Apakah Nota Pinjaman Pembinaan (CLN)
Nota pinjaman pembinaan (CLN) adalah kewajipan hutang yang digunakan untuk pembiayaan projek pembinaan seperti pembangunan perumahan. Dalam kebanyakan kes, penerbit nota membayar balik obligasi nota dengan mengeluarkan bon jangka panjang. Hasil dari bon membayar balik hutang pada nota.
Nota pinjaman pembinaan (CLN) adalah jenis nota pinjaman tertentu, yang lazimnya terdapat di peringkat perbandaran. Contohnya, bandar besar mungkin menggunakan nota pinjaman pembinaan untuk membiayai projek sivik atau perumahan.
PEMBATALAN Nota Pinjaman Pembinaan (CLN)
Dilanjutkan dari satu pihak ke yang lain, nota pinjaman pembinaan (CLN) adalah sejenis nota janji hutang. Nota ini membolehkan penerima menerima pembayaran dalam tempoh tertentu. Pembayaran sering termasuk faedah dan berakhir dengan kepuasan pinjaman. Nota pinjaman adalah perjanjian yang mengikat secara sah yang boleh dibuat oleh salah satu pihak yang dikontrak dan sah sehingga pinjaman dibayar sepenuhnya.
Sebagai instrumen kewangan, nota janji hutang mengandungi semua syarat hutang. Ia mempunyai janji bertulis oleh satu pihak, seperti penerbit atau pembuat nota, untuk membayar pihak lain, seperti penerima nota, jumlah wang yang pasti. Seperti yang dijanjikan, nota pinjaman pembinaan (CLN), akan menyenaraikan jumlah prinsipal, kadar faedah, tarikh matang, tarikh dan tempat penerbitan, dan tandatangan penerbit.
Nota janji hutang paling kerap berlaku dengan sumber pendanaan di luar institusi perbankan, seperti individu atau syarikat. Ia jatuh antara kontrak IOU dan pinjaman mengenai ketegarannya. Nota janji janji termasuk janji khusus untuk membayar, dan langkah-langkah yang diperlukan untuk melakukannya. Kontrak pinjaman, sebaliknya, menyatakan hak pemberi pinjaman untuk memulangkan jika peminjam mungkir.
Membina Bandar-bandar Lebih Baik dengan Nota Pinjaman Pembinaan
Sekiranya bandar mengalami ledakan dalam populasi, ia mungkin perlu membina perumahan tambahan dengan cepat. Projek ini boleh dijalankan apabila perbandaran mengeluarkan nota pinjaman pembinaan kepada pembina. Aliran tunai daripada nota membolehkan pembinaan bermula dengan cepat. Bandar itu kemudian akan menerbitkan bon perbandaran jangka panjang untuk membayar balik nota pinjaman pembinaan.
Sebuah bon perbandaran adalah sekuriti hutang yang dikeluarkan oleh negara atau perbandaran. Bandar menggunakan bon perbandaran untuk membiayai projek awam dan perbelanjaan modal. Projek-projek awam ini boleh terdiri daripada perumahan bandar dalam contoh di atas untuk pembinaan lebuh raya, jambatan atau sekolah. Bon perbandaran dikecualikan daripada cukai persekutuan dan kebanyakan cukai negeri dan tempatan.
