Takrifan utama

Isi kandungan

• Apakah Pengetua?
• Principal Pembiayaan
• Zero Principal Mortgage
• Pelaburan Asal
• Nilai Wajah Bon
• Adakah Inflasi Mempengaruhi Pengetua?
• Syarikat Swasta
• Parti Yang Bertanggungjawab

Apakah Pengetua?

Pengetua adalah istilah yang mempunyai beberapa makna kewangan. Yang paling biasa digunakan merujuk kepada jumlah wang asal yang dipinjam dalam pinjaman atau dimasukkan ke dalam pelaburan. Sama dengan bekas, ia juga boleh merujuk kepada nilai muka bon.

Pengetua juga boleh merujuk kepada pihak atau pihak individu, pemilik syarikat swasta atau ketua peserta dalam transaksi.

Pengetua

Principal Pembiayaan

Dalam konteks peminjaman, prinsipal merujuk kepada saiz awal pinjaman; ia juga boleh bermakna amaun yang masih terhutang pada pinjaman. Jika anda mengeluarkan gadai janji $ 50, 000, sebagai contoh, prinsipal ialah $ 50, 000. Jika anda membayar $ 30, 000, baki $ 20, 000 yang tinggal untuk membayar balik juga dipanggil prinsipal.

Jumlah kepentingan yang dikenakan atas pinjaman ditentukan oleh jumlah prinsipal. Contohnya, peminjam yang mempunyai pinjaman pokok sebanyak $ 10, 000 dan kadar faedah tahunan sebanyak 5% perlu membayar $ 500 untuk setiap tahun pinjaman tersebut tertunggak.

Apabila anda membuat bayaran bulanan secara pinjaman, amaun pembayaran anda terlebih dahulu untuk menampung caj faedah terakru, dan sisanya dikenakan kepada prinsipal anda. Membayar pokok pinjaman adalah satu-satunya cara untuk mengurangkan jumlah faedah yang terakru setiap bulan.

Zero Principal Mortgage

Juga dikenali sebagai "gadai janji hanya faedah, " gadai janji utama sifar adalah jenis pembiayaan di mana pembayaran biasa peminjam hanya meliputi faedah yang dikenakan ke atas pinjaman, berbanding kedua-dua kepentingan dan prinsipal. Akibatnya, peminjam tidak membuat sebarang kemajuan mengurangkan baki pokok pinjaman - untuk membayar hutang secara keseluruhan - atau untuk membina ekuiti dalam harta yang digadaijanjikan.

Atas sebab ini, sifar hipotek utama biasanya bukan untuk kepentingan terbaik pembeli rumah. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa contoh apabila ia berguna untuk sesetengah individu. Sekiranya peminjam hanya memulakan kerjaya di mana dia kini menerima bayaran yang agak kecil tetapi mungkin akan memperoleh lebih banyak lagi dalam masa terdekat, maka ia mungkin berfaedah untuk mengambil apa-apa pinjaman sekarang untuk membeli kediaman. Kemudian, apabila pendapatan meningkat, membiayai semula pinjaman gadai janji konvensional yang termasuk bayaran pokok. Selain itu, jika seseorang mempunyai akses kepada peluang pelaburan yang luar biasa, menjanjikan pulangan yang besar dengan wang tunai, secara teori, dapat memberikan rasa kewangan yang baik untuk memanfaatkan pembayaran bunga yang kecil yang lebih kecil, kemudian menggunakan uang tambahan untuk pelaburan.

Pelaburan Asal

Pengetua juga digunakan untuk merujuk kepada jumlah pelaburan asal, yang berasingan daripada sebarang pendapatan atau faedah terakru. Anggapkan anda deposit $ 5, 000 ke dalam akaun simpanan yang memberi faedah, sebagai contoh. Pada akhir 10 tahun, baki akaun anda telah meningkat kepada $ 6, 500. $ 5, 000 yang anda simpan pada mulanya adalah prinsipal anda, sementara sisanya $ 1, 500 disumbangkan oleh pendapatan.

Nilai Wajah Bon

Dalam konteks instrumen hutang, prinsipal boleh merujuk kepada nilai muka, atau nilai par, bon - iaitu, jumlah sebenar yang disenaraikan pada bon itu sendiri. Pengetua bon adalah, pada asasnya, jumlah wang penerbit bon berhutang kepada pemegang bon sepenuhnya setelah kematangan bon. Principal bon itu adalah eksklusif bagi kupon, atau bayaran faedah berulang, atau faedah terakru (walaupun penerbit wajib membayarnya juga). Sebagai contoh, bon 10 tahun boleh dikeluarkan dengan nilai muka $ 10, 000 dan mempunyai $ 50 pembayaran kupon berulang setiap setengah tahun. Pengetua adalah $ 10, 000 - bebas daripada pembayaran kupon bernilai $ 1, 000 sepanjang hayat bon tersebut.

