Apakah Indeks Sektor Perumahan PHLX (HGX)
Indeks Sektor Perumahan Bursa Saham (PHLX) Philadelphia (HGX) menjejaki beberapa syarikat pembangunan perumahan sedozen yang bekerja secara langsung di pasaran pembinaan AS. Syarikat dalam bangunan dan penciptaan rumah kediaman, penanggung insurans gadai janji, dan pembekal bahan binaan membuat indeks. Indeks indeks di Nasdaq.
Penciptaan HGX datang pada bulan Januari 2002 dan perdagangan bermula pada 17 Julai tahun yang sama. Nilai awal HGX adalah 250. Pada bulan Februari 2006, HGX mengalami perpecahan 2-untuk-1. Apabila membandingkan nilai semasa indeks hingga nilai asas awalnya, pelabur mesti mempertimbangkan perpecahan ini. Selanjutnya, pada penutupan pasaran pada 30 Jun 2011, jumlah indeks pulangan (XHGX) diselaraskan untuk menyamai nilai indeks pulangan harga (HGX).
Mengira Indeks PHLX HGX
Dari segi sejarah, jika harga di rumah naik, pembina menandatangani lebih banyak kontrak pembinaan. Peningkatan kontrak ini menghasilkan peningkatan pendapatan untuk pembina rumah dan kenaikan harga di bahagian indeks mereka. Secara teorinya, peningkatan dalam bilangan bangunan rumah juga harus mengangkat indeks ke wilayah yang lebih tinggi.
Faktor-faktor yang mempengaruhi pasaran perumahan, seperti perubahan harga kayu, sering membawa kepada perubahan yang sepadan dalam indeks.
Indeks Saham Perumahan Bursa Saham Asia (PHLX) Indeks Sektor Perumahan (HGX) menggunakan dua kaedah untuk mengira nilainya. Kedua-dua kaedah ini adalah indeks harga pulangan (Nasdaq: HGX) dan jumlah indeks pulangan (Nasdaq: XHGX). Pengiraan indeks pulangan harga tidak termasuk nilai dividen tunai pada Indeks Sekuriti. Sebaliknya, jumlah indeks pulangan terdiri daripada pelaburan semula dividen tunai, pada tarikh matang, dalam angka.
Komponen asas PHLX HGX
Senarai Nasdaq banyak keperluan untuk struktur PHLX HGX. Indeks itu adalah indeks wajaran permodalan pasaran yang diubahsuai. Berat menunjukkan komponen asas mempunyai pelarasan berdasarkan jumlah nilai semua saham tertunggak syarikat itu. Oleh kerana nilai saham tertunggak berubah disebabkan oleh aktiviti pasaran harian, penurunan elemen tersebut dalam indeks juga akan berubah. Pengiraan semula indeks berlaku sepanjang hari perdagangan, dan kemas kini nilai setiap saat. Dalam hal komponen asas harus menghentikan perdagangan di pasaran tersenarai, indeks akan menggunakan "harga selamat terakhir" untuk keselamatan dalam pengiraannya. Selanjutnya, tiada satu stok akan mempunyai lebih daripada 15% berat, dan indeks akan mengimbangi setiap suku tahun.
10 komponen utama dari Indeks Sektor Perumahan PHLX, bersama dengan simbol ticker dagangan setiap syarikat, adalah:
- Syarikat Antarabangsa Vulcan Materials (VMC) Syarikat Industri Armstrong (AWI) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) Air Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Takeaways Utama
- Indeks Sektor Perumahan Saham Bursa Philadelphia menjejaki syarikat pembangunan perumahan di pasaran pembinaan AS. Dibuat pada Januari 2002, ia mula berdagang pada bulan Julai tahun yang sama dengan nilai awal 250. Indeks yang berdagang di Nasdaq, menggunakan dua kaedah untuk mengira nilainya: Indeks pulangan harga dan jumlah pulangan indeks. 10 komponen utama termasuk Armstrong World Industries, MDC Holdings, dan LendingTree, antara lain.
Contoh Dunia Sebenar
Ramai peristiwa memberi kesan kepada nilai Indeks Sektor Perumahan Saham (PHLX) Philadelphia Index (HGX). Mungkin tidak lebih daripada perubahan dalam kadar faedah. Contohnya, Rizab Persekutuan memulakan tiga kenaikan kadar faedah sepanjang 2018 dan memproyeksikan kenaikan lebih banyak sepanjang 2019. Kempen ini lebih tinggi menaikkan kadar gadai janji selama 30 tahun ke paras tertinggi dalam tahun. Akibatnya, jualan rumah baru telah jatuh, jatuh selama dua bulan berturut-turut pada bulan Jun dan Julai, yang secara tradisinya kuat bulan untuk jualan rumah. 2018 adalah tahun yang sukar untuk para pelabur sektor perumahan, memandangkan HGX merosot 42% dari paras tertinggi pada Januari, menjelang akhir tahun ini.
