Apa itu Counteroffer?
Counteroffer adalah tindak balas yang diberikan kepada tawaran awal. Kaunter balasan bermakna tawaran asal ditolak dan diganti dengan yang lain. Counteroffer memberikan tiga tawaran pilihan asal: menerima balasan, menolaknya, atau membuat tawaran lain.
Biasanya ada kontrak tidak mengikat antara pihak yang terlibat sehingga seseorang menerima tawaran lain. Penghitung dihitung dalam banyak jenis rundingan perniagaan, urus niaga, dan tawaran peribadi antara dua individu. Anda mungkin mendapati mereka dalam tawaran hartanah, rundingan pekerjaan, dan jualan kereta.
Memahami Counteroffers
Apabila dua pihak berkumpul untuk berunding transaksi atau urusan perniagaan, seseorang boleh meletakkan tawaran di atas meja. Kaunter balasan adalah jawapan kepada tawaran asal dan mungkin mengubah terma perjanjian termasuk harga. Harga mungkin lebih besar atau kurang daripada yang disebutkan semula bergantung pada siapa yang menjadikannya. Oleh itu, jika orang yang menerima tawaran asal tidak menerima atau menolaknya, dia boleh memutuskan untuk merundingkan semula dengan pengiraan balas.
Contohnya. Cik X memutuskan untuk meletakkan rumahnya di pasaran dengan harga $ 300, 000. Mr Y memandangnya dan membuat tawaran $ 285, 000 sebaliknya. Cik X memutuskan untuk membuat penalti sebanyak $ 295, 000 sebaliknya, dengan itu meletakkan tanggungjawab pada Mr Y untuk menerima, menolak, atau menangguhkan tawaran itu dan meneruskan rundingan lagi.
Tidak ada had untuk bilangan kali setiap pihak boleh menentang semasa rundingan. Apabila menentang balik dan sebagainya, setiap tawaran harus menunjukkan harga kurang daripada tawaran terdahulu. Ini menyampaikan kepada penjual bahawa pembeli sedang mendekati tawaran akhirnya.
Kedua-dua pihak tidak bertanggungjawab untuk menyelesaikan sehingga mereka bersetuju dengan kontrak, yang berlaku sebaik sahaja peminjam diterima. Ini adalah apabila kontrak mengikat dibentuk. Kontrak itu boleh dikuatkuasakan terhadap mana-mana pihak. The counteroffer melonggarkan tawaran sebelumnya, dan entiti yang mempersembahkan tawaran itu tidak lagi bertanggungjawab secara sah untuknya.
Syarat-syarat Counteroffer
Penghitungan boleh termasuk penjelasan syarat tawaran atau permintaan untuk maklumat tambahan. Memuktamadkan rundingan counteroffer memerlukan pembeli dan pembuat tawaran untuk menerima syarat tanpa sebarang syarat tambahan atau pengubahsuaian.
Penghitungan pada umumnya bersyarat. Apabila penjual menerima tawaran yang rendah, dia dapat menentang dengan harga yang dia rasa wajar. Pembeli boleh menerima tawaran atau kaunter itu lagi. Penjual boleh membalas tawaran tersebut. Orang yang menerima pengiraan balas itu tidak perlu menerimanya.
Sebagai contoh, penjual ingin menjual kenderaan dengan harga $ 20, 000. Seorang pembeli tiba dan menawarkan $ 15, 000 untuk kenderaan itu. Offeror menyediakan pengiraan, meminta $ 16, 000 dengan tujuan mendapatkan harga yang lebih tinggi. Sekiranya penerima tawaran menurun, pembuat tawaran tidak boleh memaksa pembeli membeli kenderaan pada harga $ 15, 000, walaupun pembeli mencadangkan harga tersebut.
Takeaways Utama
- Penghitung balas adalah tindak balas yang diberikan kepada tawaran, yang bermaksud tawaran asal ditolak dan diganti dengan yang lain. Counteroff memberikan tiga tawaran pilihan asal: menerimanya, menolaknya, atau membuat tawaran lain dan meneruskan rundingan. Pihak tidak diwajibkan oleh kontrak sehingga seseorang menerima tawaran lain. Penghitung adalah perkara biasa dalam rundingan perniagaan dan urus niaga, seperti transaksi hartanah, penjualan kereta, dan kontrak pekerjaan.
