Apakah Urus Niaga Semua Tunai?
Kesepakatan semua tunai boleh mempunyai makna yang berbeza bergantung kepada konteks di mana ia digunakan. Pada dasarnya, ia boleh merujuk kepada sebarang pertukaran wang tunai untuk aset jika tiada pembiayaan tambahan atau pertukaran modal lain seperti stok. Terdapat dua senario biasa di mana ia digunakan: dalam pengambilalihan korporat atau pembelian hartanah.
Pembelian tunai syarikat sasaran oleh syarikat pengambilalihan. Apabila kesepakatan semua tunai berlaku, bahagian ekuiti lembaran imbangan syarikat induk tetap tidak berubah. Syarikat induk menggunakan wang tunai untuk membeli peratusan majoriti saham sasaran. Ini bertentangan dengan kesepakatan semua saham, di mana ekuiti di neraca akan terjejas.
Pemindahan hartanah hartanah tanpa pembiayaan atau gadai janji. Pembeli akan menghasilkan dana yang sesuai pada masa penutupan; penjual akan menerima keseluruhan harga jualan pada penutupan.
Kesepakatan Semua-Tunai Dijelaskan
Penggabungan dan pengambilalihan semua tunai berlaku tanpa pertukaran stok; syarikat induk membeli majoriti saham biasa yang belum selesai syarikat sasaran menggunakan hanya tunai. Ini kebanyakan berlaku apabila syarikat pembelian jauh lebih besar daripada syarikat yang dibeli.
Urus niaga hartanah semua tunai berlaku tanpa pembeli pembeli. Mungkin terdapat kelemahan yang ketara untuk membayar tunai untuk hartanah, termasuk akibat cukai yang disebabkan oleh tiada potongan cukai faedah gadai janji atau kehilangan kuasa pendapatan atas wang yang terikat dalam pembelian. Walau bagaimanapun, penjual hartanah boleh memilih semua transaksi tunai kerana tiada risiko pembiayaan pembeli mungkin jatuh.
