Apakah Makna Minum?
Impound adalah akaun yang dikendalikan oleh syarikat gadai janji untuk mengumpul amaun seperti insurans bahaya, cukai harta, insurans gadai janji persendirian, dan lain-lain pembayaran yang diperlukan daripada pemegang gadai janji. Bayaran ini diperlukan untuk menjaga rumah tetapi tidak secara teknikal sebahagian daripada gadai janji.
Impound Dijelaskan
Akaun perceraian sering dikehendaki oleh peminjam yang meletakkan kurang dari 20%. Tujuan akaun impound adalah untuk melindungi pemberi pinjaman. Memandangkan peminjam turun-turun yang rendah dianggap berisiko tinggi, akaun pemasukan memberi jaminan pemberi pinjaman bahawa peminjam tidak akan kehilangan rumah kerana liens atau kerugian, kerana pemberi pinjaman membayar insurans, cukai, dan sebagainya, dari akaun pencabutan apabila ia jatuh tempo. Walau bagaimanapun, pembeli tidak perlu mengekalkan akaun simpanan selama-lamanya. Apabila ekuiti yang mencukupi (biasanya 20%) dicapai, peminjam sering boleh yakin untuk menutup akaun impound.
Walaupun akaun impak direka untuk melindungi pemberi pinjaman, ia juga dapat membantu pemegang gadai janji. Dengan membayar perbelanjaan perumahan besar secara beransur-ansur sepanjang tahun, peminjam mengelakkan kejutan pelekat membayar bil besar sekali atau dua kali setahun, dan yakin bahawa wang untuk membayar bil-bil tersebut akan berada di sana apabila mereka memerlukannya. Walau bagaimanapun, jika syarikat gadai janji tidak membayar bil-bil ini apabila ia jatuh tempo, peminjam akan dipertanggungjawabkan, jadi peminjam harus mengawasi untuk memastikan syarikat gadai janji mereka memenuhi tuntutan mereka.
Peraturan Persekutuan membantu para peminjam mengawasi status akaun gadai janji mereka dengan menghendaki peminjam untuk menyemak akaun pencabutan peminjam setiap tahun untuk memastikan jumlah wang yang betul dikumpulkan. Jika terlalu sedikit dikumpulkan, pemberi pinjaman akan mula meminta anda lebih banyak; jika terlalu banyak wang yang terkumpul di dalam akaun, lebihan dana itu dikehendaki secara sah untuk dikembalikan kepada peminjam.
Akaun Impian Mortgage Pilihan
Kadang-kadang, impak gadai janji tidak diperlukan, tetapi peminjam boleh memilih untuk memiliki satu. Di satu pihak, impak gadai janji boleh mengikat wang yang mungkin lebih baik digunakan di tempat lain. Tidak semua negeri menghendaki peminjam membayar faedah ke atas dana yang dipegang di dalam akaun simpanan. Daripada negara-negara yang memerlukannya, minat yang diperoleh mungkin tidak akan mendekati pulangan yang boleh diperolehi dengan melabur wang. Walaupun akaun impak direka untuk melindungi pemberi pinjaman, ia juga boleh memberi manfaat kepada peminjam. Dengan membayar perbelanjaan perumahan besar secara beransur-ansur sepanjang tahun, peminjam mengelakkan kejutan pelekat membayar bil besar sekali atau dua kali setahun.
