Insurans Penyewa vs. Insurans Pemilik Rumah: Tinjauan Keseluruhan
Sama ada anda menyewa atau memiliki rumah anda, harta benda itu, serta isinya, harus dilindungi dengan insurans. Bagi mereka yang memiliki rumah, insurans pemilik rumah boleh melindungi rumah dan isi rumah. Jika rumah itu sewa, pemilik rumah akan menginsuranskan harta benda, sementara penyewa bertanggungjawab untuk menginsuranskan kandungan rumah.
Kedua-dua pemilik rumah dan penyewa memerlukan bayaran tetap yang boleh terdiri daripada bayaran bulanan sehingga satu pembayaran sekaligus, dan dasar mesti berada dalam keadaan baik untuk membayar tuntutan. Kedua-duanya juga memerlukan pembayaran yang ditolak untuk tuntutan, kecuali dinyatakan sebaliknya dalam dasar tersebut.
Takeaways Utama
- Insurans pemilik rumah meliputi bangunan sebenar yang anda tinggal di (dan struktur yang berkaitan seperti garaj), manakala insurans penyewa tidak. Dengan insurans penyewa, tuan tanah akan dijangka mempunyai perlindungan di bangunan sementara insurans anda akan melindungi harta peribadi anda. Insurans renting adalah yang diambil oleh penyewa untuk menampung harta dan liabiliti peribadi yang dimiliki oleh penyewa dan bukan tanggungjawab tuan tanah.
Insurans Penyewa
Insurans penyewa adalah untuk penghuni yang tidak memiliki harta tetapi ingin melindungi barang-barang peribadi mereka yang berada di rumah atau di atas harta tersebut. Adalah penting bagi penyewa untuk memperhatikan bahawa polisi insurans pemilik harta tidak melindungi mereka, dan barang-barang mereka hilang sekiranya mereka rosak atau musnah. Polisi insurans penyewa akan membayar balik penyewa bagi kos penggantian harta benda yang hilang atau rosak semasa harta tersebut.
Tuan tanah boleh menetapkan atau mengesyorkan bahawa penyewa mendapatkan polisi insurans penyewa mereka sendiri dalam perjanjian pajakan, membebaskan tuan tanah tanggungjawab untuk barangan yang hilang atau dicuri milik penyewa.
Insurans Pemilik Rumah
Dasar insurans pemilik rumah diambil oleh pemilik rumah. Pemilik harta tidak diwajibkan untuk menginsuranskan harta mereka kecuali ada keadaan khusus, tetapi pemilik rumah yang mempunyai gadai janji biasanya dikehendaki mengambil polisi insurans. Jumlah insurans biasanya merangkumi kos untuk menggantikan rumah sekiranya terdapat kerugian total, dan insurans tambahan boleh ditambah untuk menampung nilai penggantian barang di rumah. Jika rumah kos $ 200, 000 untuk membina semula dan barang-barang di dalam rumah kos $ 150, 000 untuk menggantikan, pemilik rumah yang ingin menutup segala-galanya perlu menginsuranskan harta itu sekurang-kurangnya $ 350, 000.
Kebanyakan dasar pemilik rumah standard akan mempunyai liputan peribadi juga. Ia menjadi lebih biasa bagi tuan-tuan tanah untuk menghendaki penyewa mereka membeli insurans penyewa. Oleh kerana anda menginsuranskan aset yang lebih besar dengan insurans pemilik rumah, kos yang diharapkan akan lebih tinggi juga. Kebanyakan pemilik rumah dan penyewa penyewa juga akan mempunyai perlindungan liabiliti yang berkaitan dengan mereka.
