Apakah Kepercayaan Harta Berkepentingan (QTIP) yang Layak Dikreditkan?
Sebuah hartanah faedah yang boleh ditamatkan (QTIP) membolehkan pemberi kuasa menyediakan untuk pasangan yang masih hidup dan mengekalkan kawalan bagaimana aset amanah diedarkan sebaik sahaja pasangan hidup meninggal dunia. Pendapatan, dan kadang-kadang prinsipal, yang dihasilkan daripada kepercayaan diberikan kepada pasangan yang masih hidup untuk memastikan pasangan itu dijaga untuk sepanjang hayat mereka.
Takeaways Utama
- Kepercayaan hartanah tertutup (QTIP) berkelayakan membenarkan individu, dipanggil pemberi kuasa, meninggalkan aset untuk pasangan yang masih hidup dan juga menentukan bagaimana aset amanah itu berpecah selepas pasangan hidup meninggal. Di bawah QTIP, pendapatan dibayar kepada yang masih hidup pasangan, manakala baki dana dipegang dalam amanah sehingga kematian pasangan itu, di mana ia dibayarkan kepada penerima yang ditentukan oleh pemberi. Kepercayaan QTIP akan digunakan dalam perancangan harta tanah dan amat berguna apabila ahli waris wujud dari perkahwinan terdahulu tetapi pemberi kuasa meninggal sebelum pasangan seterusnya. Dengan QTIP, cukai harta tidak dinilai pada titik kematian pasangan pertama, tetapi sebaliknya ditentukan selepas pasangan kedua telah berlalu.
Bagaimana Kepercayaan Harta Tanah Berkepentingan Berkualitas
Kepercayaan yang tidak dapat ditarik balik ini biasanya digunakan oleh individu yang mempunyai anak dari perkahwinan lain. QTIP membolehkan pemberi kuasa menjaga pasangannya sekarang dan memastikan bahawa aset dari kepercayaan itu kemudiannya diserahkan kepada penerima pilihannya, seperti anak-anak dari perkahwinan pertama pemberi kuasa itu.
Selain menyediakan pasangan hidup dengan sumber dana, QTIP juga boleh membantu mengehadkan kematian kematian dan cukai hadiah. Di samping itu, ia boleh menegaskan kawalan bagaimana dana dikendalikan sekiranya pasangan hidup mati, kerana pasangan itu tidak pernah menganggap kuasa pelantikan di atas prinsipal. Ini boleh menghalang aset ini daripada memindahkan pasangan suami isteri yang baru, sekiranya dia berkahwin semula.
Harta dalam QTIP yang menyediakan dana kepada pasangan yang masih hidup layak untuk potongan perkahwinan, bermakna nilai amanah itu tidak boleh dikenakan cukai selepas kematian pasangan pertama. Sebaliknya, harta itu akan dikenakan cukai selepas kematian pasangan kedua, dengan liabiliti memindahkan kepada benefisiari yang dinamakan aset dalam amanah itu.
Pelantikan Pemegang Amanah Hartanah Tertakluk Berkelayakan Berkelayakan
Sekurang-kurangnya seorang pemegang amanah mesti dilantik untuk menguruskan amanah, walaupun beberapa individu atau organisasi boleh dinamakan secara serentak. Pemegang amanah atau pemegang amanah akan bertanggungjawab untuk mengawal amanah dan juga mempunyai kuasa ke atas bagaimana asetnya diuruskan. Contoh-contoh pemegang amanah mungkin termasuk, tetapi tidak terhad kepada, pasangan hidup, institusi kewangan, peguam dan ahli keluarga atau rakan-rakan lain.
Dalam amanah hadiah perkahwinan, ladang itu berpecah dua, dengan satu bahagian dimasukkan ke dalam dana amanah dan yang kedua diberikan secara langsung kepada pasangan yang masih hidup; sama seperti QTIP, tidak ada cukai harta tanah yang dikenakan ke atas mana-mana saham, tetapi tidak seperti QTIP, pasangan yang masih hidup biasanya boleh melantik ahli waris dari kepercayaan mereka selepas kematian mereka.
Pembayaran Spam dan QTIP
Pasangan yang masih hidup yang dinamakan dalam QTIP menerima bayaran daripada kepercayaan berdasarkan pendapatan yang dihasilkan oleh kepercayaan, sama seperti terbitan dividen saham. Oleh kerana pasangan yang masih hidup itu tidak pernah menjadi pemilik harta sebenar, suatu lien tidak dapat dilawan dengan harta itu di dalam kepercayaan atau kepercayaan itu sendiri. Bayaran akan dibuat kepada pasangan untuk sepanjang hayat mereka. Apabila kematian, pembayaran berhenti, kerana ia tidak boleh dipindah milik kepada orang lain. Aset-aset di dalam amanah itu kemudiannya menjadi milik benefisiari tersenarai.
