Sektor harta tanah sering dilihat oleh peniaga aktif kerana ciri-ciri kitaran asas dan trend jangka panjang yang dihasilkan. Seperti yang anda dapati di bawah ini, lembu jantan telah bertindak balas dengan pasti selepas setiap cubaan mundur semula sejak beberapa tahun kebelakangan ini, dan tindakan harga baru-baru ini dari seluruh angkasa kini menunjukkan bahawa harga sedang bersiap untuk bergerak lebih tinggi.
Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
Dengan 188 pegangan dan jumlah aset bersih hampir $ 15 bilion, Vanguard Real Estate ETF (VNQ) sering dianggap sebagai alat untuk seluruh sektor. Trend yang dikenal pasti pada carta VNQ sering merupakan tanda jelas kekuatan makro yang menghadapi segmen yang lebih luas.
Seperti yang anda dapat lihat di bawah, pergerakan kuat yang lebih tinggi setakat ini pada 2019 telah menghantar harga dana di luar rintangan trendline pelbagai tahun yang berpengaruh. Pelarian ini adalah petunjuk jelas bahawa lembu mengawal momentum itu, dan ramai pedagang kemungkinan akan melihat purata bergerak jangka panjang sebagai pengesahan bahawa aliran menaik jangka panjang masih jelas. Dari perspektif pengurusan risiko, pesanan berhenti-kerugian kemungkinan akan diletakkan di bawah garis trend sekiranya peralihan mendadak dalam fundamental atau sentimen pasaran.
Public Storage, Inc. (PSA)
Salah satu segmen paling khusus sektor hartanah yang sering diabaikan ialah penyimpanan. Faktor-faktor seperti permintaan pengguna yang kukuh dan pendapatan berulang yang konsisten menunjukkan bahawa syarikat-syarikat seperti Public Storage, Inc. (PSA) berada dalam kedudukan yang baik untuk jangka masa panjang.
Melihat carta, anda dapat melihat bahawa harga didagangkan dalam corak segi tiga yang jelas. Garis trend menumpu dipantau dengan teliti oleh para pengikut analisis teknikal, dan penembakan baru-baru ini menunjukkan bahawa lembu mengawal momentum dan harga mungkin menuju ke tahap sekitar $ 234, yang sama dengan harga masuk ditambah ketinggian corak.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
Satu lagi stok hartanah yang merupakan kegemaran pengurus dana lindung nilai dan pedagang aktif adalah AvalonBay Communities, Inc. (AVB). Lantunan sokongan purata 200 hari bergerak, seperti yang ditunjukkan pada carta, adalah tingkah laku biasa berhampiran tahap sokongan jangka panjang dan merupakan tanda jelas bahawa lembu mengawal arah. Yang ditutup di atas paras tinggi 2018 berhampiran $ 190 awal tahun ini menunjukkan bahawa tidak ada tahap rintangan yang membimbangkan yang dapat menghalang pergerakan yang signifikan lebih tinggi.
Garisan bawah
Tindakan harga merentasi sektor hartanah - seperti yang ditunjukkan oleh carta seperti ETF Real Estate Vanguard dan beberapa pegangan utama - menunjukkan bahawa lembu jantan berada dalam kawalan yang jelas dan terdapat potensi penambahan yang ketara. Peniaga-peniaga aktif mungkin akan mengawasi garis trend terdekat untuk menentukan penempatan pesanan beli dan hentikan mereka.
