Apakah Insurans Harta Komersial?
Insurans harta komersil digunakan untuk menampung sebarang harta komersil. Aset harta komersil melindungi harta komersil dari bahaya seperti kebakaran, kecurian, dan bencana alam. Pelbagai perniagaan, termasuk pengeluar, peruncit, perniagaan berorientasikan perkhidmatan, dan organisasi bukan untuk keuntungan membawa insurans harta komersil. Ia biasanya digabungkan bersama dengan bentuk insurans lain, seperti insurans liabiliti am komersil.
Takeaways Utama
- Aset harta komersil adalah insurans yang digunakan untuk melindungi harta benda dan peralatan dari risiko bencana. Jenis hartanah dan peralatan yang dipertimbangkan untuk insurans harta komersil. Beberapa faktor, seperti lokasi dan penghunian, dipertimbangkan semasa menentukan kos insurans harta komersil.
Memahami Insurans Harta Komersial
Insurans harta komersil boleh menjadi perbelanjaan utama bagi perniagaan yang menggunakan peralatan bernilai berjuta-juta atau berbilion dolar, seperti kereta api dan pengeluar. Insurans ini pada asasnya memberikan jenis perlindungan yang sama seperti insurans harta bagi pengguna. Walau bagaimanapun, perniagaan biasanya boleh mengurangkan kos premium insurans harta komersil sebagai perbelanjaan. Insurans harta komersil umumnya tidak meliputi kerugian yang timbul daripada penyewa yang menggunakan bangunan tersebut.
Apabila menentukan berapa banyak syarikat perlu bayar untuk insurans harta komersil, nilai aset perniagaan, termasuk bangunan, adalah faktor utama. Sebelum bertemu dengan ejen untuk membincangkan liputan, syarikat perlu mengambil inventori aset fizikal mereka yang terletak di harta mereka. Maklumat ini akan membantu menentukan apa sebenarnya nilai penggantian dan tahap liputan yang perlu diperoleh oleh perniagaan.
Dengan peningkatan jumlah bencana alam, keadaan cuaca di kawasan tempat bangunan itu juga menjadi faktor penting dalam menentukan kos insurans harta komersil. Kadar insurans komersil biasanya lebih tinggi untuk hartanah yang terletak di sekitar atau di dalam geografi yang mempunyai risiko bahaya yang berkaitan dengan cuaca. Sebagai contoh, kadar adalah lebih tinggi untuk hartanah yang terletak berhampiran dengan kawasan-kawasan yang terdedah kepada kebakaran hutan di California.
Faktor-faktor yang Dipertimbangkan dalam Insurans Harta Komersial
- Lokasi: Bangunan di bandar atau bandar dengan perlindungan kebakaran yang sangat baik biasanya kos kurang untuk menginsuranskan daripada bangunan di luar bandar atau di kawasan dengan perlindungan kebakaran terhad. Pembinaan: Bangunan yang diperbuat daripada bahan yang mudah terbakar akan mempunyai premium yang lebih tinggi, manakala bahan yang terbuat dari bahan tahan api boleh mendapat diskaun. Tambahan kepada struktur yang sedia ada mungkin menjejaskan penarafan kebakaran, jadi ia adalah idea yang baik untuk bercakap dengan agen atau syarikat insurans sebelum pembentukan semula. Unsur-unsur struktur dalaman juga boleh mengubah penarafan kebakaran. Menggunakan partition kayu, lantai, dan tangga di bangunan tahan api yang lain mungkin akan membatalkan pengurangan kadar. Dinding dalaman, lantai, dan pintu tahan api boleh membantu mengekalkan penilaian kebakaran yang baik. Penghunian: Penggunaan bangunan juga memberi kesan kepada penilaian kebakarannya. Sebuah bangunan pejabat mungkin akan lebih baik daripada restoran atau kedai pembaikan kereta. Di dalam bangunan dengan penyewa berganda, satu penghuni berbahaya akan memberi kesan negatif terhadap penilaian kebakaran seluruh bangunan. Sekiranya perniagaan berada di dalam bangunan dengan penyewa yang lebih berbahaya, premium akan lebih tinggi. Perlindungan kebakaran dan kecurian: Sejauh mana pili bomba dan balai bomba terdekat? Adakah perniagaan ini mempunyai penggera kebakaran dan sistem pemercik? Bagaimana dengan sistem keselamatan?
Harta untuk Pertimbangkan untuk Insurans Harta Komersial
Sesetengah tempat tertentu pada harta anda untuk mempertimbangkan insurans ialah:
- Bangunan yang menempatkan perniagaan anda, termasuk jika dimiliki atau disewa Semua peralatan pejabat, termasuk komputer, sistem telefon, dan perabot, sama ada milik atau dipajak. Mengira rekod dan dokumen syarikat pentingMenguatkan atau memproses peralatanInventory disimpan dalam stokFence dan lanskapSign dan hidangan satelit
Contoh Insurans Harta Komersial
Insurans harta komersil boleh digunakan untuk menampung pelbagai situasi. Sebagai contoh, ia boleh digunakan untuk menuntut ganti rugi jika kebakaran memusnahkan peralatan pejabat anda. Insurans harta komersil juga berguna sekiranya berlaku kecurian. Ia juga boleh digunakan untuk membuat tuntutan dalam kes bencana alam. Contohnya, kesan Hurricane Maria di Puerto Rico menyebabkan penanggung insurans berurusan dengan 279, 000 tuntutan.
