Apakah Pakar Aset?
Pakar aset adalah profesional yang bertanggungjawab terhadap pengurusan dan pelupusan aset institusi kewangan. Pakar aset digunakan apabila institusi kewangan berada di bawah kependudukan kerajaan, dan mereka juga bekerja dengan institusi kewangan lain yang memasarkan dan menjual aset.
Pakar Aset Dijelaskan
Apabila bank atau institusi kewangan lain diletakkan ke konservatorship, pengawal selia melantik ejen pengurusan yang mengambil alih tugas lembaga pengarah bank. Pada masa ini, ramai pekerja bank boleh mengekalkan kedudukan mereka, walaupun ejen pengurusan akhirnya bertanggungjawab ke atas operasi.
Agen pengurusan ditempatkan bertanggungjawab ke atas satu atau lebih pakar aset, yang ditugaskan untuk pengumpulan maklumat yang berkaitan dengan aset bank. Pakar aset adalah pekerja badan pengawalseliaan yang telah mengambil alih bank yang gagal.
Memahami aset bank adalah penting di bawah konservatorship, kerana matlamat badan pengawal selia adalah untuk melupuskan aset secepat yang mungkin sementara memulihkan sebanyak nilai aset melalui jualan yang mungkin. Pengawal selia mahu bank-bank gagal dibubarkan dengan cepat dan nilai pulih untuk mengekalkan keyakinan pendeposit, menjaga sistem kewangan yang beroperasi dengan baik, dan melindungi ekonomi keseluruhan daripada kejutan yang disebabkan oleh kegagalan bank.
Pakar-pakar aset berkhidmat dalam kapasiti penyiasatan dan penyelidikan, menyusun bersama-sama teka-teki sebuah bank yang gagal ditinggalkan dari segi berapa banyak yang telah dipinjamkan keluar, yang mengambil pinjaman itu dan ketika pinjaman itu jatuh tempo.
Takeaways Utama
- Apabila bank atau institusi kewangan lain diletakkan ke konservatorship, pengawal selia melantik ejen pengurusan yang mengambil alih tugas lembaga pengarah bank. Pakar aset adalah seorang profesional yang bertanggungjawab untuk pengurusan dan pelupusan aset institusi kewangan. Pakar aset berkhidmat dalam kapasiti penyiasatan dan penyelidikan, menyusun bersama teka-teki sebuah bank yang gagal ditinggalkan.
Contoh Dunia Realistik Pakar Aset
Semasa kegagalan tabungan dan pinjaman pada tahun 1980-an dan awal 1990-an, pakar aset memberikan pengawasan terhadap pengurus aset yang diupah oleh Perbadanan Insurans Deposit Persekutuan (FDIC) dan Resolusi Trust Corporation (RTC). Kontraktor sektor swasta berkhidmat sebagai pengurus aset, dan didakwa dengan portfolio aset yang mereka perlukan untuk menjual. Pakar aset membantu menentukan nilai aset portfolio dan memantau peratusan nilai aset yang telah pulih.
Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, pakar aset dan pengurus aset telah bekerja dalam fungsi yang sama semasa kejatuhan krisis kredit AS 2008 dan krisis kewangan global yang seterusnya. Pakar pakar dibawa masuk apabila krisis perumahan meletus dan Fannie Mae dan Freddie Mac nyaris meletup. Kedua-dua raksasa pinjaman itu diletakkan di bawah kawalan kerajaan pada tahun 2008, di bawah naungan Agensi Kewangan Perumahan Persekutuan (FHFA). Conservatorships membenarkan intervensi kerajaan sebagai tindak balas terhadap tekanan kewangan daripada kemerosotan pasaran perumahan.
Ketika krisis kewangan terus berkembang, pakar aset dan pengurus aset dibawa masuk untuk membantu kerajaan berikutan lebih daripada 25 bank disita dan ditutup, termasuk institusi utama seperti Washington Mutual. Pada bulan September 2008, FDIC merampas aset Washington Mutual dan mengatur perjanjian untuk memiliki JPMorgan membeli bank yang gagal untuk $ 1.9 bilion. IndyMac merupakan satu lagi daripada penutupan 2008, dengan kedua-dua bank tersebut berada di antara kegagalan bank terbesar dalam sejarah.
