Ini adalah keperluan untuk syarikat awam (dan idea yang baik untuk syarikat swasta) untuk menyusun dan menghasilkan laporan berdasarkan kedudukan kewangan mereka. Anda mungkin pernah mendengar sekurang-kurangnya satu daripada jenis pelaporan: kunci kira-kira, penyata pendapatan atau penyata aliran tunai. Setiap memberikan gambaran yang berbeza tentang kesejahteraan kewangan firma. Dengan cara yang sama, orang boleh membuat sendiri garis panduan kedudukan fiskal mereka sendiri. Ini dilakukan dengan mengira "nilai bersih" seseorang, yang merupakan persamaan mudah yang terdiri daripada menambah aset seseorang dan menolak liabilitinya. Ini segera menimbulkan persoalan tentang bagaimana seseorang boleh meningkatkan hasil persamaan dan meningkatkan nilai bersih seseorang. Pertama, beberapa tinjauan terminologi ringkas. Aset adalah pada dasarnya apa-apa milik anda yang mempunyai nilai tunai: akaun bank anda, kereta anda dan perubahan ganti dalam dompet anda semua menghitung ke arah tabulasi anda "aset." Adalah penting untuk memikirkan aset anda dalam bentuk tunai sebenar atau "nilai pasaran." Jangan anggarankan nilai berdasarkan apa yang anda bayar atau unsur tidak ketara seperti sentimen. Hanya pertimbangkan "nilai pembubaran."
Mengira Nilai Bersih
Dalam erti kata lain, jika anda menjual aset tertentu hari ini, apakah harga yang akan diterima? Ini boleh menjadi rumit kerana ramai orang menaksir nilai objek atau nilai tertentu yang mana tidak diperlukan. Item hanya bernilai sebagai jumlah wang seseorang bersedia untuk membayarnya. Adalah juga sesuai untuk memasukkan gaji anda dan sebarang pendapatan yang diperoleh daripada pelaburan. Liabiliti, untuk tujuan kami, adalah pada dasarnya apa yang anda berhutang. Baki gadai janji, hutang kad kredit, pinjaman pelajar, atau perkara seperti sewa dan bil utiliti adalah semua contoh liabiliti. Walaupun aset boleh dianggap sebagai "aliran masuk" tunai, "liabiliti boleh dianggap sebagai" aliran keluar tunai ".
Peningkatan Nilai Bersih
Ini adalah lebih mudah untuk menilai seberapa sering pihak ketiga menentukan sifat liabiliti anda. Sekiranya nilai bersih adalah pengiraan aset kita tolak liabiliti kita, maka jelaslah bahawa untuk meningkatkan nilai bersih, seseorang mesti meningkatkan pegangan aset atau mengurangkan liabiliti tertunggak. Masalahnya adalah bahawa bagi banyak peningkatan dalam aset terdapat kenaikan liabiliti yang sepadan (mis. Membeli rumah biasanya memerlukan hipotek). Selain itu, orang hanya membuat banyak wang untuk pekerjaan mereka, dan rundingan kenaikan mungkin sukar. Ini mewujudkan had yang perlu pada penciptaan aset sebagai perbelanjaan di luar keupayaan anda untuk membayar akan mengakru hutang. Ini tidak bermakna seseorang tidak boleh membeli rumah atau hanya membeli sebuah rumah dengan rizab tunai, malah ia bertujuan untuk menggambarkan sifat dan liabiliti yang saling berkaitan. Idealnya, seseorang harus meneruskan strategi yang membolehkan pergerakan berfaedah kedua-dua aset dan liabiliti pada masa yang sama. Contoh yang baik ini akan melabur dalam 401 (k).
Membuat Perubahan Kecil
Ini menangguhkan liabiliti cukai anda dan meningkatkan pegangan aset anda. Kesukaran yang dihadapi oleh kebanyakan orang adalah bahawa mereka tidak mempunyai pendapatan sisa yang perlu untuk meningkatkan aset mereka dengan lebih banyak daripada liabiliti mereka. Oleh itu, langkah yang paling sesuai untuk diambil untuk meningkatkan nilai bersih adalah untuk mengkaji tabiat perbelanjaan anda atau aliran keluar tunai anda. Mencari pekerjaan yang baru, lebih baik membayar, tidak semudah memutuskan untuk melepaskan makan sehari dalam seminggu. Perhatikan bagaimana anda membelanjakan wang (liabiliti anda) dan kenalpasti cara mengurangkan beban itu. Dengan mengurangkan jumlah yang diperlukan untuk membayar hutang, anda meningkatkan jumlah wang yang ada untuk membuat penciptaan aset. Ingat, penurunan liabiliti bukan sekadar mengurangkan pembayaran hutang anda; ia adalah mengenai menguruskan perbelanjaan keseluruhan anda. Memutuskan untuk tidak membeli telefon pintar terkini atau matikan lampu apabila anda tidak berada di dalam bilik. Perubahan kecil dalam tingkah laku boleh membawa jauh ke arah mengurangkan perbelanjaan anda. Bonus itu adalah dengan memulihkan semula apa yang anda boleh dan meningkatkan aset anda, anda boleh membuat lebih banyak nilai yang boleh dipinjam pada masa akan datang yang membolehkan anda meningkatkan aset anda dengan mengorbankan liabiliti anda.
Garisan bawah
Mengambil masa untuk melihat ke dalam nilai bersih isi rumah anda boleh memberitahu anda banyak perkara dan ia benar-benar adalah tindakan mengimbangi. Menanggung liabiliti tidak semestinya satu perkara yang tidak baik jika ia bermakna mendapatkan sebuah kereta baru apabila yang lama rosak atau pendidikan untuk meningkatkan prospek pekerjaan. Yang penting ialah kita belanjakan dengan betul dan sesuai untuk barang-barang ini dan memastikan mereka menambah nilai dalam jangka panjang. Sebuah kereta baru untuk menggantikan klumper berbahaya adalah pembelian "baik" sedangkan membeli tukar baru kerana krisis pertengahan umur kurang begitu. Aset dan liabiliti memainkan satu sama lain, meningkatkan kedudukan anda dalam satu membolehkan anda membuat keuntungan di pihak yang lain. Bagaimana anda melakukan ini benar-benar datang kepada tabiat perbelanjaan peribadi anda sendiri dan berapa cepat anda mahu dapat membuat perubahan untuk meningkatkan kesihatan kewangan anda.
