberapa tahap pendapatan sehingga kematian, dan insurans hayat untuk memindahkan wang kepada benefisiari tanpa memerlukan probet.
Adakah pelan harta tanah anda terukur? Mari kita periksa setiap item di senarai semak ini untuk memastikan anda tidak meninggalkan sebarang keputusan untuk peluang.
Wasiat dan Amanah
Wasiat atau amanah mungkin berbunyi rumit atau mahal-sesuatu yang hanya ada orang kaya. Itulah taksiran yang salah. Wasiat atau amanah harus menjadi salah satu komponen utama setiap pelan harta, walaupun anda tidak mempunyai aset yang besar. Wasi memastikan harta diagihkan mengikut kehendak individu (jika digubal mengikut undang-undang negeri). Sesetengah amanah menolong menghadkan cukai harta tanah atau cabaran undang-undang. Bagaimanapun, hanya mempunyai kehendak atau kepercayaan yang tidak mencukupi. Perkataan dokumen itu sangat penting.
Wasiat atau kepercayaan hendaklah ditulis dengan cara yang konsisten dengan cara anda telah mewariskan aset yang melampaui kehendak. Sebagai contoh, jika anda telah menamakan adik anda sebagai benefisiari pada akaun persaraan atau polisi insurans (aset yang biasanya melepasi kehendak kepada penerima yang dinamakan), anda tidak mahu menanggung aset yang sama untuk sepupu kedua dalam kehendak itu kerana ia boleh membawa kepada pertandingan akan. Belum lagi kedua-dua individu boleh menjadi pahit terhadap satu sama lain (dan anda) semasa pertempuran undang-undang.
Kuasa Tahan Lama
Adalah penting untuk merangka kuasa wakil yang berpanjangan (POA) supaya ejen atau orang yang anda berikan akan bertindak bagi pihak anda apabila anda tidak dapat melakukannya sendiri. Tidak ada kuasa peguam, mahkamah boleh ditinggalkan untuk memutuskan apa yang berlaku kepada aset anda jika anda didapati tidak cekap secara mental, dan keputusan mahkamah mungkin bukanlah yang anda mahukan.
Dokumen ini boleh memberikan ejen anda kuasa untuk berurus niaga hartanah, masuk ke dalam transaksi kewangan, dan membuat keputusan undang-undang lain seolah-olah dia adalah anda. Jenis POA ini boleh dibatalkan oleh prinsipal pada masa yang dipilihnya, biasanya ketika prinsipal disifatkan sebagai mampu dari segi fizikal, atau mental, atau apabila mati.
Dalam banyak keluarga, masuk akal untuk pasangan menubuhkan kuasa timbal balik peguam. Walau bagaimanapun, dalam beberapa kes, ia mungkin lebih masuk akal untuk mempunyai ahli keluarga, rakan, atau penasihat yang dipercayai yang bertindak lebih bijak kewangan sebagai ejennya.
Penunjukan Beneficiary
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, beberapa harta benda anda boleh diserahkan kepada pewaris anda tanpa didiktikkan dalam kehendak (contohnya, aset pelan 401 (k)). Inilah sebabnya mengapa penting untuk mengekalkan benefisiari-dan penerima manfaat kontinjen-mengenai akaun sedemikian. Rancangan insurans hendaklah mengandungi penerima dan penerima manfaat kontinjen juga kerana mereka biasanya melepasi kehendak.
Nota: Ahli waris yang dinamakan harus berumur lebih dari 21 tahun dan berwawasan mental. Jika mereka tidak, mahkamah mungkin akan terlibat dalam perkara itu.
Surat Niat
Surat niat hanyalah dokumen yang terserah kepada pelaksana atau penerima. Tujuannya adalah untuk menentukan apa yang anda mahu lakukan dengan aset tertentu selepas kematian atau ketidakupayaan anda. Beberapa surat niat juga menyediakan butiran pengebumian atau permintaan istimewa lain.
Walaupun dokumen sedemikian tidak sah di mata undang-undang, ia membantu memaklumkan seorang hakim probet tentang niat anda dan boleh membantu dalam pengedaran aset anda jika wasiat dianggap tidak sah untuk sebab tertentu.
Kuasa Kesihatan Penjagaan Peguam
Kuasa penjaga kesihatan (HCPA) menunjuk individu lain (biasanya pasangan atau ahli keluarga) untuk membuat keputusan penjagaan kesihatan yang penting bagi pihak anda sekiranya ketidakupayaan.
Akhir sekali, ejen sandaran juga harus dikenalpasti, jika pilihan awal anda tidak tersedia atau tidak dapat bertindak pada waktu yang diperlukan.
Jawatan Jawatan Jururawat
Walaupun banyak wasiat atau amanah menggabungkan fasal ini, ada yang tidak. Jika anda mempunyai kanak-kanak kecil atau sedang mempertimbangkan untuk mempunyai anak-anak, memilih penjaga sangat penting dan kadang-kadang diabaikan. Pastikan individu atau pasangan yang anda pilih berkongsi pandangan anda, bersifat kewangan, dan benar-benar bersedia untuk membesarkan anak-anak. Seperti semua jawatan, penjaga sandaran atau kontinjen hendaklah dinamakan juga.
Tanpa syarat ini, mahkamah boleh memerintah bahawa anak-anak anda tinggal bersama ahli keluarga yang tidak akan dipilih. Dan dalam kes-kes yang teruk, mahkamah boleh memberi mandat bahawa anak-anak anda menjadi wad negeri.
Garisan bawah
Terdapat lebih banyak perancangan harta tanah daripada memutuskan bagaimana untuk meredakan aset anda apabila anda mati. Ia juga tentang memastikan ahli keluarga anda dan penerima lain disediakan dan mempunyai akses kepada aset anda atas ketidakmampuan anda sementara atau kekal.
Wasiat adalah tempat yang bagus untuk bermula, tetapi ia hanya permulaan.