Pengetua bon tidak semestinya sama dengan harganya. Bergantung pada keadaan pasaran bon, bon boleh dibeli lebih atau kurang daripada prinsipalnya. Contohnya, pada bulan Oktober 2016, Netflix mengeluarkan tawaran bon korporat. Nilai muka atau prinsipal setiap bon adalah $ 1, 000, dan pada isu, itu adalah harga setiap bon juga. Sejak itu, harga bon telah turun naik antara $ 1, 040 dan $ 1, 070, tetapi prinsipalnya tetap sama - $ 1, 000.

Adakah Inflasi Mempengaruhi Pengetua?

Inflasi tidak menjejaskan nilai nominal prinsipal pinjaman, bon atau instrumen kewangan lain. Walau bagaimanapun, inflasi tidak mengikis nilai sebenar prinsipal.

Katakan kerajaan AS mengeluarkan bon Treasury 10 tahun bernilai $ 10 juta. Setiap perbendaharaan mempunyai nilai muka, atau prinsipal, sebanyak $ 10, 000. Sekiranya kadar inflasi tahunan purata dalam tempoh 10 tahun akan datang adalah 4 peratus, maka nilai sebenar bon tersebut pada tempoh matang adalah hanya $ 6, 755, 641.69. Ya, baki utama tetap $ 10, 000, dan itulah jumlah pemegang bon nominal yang diterima. Tetapi nilai $ 10, 000 (apa yang boleh dibeli) telah berkurangan, dengan berkesan, $ 6, 755.64. Dengan kata lain, prinsipal hanya mempunyai 67 peratus daripada kuasa beli asalnya.

Pemegang bon masih dapat memperoleh kembali biaya asalnya jika nilai pendapatan faedah yang dihasilkan oleh bon lebih tinggi daripada nilai pokok yang hilang. Mereka boleh menjejaki jumlah pulangan, atau hasil, mereka mendapat bon. Terdapat hasil nominal bon, yang merupakan bunga dibayar dibahagikan oleh prinsipal bon, dan hasil semasa, yang sama dengan bunga tahunan yang dihasilkan oleh bon yang dibahagikan dengan harga pasaran semasa.

Syarikat Swasta

Pemilik syarikat swasta juga dirujuk sebagai prinsipal. Ini tidak semestinya sama seperti CEO. Seorang prinsipal boleh menjadi pegawai, pemegang saham, ahli lembaga atau bahkan seorang pegawai jualan utama - pelabur utama atau orang yang memiliki bahagian perniagaan terbesar. Syarikat juga mungkin mempunyai beberapa pengetua, yang semuanya mempunyai kepentingan ekuiti yang sama dalam kebimbangan itu. Sesiapa yang mempertimbangkan untuk melabur dalam usaha swasta akan ingin mengetahui pengetua, untuk menilai kepercayaan kredit perniagaan dan potensi pertumbuhan.

Parti Yang Bertanggungjawab

Istilah "prinsipal" juga merujuk kepada pihak yang mempunyai kuasa untuk berurusniaga bagi pihak organisasi atau akaun dan mengambil risiko pekerja. Seorang prinsipal boleh menjadi individu, perbadanan, perkongsian, agensi kerajaan atau organisasi bukan untung. Pengetua boleh memilih untuk melantik ejen untuk beroperasi bagi pihak mereka.

Transaksi seorang prinsipal yang terlibat boleh menjadi apa-apa dari pemerolehan korporat kepada gadai janji. Istilah ini biasanya ditakrifkan dalam dokumen undang-undang transaksi. Dalam dokumen tersebut, prinsipal bermaksud semua orang yang menandatangani perjanjian itu dan dengan itu mempunyai hak, kewajipan, dan kewajiban mengenai transaksi.

Apabila seseorang menyewa penasihat kewangan, dia dianggap sebagai prinsipal manakala penasihat adalah ejen. Ejen itu mengikuti arahan yang diberikan oleh prinsipal dan boleh bertindak atas namanya dalam parameter tertentu. Walaupun penasihat sering terikat oleh kewajipan fidusiari untuk bertindak di atas kepentingan utama prinsipal, prinsipal mengekalkan risiko untuk sebarang tindakan atau tidak bertindak di pihak ejen. Jika ejen membuat pelaburan yang buruk, ia masih menjadi prinsipal yang kehilangan wang.