Dari Australia ke Amerika satu rumah keluarga semakin besar. Lebih besar. Kerajaan Australia melaporkan bahawa saiz purata rumah baru meningkat sebanyak 40% antara tahun 1984 dan 2003, dari 162.2 meter persegi (kira-kira 1, 745 kaki persegi) hingga 227.6 meter persegi (kira-kira 2, 450 kaki persegi). Di Amerika, Persatuan Pembina Rumah Kebangsaan melaporkan bahawa saiz rumah purata adalah 983 kaki persegi pada tahun 1950, 1, 500 kaki persegi pada tahun 1970, dan 2, 349 kaki persegi pada tahun 2004. Trend ini nampaknya berterusan: saiz rumah pada tahun 2005 (tahun terakhir yang boleh didapati angka) purata 2, 434 kaki persegi.
Rata-rata memanjat kerana ia termasuk rumah-rumah di hujung pasaran yang lebih tinggi, yang semakin meningkat dengan pesat. Rumah 3, 000 kaki persegi terletak di bahagian kecil ketika datang ke pembinaan baru. Di mana sahaja dari 5, 000 hingga 8, 000 kaki persegi menjadi semakin umum. Terdapat rumah di 10, 000+ bidang tanaman. Rumah-rumah gergasi baru ini telah menerima nama samaran "McMansions" kerana mereka sering gaya generik, dibungkus bersama-sama di lot setem setem dan dibina dengan cepat - sama seperti gaya penyampaian makanan cepat-cepat namanya. Walau bagaimanapun, nama samaran yang menghina tidak menyinggung populariti mereka.
Bukan sahaja rumah-rumah semakin besar, tetapi semuanya di dalamnya semakin besar. Pada tahun 2004, sekitar 40% rumah baru mempunyai siling sembilan kaki. Bilangan rumah yang dibina dengan empat atau lebih bilik tidur masuk hanya di bawah 40%. Pemanasan pelbagai, sistem pengudaraan dan penghawa dingin menjadi perkara biasa. Dan sistem pemanasan dua dan tiga zon menjadi ciri standard. Hiasan juga menjadi lebih besar. Dari kompor profesional dan peti sejuk ke sofa yang terlalu besar dan besar, kami membeli segala-galanya yang lebih besar untuk mengisi istana mini kami.
Mengapa?
Apa yang membuatkan orang mahu membeli rumah besar? Kerana mereka boleh! Orang kaya dan terkenal selalu menikmati kebun-kebun mewah. Dari Hollywood Hills ke Hamptons, mereka yang mempunyai wang telah menikmati faedah yang datang dengan kemewahan. Walaupun mereka yang kurang bermakna mungkin tidak dapat menjatuhkan beberapa juta dolar untuk ladang gergasi di Montana atau komuniti berpagar di Miami, mereka dikelilingi oleh imej kemewahan dalam media. Dari istana-istana yang ditampilkan dalam permainan video dan filem ke rumah rumah selebriti di banyak rancangan televisyen kabel yang popular, semua orang dapat melihat bagaimana orang kaya di antara kita hidup. Tambah pada tahun-tahun kadar faedah yang rendah-rekod dan pemasaran agresif rumah mewah oleh pembina kediaman dan pentas ditetapkan untuk Joneses - dan semua orang lain - untuk mendapatkan sekeping pai mereka. (Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai bagaimana faedah mempengaruhi perumahan, lihat Bagaimana Kadar Hipotek Anda dan Memahami Struktur Pembayaran Gadai Janji .)
Apa yang kamu dapat
McMansions adalah tentang ruang dalaman. Bilik-bilik besar, silingnya tinggi dan faktor "wow" juga. Kemudahan yang meyakinkan orang ramai untuk pergi kelas atas termasuk banyak tingkap, lobi yang luas, tangga besar, tiga atau empat garaj, dapur gourmet, bilik matahari, almari pakaian dan suite bilik tidur utama yang lengkap dengan tab pusaran air dan pancuran berasingan. Berjalan kaki di dapur, bilik dobi, bilik media dan pejabat rumah juga membuat senarai. Pintu garaj lebih besar (untuk menampung kenderaan besar) perapian gas dan dek besar juga mempunyai ciri umum yang mesti dimiliki.
