Adakah anda mahu keputusan pelaburan anda mempunyai kesan positif? Adakah anda merasa sukar untuk membimbangkan diri dengan apa yang berlaku di negara-negara yang jauh apabila anda melihat banyak masalah yang perlu menyelesaikan di kawasan kejiranan anda sendiri? Jika ya, masyarakat yang melabur mungkin penyelesaiannya., kami akan menerangkan bagaimana kerja pelaburan yang bertanggungjawab sosial ini dan bagaimana ia berfungsi untuk anda.
LIHAT: Tukar Dunia Satu Pelaburan Pada Satu Masa
Apakah Pelaburan Komuniti?
Pelaburan masyarakat (CI) adalah subkategori yang dilaburkan oleh tanggungjawab sosial, dan ia bertujuan untuk mendapatkan pulangan bagi pelabur sambil menyumbang kepada sebab-sebab mulia. Khususnya, CI meletakkan dolar pelaburan untuk bekerja secara tempatan untuk menyediakan perumahan yang selamat dan berpatutan, peluang pekerjaan, pendidikan, penjagaan kesihatan, kaunseling kewangan, penjagaan kanak-kanak dan perkhidmatan masyarakat penting yang lain. Ia membolehkan anda mengarahkan dolar pelaburan anda ke arah komuniti tertentu, sering kali anda sendiri. CI juga memudahkan pelaburan dalam komuniti kurang mendapat liputan yang lebih luas jika tidak ada komuniti tertentu yang ingin anda tumpukan.
Institusi yang menyediakan peluang pelaburan masyarakat membantu individu dan perniagaan yang sebaliknya tidak dapat memperoleh pembiayaan, dan dalam jangka panjang membenarkan orang untuk menolong diri mereka sendiri. Menurut Forum untuk Pelaburan Mampan dan Bertanggungjawab, pelaburan masyarakat adalah salah satu daripada banyak pelaburan yang bertanggungjawab dalam bidang sosial yang berkembang pesat.
Bagaimana Melabur Sejak melabur masyarakat merangkumi pelbagai aktiviti, terdapat banyak pilihan untuk mengejar strategi pelaburan masyarakat.
Sebagai permulaan, bukannya memilih salah satu pilihan yang biasa untuk akaun semak dan simpanan anda, anda boleh menyimpan wang anda di sebuah bank pembangunan komuniti yang meminjamkan kepada individu dan perniagaan yang sebaliknya tidak dapat mendapatkan pinjaman. Seperti bank tradisional, bank pembangunan komuniti adalah FDIC yang diinsuranskan, tetapi tidak seperti bank tradisional, mereka memberi tumpuan kepada berkhidmat kepada pelanggan berpendapatan sederhana hingga sederhana. Anda dapat mencari bank bahawa Jabatan Perbendaharaan AS telah memperakui sebagai mendedikasikan 60% atau lebih dari perkhidmatan mereka kepada masyarakat berpendapatan rendah di laman web Institusi Pembangunan Kewangan Masyarakat.
Melabur dalam bon agensi adalah satu lagi bentuk pelaburan masyarakat. Bon agensi dikeluarkan oleh agensi kerajaan seperti Ginnie Mae dan syarikat yang ditaja kerajaan (GSE) seperti Fannie Mae dan Freddie Mac. Entiti ini membantu menyediakan perumahan kepada orang lain yang tidak mampu.
Bon GSE, yang membantu membiayai Fannie Mae dan Freddie Mac, bukan bon kerajaan, jadi mereka tidak disokong oleh kepercayaan penuh dan kredit kerajaan AS seperti bon Perbendaharaan. GSE ini adalah syarikat yang dimiliki oleh pemegang saham, dan anda perlu menyelidik bon mereka dan menilai risiko kredit mereka seperti yang anda mahukan bon korporat lain. Agensi dan bon GSE mempunyai risiko inflasi, seperti semua bon, dan ada yang mempunyai risiko panggilan. Walau bagaimanapun, mereka mempunyai risiko kredit yang agak rendah. Anda akan mendapat pulangan yang sedikit lebih baik dengan bon ini berbanding dengan Perbendaharaan kerana risiko tambahan, tetapi tidak seperti Perbendaharaan, minat itu tidak boleh dikurangkan cukai.
Ginnie Mae adalah agensi kerajaan, dan pelaburan dalam sekuriti agensi itu membawa jaminan kerajaan dan secara teorinya tidak mempunyai risiko lalai. Jika anda ingin melabur dalam Ginnie Mae, anda tidak akan melabur dalam bon, bagaimanapun; anda benar-benar akan melabur dalam sekuriti yang disokong gadai janji, yang memandangkan krisis kewangan pada 2008 perlu didekati dengan berhati-hati.
