Perancangan harta tanah adalah proses yang tidak menyenangkan, dan begitu juga dengan hal ehwal harta pusaka orang yang disayangi. Tetapi untuk mendapatkan manfaat sepenuhnya hadiah yang dicintai oleh anda, anda perlu bersedia untuk cukai yang akan dikenakan oleh hadiah itu.
Kebanyakan orang menyedari bahawa cukai berhutang kepada pemindahan harta tanah, tetapi orang cenderung berkabut pada butiran sehingga terlambat untuk melakukan apa-apa. Jadi, bagaimanakah anda mengetahui apa tanggungan cukai anda, atau apakah tanggungan cukai orang yang anda sayangi akan dialihkan ke ladang anda selepas kematian?
Baca terus untuk mengetahui. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Siapa Harus Menjadi Penerima Insurans Hayat Anda? )
Asas Cukai Harta Tanah
Kadar cukai persekutuan persekutuan yang tinggi - 40% - menggalakkan ramai orang untuk mengira cukai harta potong mereka terlebih dahulu. Penting untuk mengira berapa banyak yang mungkin anda bayar dalam cukai harta tanah sebelum sesuatu berlaku, bukannya berurusan dengan akibat selepas itu.
Cukai harta dikira pada peringkat persekutuan dan negeri. Pada masa ini, lebih daripada 10 buah negeri mempunyai cukai harta pusaka mereka sendiri. Ini termasuk: Connecticut, Delaware, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont dan Washington. Daerah Columbia juga mempunyai cukai harta pusaka.
Cukai persekutuan persekutuan bermula apabila nilai pasaran adil aset anda mencapai $ 5.43 juta. Setiap negeri mempunyai minimum sendiri apabila cukai harta pusaka bermula, dari $ 675, 000 hingga $ 1 juta. Ini bermakna anda layak untuk membayar cukai estet negeri, persekutuan, atau kedua-duanya. Kerana cukai estet ditentukan berdasarkan nilai pasaran semasa aset anda - bukan apa yang anda bayar untuk mereka - menentukan nombor itu lebih rumit. (Untuk bacaan berkaitan, lihat: Cara Cari Peguam Perancang Estate. )
Walau bagaimanapun, anda tidak perlu memasukkan sebarang harta yang anda berikan untuk meninggalkan pasangan anda atau organisasi amal yang layak. Jika anda mempunyai sebarang soalan mengenai nilai pasaran, lihat apa yang dijual untuknya.
Bagaimana Mengira
Pertama, anda perlu mengira nilai ladang kasar. Hutang, yuran pentadbiran, dan aset yang akan ditinggalkan kepada badan amal atau pasangan yang masih hidup akan ditolak daripada jumlah nilai pasaran aset tersebut.
Kemudian, anda perlu menambah sebarang hadiah. Ini termasuk sebarang hadiah yang melebihi pengecualian cukai hadiah. Pengecualian $ 5.43 juta termasuk hadiah (itu cara pemerintah untuk menghalang orang daripada memberi nasib mereka sebelum kematian mereka untuk mengelakkan cukai harta benda).
Terdapat juga kalkulator dalam talian yang boleh membantu anda melakukan matematik. Ingat, semua ini hanya memberikan anggaran. Bergantung kepada berapa banyak yang anda ketahui mengenai nilai aset anda, pengiraan kasar anda boleh menjadi tepat atau tidak tepat.
Garisan bawah
Sekiranya kehilangan seseorang yang tersayang itu semakin meningkat, bersiap sedia untuk beban pajak pemindahan harta tanah lebih awal dari masa ke masa dapat membuat proses kesedihan itu sedikit lebih mudah. Ia boleh merasakan perkara kecil yang menyangkut diri anda dengan sesuatu seperti cukai berikutan kerugian peribadi, tetapi bagi ramai orang, memberi tumpuan kepada butiran minit pemindahan harta tanah boleh menjadi gangguan yang menyenangkan. Anda juga boleh membuat persediaan untuk cukai di kawasan anda sendiri untuk mengurangkan beban rakan-rakan dan keluarga yang anda tinggalkan. Jika anda mempunyai soalan lain, anda boleh berbincang dengan CPA, CFP atau peguam cukai untuk membincangkan pilihan anda secara mendalam. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Anda Hanya Wang yang Diberikan - Sekarang Apa? )