Apa yang Anda Tidak Dapat
Perdagangan untuk bahagian dalaman yang mewah selalunya didapatkan dengan perbelanjaan luar. Reka bentuk pemotong roti, rumput kecil, jiran yang dikemas dengan rapi dan reka bentuk yang indah yang memaparkan garaj hampir sama besarnya dengan rumah (memperoleh tempat kediaman julukan "garaj mahals") adalah semua ciri umum McMansion pinggir bandar. Brick atau stuko mahal di bahagian depan rumah dengan bahagian tepi vinil di sisi dan belakang adalah ciri reka bentuk tandatangan, meletakkan wajah yang elegan ke arah jalan dan penutup yang lebih mahal di tempat lain. (Untuk mengetahui lebih banyak idea penjimatan kos untuk rumah anda, lihat Betulkan It Dan Flip It: Nilai Renovasi .)
Di bahagian dalam, pelan lantai terbuka yang sering merangkumi ruang tamu dan ruang makan yang jarang digunakan digunakan untuk kursus itu. Walaupun kelihatan besar, janda besar, siling tinggi, bilik dua tingkat yang besar, dan serambi yang besar seringkali mengakibatkan sangat tidak cekap - dan mahal - pemanasan dan penyejukan. Selain itu, persatuan masyarakat yang ketat sering mengehadkan keupayaan untuk menambah sentuhan peribadi ke halaman depan.
Backlash
Dari Austin ke Atlanta, jiran-jiran yang marah, papan zon dan ahli politik bertempur melawan "rumah Hummer" yang menanam di kawasan kejiranan ketika orang ramai yang sibuk bergerak. Rumah pemula dan peternak kecil sedang dirobohkan dan digantikan oleh estet-komplit palsu pada suku - Banyak orang kaya yang berpindah ke bandar tetapi tidak ingin tinggal di rumah-rumah yang lebih kecil, lebih tua yang sering dijumpai dalam batas bandar. Kepada pengkritik, rumah-rumah baru ini kelihatan kurang berbanding dengan kejiranan yang lain dan bertembung dengan gaya seni bina yang sedia ada dari harta-harta lain.
Jika Anda Pergi Besar
Rumah mungkin akan menjadi perkara paling mahal yang akan anda beli. Sekiranya anda sedang mempertimbangkan untuk bergerak ke rumah yang lebih besar, pelajari perhatikan butiran tersebut. Ia bermula dengan memilih lokasi yang betul. Pembelian hartanah di kawasan kejiranan dengan rumah yang mempunyai saiz dan gaya yang sama bukan sahaja akan membantu anda mengelak daripada menimbulkan kejahatan terhadap jiran-jiran anda, ia juga akan membuat hartanah lebih menarik untuk dijual semula. (Untuk mengetahui seberapa besar yang anda mahu pergi, lihat Gadai Janji: Berapa Banyakkah Anda Boleh Memiliki? )
Begitu juga, pemilihan harta tanah yang mempunyai tanah di sekelilingnya jauh ke arah membuat rumah kelihatan seperti tempat duduknya. Malah masyarakat yang berusaha untuk mengehadkan atau melarang pembinaan rumah-rumah besar tidak cenderung mempunyai masalah apabila seorang pembina meletakkan rumah besar di atas tanah yang sama besar.
Sama seperti saiz lot memainkan ke estetika pembelian, begitu pula penempatan garaj itu. Garaj sampingan masuk meminimumkan impak mempunyai tiga atau empat garaj di sebelahnya, memandang ke arah "garaj mahal". Jika kemasukan sampingan bukan pilihan, pertimbangkan reka bentuk garaj tersembunyi. Mempunyai garaj besar yang terletak di hadapan rumah semata-mata tidak begitu menarik seperti rupa yang lebih bersahaja - untuk jiran anda atau pembeli masa depan.
Mengenai Going Big
Walaupun pengkritik dan peningkatan kos tenaga, rumah-rumah besar tetap popular. Terdapat beberapa pembeli bergerak ke rumah yang lebih kecil, tetapi mereka berada dalam minoriti.
Mereka yang mampu mewah sentiasa tertarik kepadanya dan, jika sejarah menawarkan sebarang petunjuk tentang masa depan, rumah yang indah di lokasi yang ideal akan sentiasa menarik pembeli. Lebih-lebih lagi, jika anda ingin mengecilkan masa depan, rumah besar anda mungkin akan meletakkan cek besar di dalam poket anda.