LIHAT: Fannie Mae, Freddie Mac Dan Krisis Kredit Tahun 2008
Untuk melabur dalam entiti ini, anda boleh membeli sekuriti mereka melalui broker. Anda perlu $ 10, 000 hingga $ 25, 000 untuk memulakan pelaburan dalam bon agensi.
Pilihan lain untuk melabur komuniti termasuk perkara berikut:
- Beli harta tanah di komuniti miskin untuk menyediakan perumahan yang berpatutan untuk penyewa berpendapatan rendah dan menghidupkan semula persekitaran yang diabaikan.Invest secara langsung dalam dana pinjaman pembangunan masyarakat atau pools.Invest dalam dana bersama sosial yang bertanggungjawab dengan tumpuan pelaburan masyarakat. Melabur terus dalam bon perbandaran dalam keadaan kurang mendapat komuniti untuk membantu membiayai infrastruktur, kemudahan pendidikan, dan barangan dan perkhidmatan awam. Pembelian saham dalam syarikat yang didagangkan secara awam yang melabur dalam masyarakat yang kurang mendapat layanan. Strategi ini adalah bentuk pelaburan masyarakat yang kurang langsung, tetapi ia memberikan pilihan bagi para pelabur mencari pulangan yang lebih tinggi daripada yang tersedia daripada pelaburan masyarakat berpendapatan tetap.
Ganjaran Pelaburan masyarakat boleh sangat bermanfaat sekiranya semuanya berjalan menurut pelan. Anda akan membuat kekayaan untuk diri anda dari pulangan pelaburan anda, dan anda akan menghasilkan kekayaan untuk orang lain dengan meningkatkan peluang ekonomi mereka. Pada yang terbaik, CI adalah seperti pemberian amal, tetapi dengan potensi untuk mendapatkan pulangan kewangan. Sekiranya pelaburan anda kehilangan wang, anda mungkin mendapat sedikit penghiburan daripada menolak kerugian anda pada pulangan cukai anda dan mengetahui anda tidak lebih teruk dari segi kewangan berbanding jika anda telah menyumbangkan jumlah yang sama.
Ganjaran lain dari pelan pelaburan komuniti yang berjaya adalah peribadi. Anda mendapat hasil yang dapat anda lihat apabila anda memperbaiki kehidupan individu dalam komuniti anda. Anda juga boleh meningkatkan pengalaman anda sendiri dalam masyarakat jika anda melabur di rumah.
Kelemahan Pelaburan masyarakat juga mempunyai kelemahan. Ia boleh melibatkan risiko yang lebih tinggi; anda sering melabur dalam orang dan perniagaan yang peminjam tradisional berfikir terlalu berisiko untuk memberi pinjaman. Selain itu, risiko tambahan anda tidak semestinya memberi pampasan dengan pulangan yang lebih tinggi seperti cara pelaburan tradisional.
CI juga menyekat pilihan pelaburan anda, dan banyak pelaburan masyarakat di dalam kenderaan yang memberikan pulangan yang rendah, seperti rekening simpanan dan bon kerajaan. Untuk mendapatkan pulangan yang cukup tinggi untuk memenuhi keperluan kewangan jangka panjang anda, anda perlu memperluaskan pendedahan anda di luar pelaburan pulangan yang rendah ini. Anda boleh memenuhi keperluan ini dengan melabur dalam saham syarikat dengan tumpuan komuniti yang kuat atau dengan memperluas parameter anda untuk memasukkan alam semesta yang lebih luas dari pelaburan bertanggungjawab sosial. Ramai pelabur akan mendapati bahawa ia menjadikan rasa paling kewangan untuk meneruskan masyarakat melabur hanya sebahagian daripada portfolio mereka, tetapi itu tidak bermakna anda terpaksa memilih pelaburan yang ditentang secara moral anda dalam baki portfolio anda.
LIHAT: Pelaburan Beretika
Melabur dalam masyarakat juga sering kali memakan masa daripada melabur tradisional. Daripada melihat risiko, potensi pulangan dan bayaran, anda juga perlu melihat sama ada pelaburan memenuhi piawaian anda untuk berkhidmat kepada komuniti.
Garis Bawah Walaupun matlamat melabur komuniti, seperti jenis pelaburan yang bertanggungjawab sosial, adalah untuk mendapatkan pulangan pelaburan sementara juga berbuat baik, ini bukan untuk mengatakan bahawa kaedah pelaburan tradisional juga tidak baik. Malah, terdapat banyak pertindihan antara dua kategori. Walau bagaimanapun, jika anda ingin mengejar kemasukan masyarakat secara sengaja, lihatlah dengan lebih baik pada pilihan pelaburan anda sebelum anda menyelam untuk memastikan wang anda akan memenuhi tujuan yang anda inginkan.
