Apakah Pelan Pelupusan Aset?
Pelan pelupusan aset menyenaraikan aktiviti dan kos berkaitan dengan penjualan aset infrastruktur. Pelan pelupusan aset biasanya sebahagian daripada pelan pengurusan aset yang komprehensif yang digunakan oleh kerajaan tempatan dan majlis perbandaran untuk mengurus portfolio aset infrastruktur mereka seperti jalan dan jambatan, rangkaian pengedaran air, sistem air kumbahan, dan utiliti lain.
Bagaimana Pelan Pelupusan Aset berfungsi
Pelan pelupusan aset adalah komponen penting dalam pelan pengurusan aset yang mantap kerana pelupusan aset menyumbang sebahagian besar daripada kos kitaran hayat penuh sesuatu aset. Pelupusan aset termasuk sebarang aktiviti yang berkaitan dengan pelupusan aset yang dibatalkan seperti penjualan, perobohan, atau penempatan semula. Manual Pengurusan Infrastruktur Antarabangsa mencadangkan pelan pelupusan aset hendaklah termasuk ramalan masa untuk pelupusan aset masa hadapan dan ramalan aliran tunai yang mengenal pasti pendapatan dan perbelanjaan yang berkaitan dengan pelupusan aset.
Pelupusan aset yang dikendalikan dengan baik mengurangkan kos pengurusan aset, menyediakan perkhidmatan yang unggul kepada masyarakat, dan memastikan beban pajak yang lebih rendah untuk pembayar cukai.
Komponen penting Pelan Pelupusan Aset
Pelan pelupusan aset sepatutnya menunjukkan tempoh masa di mana aset gantian beroperasi dan bersedia menyerap beban kerja aset yang dilupuskan. Dengan cara itu, pengguna tidak menyusahkan, dan operasi boleh terus tanpa gangguan.
Kos pelupusan adalah perbelanjaan yang berkaitan secara langsung dengan pelupusan aset. Kos boleh menjadi penting kerana kesulitan yang berkaitan dengan pelupusan aset infrastruktur. Pendapatan dan perbelanjaan yang berkaitan dengan pelupusan aset bergantung kepada sama ada aset itu dijual, dirobohkan atau dipindahkan.
Takeaways Utama
- Pelan pelupusan aset merupakan sebahagian daripada pelan pengurusan aset. Kerajaan tempatan dan majlis perbandaran mesti merancang pelupusan aset supaya aset dan perkhidmatan infrastruktur terus berfungsi tanpa gangguan. Aset aset infrastruktur termasuk jalan dan jambatan, rangkaian pengedaran air, sistem air kumbahan, dan utiliti lain. Pelan pengurusan aset yang diurus dengan baik akan mengurangkan kos penggantian aset dan pembayar cukai yang bermanfaat.
Rawatan Aset Khas
Pelan pelupusan aset sering merangkumi garis panduan untuk pengendalian khas yang mungkin diperlukan. Sebagai contoh, sesetengah aset mungkin termasuk peralatan yang boleh dikitar semula. Dalam kes ini, arahan untuk pemprosesan peralatan harus dimasukkan dalam pelan pelupusan aset. Sekiranya aset itu telah terdedah kepada bahan yang boleh memperkenalkan atau menyebarkan bahan cemar, seperti jentera air sisa yang dilupuskan, aset mungkin perlu dimeteraikan atau dipindahkan ke kemudahan rawatan.
Aset dilupuskan dalam beberapa cara. Sebagai contoh, mereka boleh dirobohkan, dikitar semula, dipindahkan, atau dijual. Menjual aset akan menjana pendapatan tertinggi dan mungkin pilihan pilihan. Harga jualan bergantung pada keadaan fizikal aset, yang bergantung pada tingkat perkhidmatan yang diberikan kepada masyarakat, penyelenggaraannya, dan jumlah tahun yang tersisa dalam kehidupannya.
Fakta Cepat
Walaupun kitar semula boleh memberi manfaat kepada alam sekitar, beberapa pengkritik mengatakan bahawa kos melebihi faedah dan melebihi sumber komuniti. Menurut Smartasset, sesetengah bandar dan bandar mendakwa bahawa mereka tidak mampu untuk mengendalikan program kitar semula
Pelan pelupusan aset yang kukuh dapat mengurangkan kos pengurusan aset, menyediakan perkhidmatan yang unggul kepada masyarakat, dan memastikan beban cukai yang lebih rendah untuk pembayar cukai.
