Metrik tertentu diperlukan untuk menilai syarikat pelaburan hartanah komersial; amanah pelaburan hartanah, atau REIT; dana sektor harta tanah; atau hanya saham satu syarikat tertentu dalam sektor hartanah.
Metrik Teratas untuk Menilai Pelaburan Ekuiti Sektor Hartanah
Seluruh sektor hartanah juga terdedah kepada turun naik kadar faedah dan kesihatan ekonomi umum. Penyewaan kurang menarik dan membeli lebih menarik apabila kadar faedah rendah; Sebaliknya, syarikat-syarikat hartanah adalah sangat bergantung pada nilai asas portofolio harta mereka. Jika harga hartanah jatuh, syarikat berjuang.
Pelaburan Harta Tanah Melalui Pelaburan di Syarikat Harta Tanah
Melabur dalam stok sebuah syarikat hartanah atau REIT sangat berbeza. Anda perlu dapat membaca penyata kewangan dan penyelidikan / membina nisbah perakaunan. Anda perlu menyedari faktor makroekonomi, dan akhirnya, anda perlu memberi tumpuan kepada kemahiran pengurusan orang lain, bukan milik anda sendiri.
